五大连池市住房和建设局购置公共租赁住房项目

公开招标公告

1．招标条件

依据采购方要求，五大连池市住房和建设局购置公共租赁住房项目已由相关部门批准，项目业主为五大连池市住房和建设局，建设资金来自专项资金。项目已具备招标条件，现对该项目采购进行公开招标，本采购项目的招标采用资格后审方式进行。

2.项目名称：五大连池市住房和建设局购置公共租赁住房项目。

项目编号：CEITCL-HL-QTHW-171135。

3.招标范围：拟购置公共租赁总建筑面积约1680平方米。房源范围：五大连池市主城区范围内的商品房开发项目，提供的房源须在同一项目内且不得少于10套商品房，房源楼栋类型：多层，户型面积：投标的每套建筑面积不得超过50平方米，交房时间要求：2017年12月31日前交房。

第一包：拟购置公共租赁总建筑面积约450平方米

招标控制价：1,575,000.00元

第二包：拟购置公共租赁总建筑面积约500平方米

招标控制价：1,750,000.00元

第三包：拟购置公共租赁总建筑面积约730平方米

招标控制价：2,555,000.00元

4.结算价格及价格保证期：购买房结算价不超过3500.00元/平方米，价格保证期自签订房源采购合同起不得变更。

5.投标人资格要求：

（1）投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人，符合《政府采购法》第二十二条规定的所有内容，公司具有合法营业执照；

（2）投标人须具有房地产开发暂定级(包含)及以上资质；

（3）投标人必须提供符合招标范围要求的房源；

（4）近两年财务状况良好、无亏损；

（5）所投房源须取得有行政主管部门发放的五证：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或所投房源当地政府出具的等同相关文件，且所投房源房产和土地没有产权纠纷、上访、查封、抵押、冻结等问题（由当地相关职能部门出具证明）；

（6）参与投标的商品房（现房）必须具有竣工验收备案证（无竣工验收备案证的已竣工房源，开发商应承诺2017年12月31日前交房时能够达到符合入住标准，经建设行政主管部门出具相关证明并保证2017年12月31日前该证能够办理完毕的，也可参与投标）；

（7）须提供参与投标商品房的楼盘表、户型图、测绘报告；

（8）本项目不接受*******.html">联合体投标。

6．招标文件的获取

6.1、凡有意参与投标者，请于2017年11月16日至2017年11月23日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）,法定代表人或授权委托代理人到五大连池市房产管理中心二楼报名并购买招标文件，购买招标文件时须提供下列证件原件(原件查验后退还)：①法定代表人证明和授权委托书(留原件)；②有效的《企业营业执照》副本；③《企业资质证书》副本；④所投房源取得的随县发放的五证：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或所投房源当地政府出具的等同相关文件；⑤2015、2016年度财务审计报告（新成立的单位若有或应有按最近的年份提供）、基本帐户开户许可证；⑥申请人须向其注册所在地人民检察院提出行贿犯罪档案查询申请，经查询，申请人及其法定代表人近三年若有行贿犯罪记录的，其资格审查不予通过(查询函出具时间为2017年11月13日及以后)。其复印件标注“与原件无误”字样加盖公章后一并提交，上述资料不完整的，招标代理单位不接收投标报名申请。以上资料虚假的，不能成为本项目合格投标申请人。

6.2招标文件每套售价500元，售后不退。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件截止时间为2017年12月7日9时30分，地址：黑河市爱辉区建宇小区3号门市，递交人为投标人的法定代表人（持身份证原件、法定代表人身份证明）或授权委托人（持身份证原件、授权委托书），经验证后接受，否则，将导致其投标申请被拒绝。

7.2逾期送达或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，采购人或招标代理机构不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省政府采购网(http://www.hljcg.gov.cn)上发布。

9．联系方式

招标人:五大连池市住房和建设局

联系人:辛先生

联系电话:135*****655

代理人:中经国际招标集团有限责任公司黑龙江分公司

联系人:王先生

联系电话:188*****758