投 标 邀 请 书

按照《物业管理条例》、《北京市招投标条例》、《北京市物业管理招投标办法》等相关法律法规规定，为确保 方恒国际中心 物业管理服务质量和日常服务更加周到、便民，北京方恒第一太平物业管理有限公司(以下简称招标人)决定采用公开招标人式，遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”的原则，邀请有信誉、有能力的科技公司或计量仪器制造商单位参与招标人的公开招标选聘。

一、项目概况

1. 项目名称：方恒国际中心采购更换水电表服务项目

2. 项目地点：北京朝阳区望京阜通东大街6号院

3. 项目用途：写字楼、行政公馆等

4. 项目规模：25万平方米

二、服务内容

1. 招标人委托投标人对双方确定的服务区域，进行IC卡水表、三相多功能电表的采购和更换安装，并建立电表的远程抄表系统，包括实现远程抄表、远程充值、短信提醒购电、远程控制、多机查询（局域网内）预付费等功能。

2. 投标人根据投标制定的服务方案，保质保量的完成服务区域的水、电表更换。入户更换水表前，需由招标人协调安排更换时间后进行更换安装。双方协商确定的方案，并作为本合同的附件。

三、服务期限：三个月

四、质量要求

投标人须达到物业行业相关服务标准要求，以及《服务合同》中约定的相关要求。并接受招标人的评估监理考核。

五、承包总金额和承包方式

本服务项目承包总金额：由投标人按招标人招标需求和现场踏勘后，以投标竞价方式竞标（但并非最低价格中标）。

投标人承包方式：包干制。 即投标人承包总费用包含：IC卡冷水表、IC卡热水表、三相多功能电表的采购费、拆卸安装费、施工管理费、电表远程控制的软件费用和调试费用、税费，以及在服务过程中所需的工具、管配件辅料等所有的承包费用。

招标人可以提供：合同乙方采购的水、电表、工具的临时存放场所；不提供乙方人员就餐。

六、领取招标文件时间、地点

领取时间： 2017 年 11 月15日（周三）至2017年 11 月 17 日（周五），上午8:30-11:30时，下午13:00-17：00时；

领取地点：北京方恒第一太平物业管理有限公司（地址：北京市朝阳区望京阜通东大街6号院 方恒国际B座地下一层物业办公室 ）

联系电话： 150*****651 联系人： 周胜男

七、现场踏勘和招标答疑

2017年 11 月 21 日（周二）上午8:30-11:00（北京时间）

联系电话： 137*****503联系人：卢经理

八、投标和开标

投标时间：2017年 12 月 4 日 星期一8:30至11:30（北京时间）

投标截止时间、开标时间：2017年12 月 4日 星期一 13:30（北京时间）

投标、开标地点： 方恒国际中心B座B1会议室

九、招标文件售价：人民币叁佰元整（￥300．00元），售后不退。

十、领取招标文件需出示文件

投标人代表领取招标文件时需持有：公司营业执照复印件、资质证明复印件以及《法定代表人授权委托书》（法人除外）及本人身份证（复印件需盖公司章）。

招标代理：中物恒远招投标代理（北京）有限公司陈晨：135*****025

招标单位： 北京方恒第一太平物业管理有限公司周胜男： 150*****651