土地招商消息

经云汉村研究，决定将目前云汉花木产业园空置的土地进行招商，具体方案如下：

一、招商方：中山市沙溪镇云汉村民委员会

二、招商对象：云汉花木产业园合同期内的花木客商

三、土地位置：（附图）

二期三阶段A2地块，面积约80亩，竞投保证金为200000元；(A地块和A2地块需联合租赁，不单独出租）

四、经营范围：农业用途（仅限花卉苗木）

五、起步租金为4000元/亩/年，如有竞争，价高者得。

六、合同概况：

1、合同时间为8年7个月。租金起租时间为2017年11月1日。

2、租金递增方式为：首2年7个月年内无递增（即4000元/亩/年）；4-6年在第3年的基础上递增15%（即4600元/亩/年）；7-9年在第6年的基础上递增20%（即5520元/亩/年）。

3、履约保证金为2000元/亩（合同完成后不计息退还）。

4、租金一年一交，交租时间为每年的5月1日前。

5、签合同后，半年内不进行投产开发的，作违约处理。

6、合同条款按沙溪镇法律服务中心合同范本签定。

六、其他说明：

1、竞投单位（或个人）必须承诺：承租新地块后，原租赁云汉村的土地依然按合同正常租赁，如违约退租，除按合同承担违约责任外，还需按退租地的总面积乘以10000元/亩的标准赔偿云汉村委会的损失。

2、竞投单位（或个人）必须承诺投的地块后的4年内不得过户给非云汉花木产业园的客商，无论何时但凡发生过户，均需交纳每亩1000元的过户费。

3、签订合同后，必须一次性交清租金至2017年12月31日。

4、签约后竞投保证金按2000元/亩的标准转为履约保证金（合同期满不计利息退还）、按500元/亩的标准交一次性设施配套费（不退还），多除少补。

5、竞投单位（或个人）承包后，水电（如需村作水电担保，村将按每水电表数，收取3000元/个作为担保金）、排洪自理，自负盈亏。

6、土地租赁用途规定为农业用途（仅限花卉苗木），不得作其它非用途，不得改变农地农业功能。

7、农具房、办公房等农业用房，必须按照规划、国土、农业部门要求搭建。如被认定为违规，必须无条件接受处理，损失自理。

8、地块按现状现貌交付，竞投单位（或个人）自行到相应地块了解现状。

9、缴纳竞投保证金者视为完全同意本招商信息及合同全部条款。如至公示期满之日只得一人交付竞投保证金，则视为自动中标，若中标者放弃租赁，竞投保证金不予退还。

10、如到截止日期无应标者，直至招商方再次就上述地块提出新招商方案止，凡首先按照本方案缴纳竞投保证金应标者，均可视为中标。

11、报名开始日期：2017年4月11日至2017年4月17日，标书截止日期为2017年4月17日，逾期无效。

12、本土地招商信息最终解析权归招商方。

13、报名地点：云汉企业管理办公室（汽车总站背后）

14、联系人：农业干部联系电话：****-********/********，135*****843。

云汉村民委员会