上海碧凌工程咨询有限公司受上海市徐汇区住宅建设发展中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的规定，对2018-2020年旧住房综合改造项目实施单位入围采购进行国内公开招标，欢迎合格的投标人参与投标。

招标编号（采购编号）：07-17-z96043-001

预算金额：1500万元

招标项目：2018-2020年旧住房综合改造项目实施单位入围采购

采购内容：根据沪府办发（2013）69号《上海市住宅修缮工程管理办法》和沪建房修（2016）581号《关于“十三五期间”进一步加强本市旧住房修缮改造切实改善市民群众居住条件的通知》，以及沪府发〔2004〕31号《关于进一步加强本市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护的通知》和沪建房修（2017）325号《上海市住房和城乡建设管理委员会关于加快推进本市各类里弄房屋修缮改造工作的通知》。同时也为落实我区住房建设“十三五”规划，我区将继续大力推进旧住房综合改造项目，切实改善市民群众居住条件。

其中2018年徐汇区旧住房综合改造计划约86万平方米，总投资约5.1亿元，其中屋面及相关设施改造项目（包括截污纳管）69万平方米、约20359万元；直管公房厨卫等综合改造项目（包括里弄、非里弄）13万平方米，约14717万元；优秀历史建筑保护项目3.3万平方米、约6682万元；高安路9弄7-9号结构性大修4470平方米、约2639万元。

根据沪住修缮（2017）20号《关于规范本市住宅修缮工程实施单位管理的通知（试行）》，为进一步加强2018年-2020年徐汇区旧住房综合改造项目的实施管理，现进行2018-2020年旧住房综合改造项目实施单位入围采购，确定合格的服务供应商为旧住房综合改造项目进行服务。

招标项目服务期限：2018-2020年

2、招标内容：

确定2018-2020年旧住房综合改造项目实施单位服务供应商7名。

3、投标人的资格条件：

1）、合格的投标人必须具备以下条件：

（1）、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。

（2）、根据《上海市政府采购供应商登记及诚信管理办法》已登记入库的供应商。

（3）、其他资格要求：
①实施单位是修缮工程的实施主体，对所承担的住宅修缮工程的安全、质量、投资、进度以及相关群众工作等全面负责；

②住宅修缮工程的实施单位须为本市注册的、应具有相关工作业绩，并拥有工程监理、工程造价、房地产开发等其中一项资质，拥有造价、监理等相关专业技术人员的、具有独立法人资格的单位或者项目管理公司，其经营/业务范围符合本项目要求；

③实施单位应有完整的项目管理组织构架，熟悉住宅修缮工程的管理流程，以及居住类优秀历史建筑保护工程的管理流程；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的专业技术能力。

④鉴于旧住房综合改造项目是民生工程，要求实施单位与相关产权单位、街道、居委会有良好的沟通平台，善于居民协调工作，有利于项目推进。

⑤有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
⑥单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

⑦采购项目需要落实的政府采购政策情况：本次采购执行政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业和支持中小微企业的相关政策。

⑧本项目采取资格后审，由专家评审委员会负责审定。

⑨本项目不接受联合体投标。
注：供应商应提供满足上述资格要求的充分证明。所提供的各类证件、证书、证明、说明，具有有效期的，投标时均应在有效期内，否则不予认可。

4、招标文件发售时间、地点：

凡符合条件，有意来参加投标的合格投标人可于2017年11月16日至2017年11月23日每天上午9：30-11：00、下午13：30-16:00（节假休息日除外）委派代表持法定代表人授权委托书、受托人身份证、《中华人民共和国企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（三证合一带营业执照即可）、企业资质证书及财务状况报告、依法缴纳税收和社会保证资金的相关材料；参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法犯罪的书面声明（原件验看，复印件留存；复印件须加盖公章）。逾期提交资料者或提交资料不符合要求者视作自动放弃投标资格。资料交至上海碧凌工程咨询有限公司（徐汇区漕宝路440号西区5楼A519）报名。

招标文件售价：人民币500元，招标文件售后不退。

5、投标截止时间：2017年12月7日上午10：30时。

6、开标日期、地点：2017年12月7日上午10时30分（北京时间），在徐汇区漕宝路440号西区5楼B514会议室举行公开招标开标会议。本次招标将举行公开开标仪式，届时请投标单位法定代表人或法定代表人委托人进场签到，携带法定代表人授权委托书或法定代表人证明、被委托人身份证（原件及复印件），以供招标人、招标代理单位确认唱标资格，否则其投标文件将被拒绝接收。请各投标单位于投标截止时间至投标地点参加开标仪式。

7、联系电话及地址：

招标单位：上海市徐汇区住宅建设发展中心

联系地址：南丹东路60号复兴中路133南丹东号

联系人：田嬿

电话：********

传真：********

招标代理单位：上海碧凌工程咨询有限公司

联系地址：上海市徐汇区漕宝路440号西区5楼A519

邮编：200233

联系人：王燕君

电话：********

传真：********