一、经赣州市财政局审核，本招标工程预算造价（A）为
********.06 元，其中其他项目清单金额（即T值）为
*******.61 元（含预留金
******* 元、暂定价项目 169737.61 元）。经财政局审核的工程量清单、预算书详见本纪要附件（可下载）。
二、本工程预算中的建筑装饰主材单价参照赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价的中间价，安装工程的主材单价参照赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价的下限价，评标委员会以该信息价为基准对投标报价中的需评审的主要材料进行比较与评审，需评审的主要材料清单及评审参考价见下表
序号
材料名称及规格、质量等级、
产地
单位
信息价或评审参考价（元）
1
螺纹钢筋Φ20以内
T
3965.00
2
螺纹钢筋Φ20以外
T
3925.00
3
光圆钢筋φ10以内
T
3870.00
4
光圆钢筋φ10以外
T
3870.00
5
钢管φ48*3.5
kg
4.5
6
水泥PO32.5
㎏
0.425
7
砂（综合价）
m3
26.5
8
卵石（20-40）
m3
38.5
9
页岩实心砖240*115*53
千块
290.00
10
页岩多孔砖200*190*90
千块
830.00
11
页岩多孔砖240*190*90
千块
850.00
12
页岩多孔砖240*115*90
千块
620.00
13
加气混凝土砌块600*240*150(含运费)
m3
255.00
14
加气混凝土砌块600*200*150(含运费)
m3
255.00
15
加气混凝土砌块600*240*125(含运费)
m3
255.00
16
加气混凝土砌块600*200*125(含运费)
m3
255.00
17
外墙面砖
m2
25.00
18
防滑地砖300*300
m2
25.00
19
九夹板模板
m2
39.00
20
泵送商品混凝土C15
m3
265.00
21
泵送商品混凝土C20
m3
290.00
22
泵送商品混凝土C25
m3
305.00
23
泵送商品混凝土C30
m3
320.00
24
泵送商品混凝土C35
m3
335.00
25
西瓦屋面
块
3.3
26
UPVC内螺旋消音排水管DN100
m
21.30
27
铜芯线BV-10mm2
100m
618.00
28
室内消火栓（单栓）
套
320
三、需评审的综合单价项目如下，评审方法参照招标文件中主要材料的评审方式
序号
清单项目编码
项目名称
单位
综合单价评审参考价（元）
1
相应清单项目编码
阳台普通铁艺栏杆
H=1000mm
m
150.00
2
相应清单项目编码
成品进户防盗门
洞口1000mm*2100mm
樘
550.00
3
相应清单项目编码
带纱铝合金推拉窗(铝型材1.2mm厚)
m2
180.00
4
相应清单项目编码
外墙漆
m2
26.00
5
相应清单项目编码
铝合金卷闸门0.426mm
m2
85.00
四、本工程中钢筋、水泥、泵送商品混凝土、页岩多孔砖、页岩实心砖、加气混凝土块等六项材料价格约定的风险范围为：钢筋：±5%，水泥、泵送商品混凝土、页岩多孔砖、页岩实心砖、加气混凝土块：±10%。实行承发包风险或受益分摊。
（一）水泥、泵送商品混凝土、页岩多孔砖、页岩实心砖、加气混凝土块等五项材料价格的调整方式为：施工期间赣州市工程造价管理机构公布的信息价的中间值的平均值与赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价的中间值相比较，计算出这五项材料市场价格的涨跌幅度，当涨跌幅度在±10%（含±10%）范围内时，风险或受益由承包人承担；当涨跌幅度在±10%范围外时，按超出±10%部分由发包人承担或受益。
例1：如施工期间水泥32.5的市场价485元/t，赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价为425元/t，则发包人只调整485-425*1.1 =17.5元/t的价差，425*0.1=42.5元/t的风险由承包人承担。
例2：施工期间水泥32.5的市场价460元/t，赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价为425元/t，（460-425）/425=8.24%，则460-425=35元/t的风险全部由承包人承担。
例3：施工期间水泥32.5的市场价380元/t，赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价为425元/t，则发包人将425*0.9-380=2.5元/t的价差从工程价款中扣回，由发包人受益；425*0.1=42.5元/t的价差由承包人受益。
（二）钢筋的调整方法为：基础工程至主体工程封顶施工期间赣州市工程造价管理机构公布的信息价的中间值的平均值与赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价的中间值相比较，计算出这项材料市场价格的涨跌幅度，当涨跌幅度在±5%（含±5%）范围内时，风险或受益由承包人承担；当涨跌幅度在±5%范围外时，按超出±5%部分由发包人承担或受益。
例1：基础工程至主体工程封顶施工期间钢筋Ф10以内的市场价4154元/t，赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价为3870元/t，则发包人只调整4154-3870*1.05 =90.5元/t的价差，3870*0.05=193.5元/t的风险由承包人承担。
例2：基础工程至主体工程封顶施工期间钢筋Ф10以内的市场价4035元/t，赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价为3870元/t，（4035-3870）/3870=4.26%，则4035-3870=165元/t的风险全部由承包人承担。
例3：基础工程至主体工程封顶施工期间钢筋Ф10以内的市场价3625元/t，赣州市工程造价管理机构2008年11月份公布的信息价为3870元/t，则发包人将3870*0.95-3625=51.5元/t的价差从工程价款中扣回，由发包人受益；3870*0.05=193.5元/t的价差由承包人受益。
五、本工程不允许联合体投标，招标文件第17页第9点投标资格的9.2条取消。
六、招标文件第11页第34条投标人投标资格中的违法违规行为限制由“有行贿犯罪记录，且其投标行为仍受到行政限制的”变更为“在江西省内或投标人所在省内有行贿犯罪记录，且其投标行为仍受到行政限制的”。
七、招标文件第11页第34条投标人投标资格中的不良行为记录限制由“有不良行为记录，且其投标行为仍受到行政限制的”变更为“在江西省内或投标人所在省内有不良行为记录，且其投标行为仍受到行政限制的”。
八、本工程不接收银行保函，招标文件第20页15.2条的第（2）点①变更为“本工程我单位要求中标人在接到中标通知后 七 天内提交履约保证金，数额为：合同总价的10%。履约保证金的提交方式和地点：以现金、支票或转帐方式提交到招标人指定帐户。”
九、参加本工程的投标人必须已经进入并通过赣州市建设管理系统审核。
十、问：请提供具体开工日期，以便编制施工组织设计？
答：开工日期2009年1月10日。
十一、本工程提供的图纸光盘里面的文件大部分都读不出来，请另提供图纸文件；另外请提供本工程的总平面图？
答：本工程图纸光盘需要最新的专业软件打开。
十二、在招标文件第14页投标须知（八）第（4）条“其他项目清单中的综合单价为含税的全费价格”是否理解为此价格已包含所有费用不另外取费；另外其他项目清单中招标人部分的暂定价项目及预留金也包含所有费用，直接进入报价即可？
答：其他项目清单中的综合单价为含税的全费价格即指已含税及各项费用。
十三、本工程地址“赣州市章江新区J14地块”是属于中心城区还是中心城区以外？
答：本工程属中心城区。
十四、在招标文件第65页商务标目录中包含“投标承诺书”，而第66页附件一又是“投标承诺书”。是否有误？
答：无误，两份“投标承诺书都要提供”。
十五、本工程开标时间更改为：2009年1月6日9时30分，投标截止时间更改为：2009年1月6日9时30分，投标保证金提交时限更改为：2009年1月5日16时前到达招标人投标保证金帐户。
十六、请投标人2008年12月22日到赣州昌顺工程建设监理有限公司（建管大楼七楼）领取光盘（含图纸、品牌要求、图纸疑问设计院解答等），否则由此引起的损失由投标人自行负责。
赣州三和房地产开发有限公司
2008年12月19日
附件下载：J14二标段清单及预算.rar
