呼伦贝尔市海拉尔区政府采购执行中心根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等的政府采购法律法规，受采购人委托在国内进行竞争性谈判采购。欢迎符合资格条件的供应商前来投标。

一、项目名称：呼伦贝尔市海拉尔区业余体育学校物业服务竞争性谈判项目

二、项目编号:海财购准字（电子）【2017】494号

三、政府采购批准编号：海财购准字（电子）【2017】494号

四、采购人:呼伦贝尔市海拉尔区业余体育学校

五、集中采购机构：呼伦贝尔市海拉尔区政府采购执行中心

六、竞争性谈判内容及采购预算（投标限价）：

七、服务期：合同签订后一年。

八、付款方式：服务期结束付全款。

九、评标方法和定标原则：依据财政部《政府采购竞争性谈判采购方式管理暂行办法》相关规定确定中标人候选人排序。

十、投标人资格要求：投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，还具备以下特定条件：

1、投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或个体经营者，投标人在国家信息中心主办“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）无失信记录，即截止开标当日评审时未被记入“信用中国”网站数据库失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单。投标人为个体或企业法人的，投标时需密封提供有效期内的营业执照原件正本或副本原件、银行开户许可证原件、投标人需提供企业注册所在地检察机关或项目所在地检察机关办理的行贿犯罪查询结果告知函原件。

2、法定代表人本人参加投标的，投标时需手持提交法人证明文件原件及本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。委托代理人参加投标的，开标现场需手持提交法人授权委托书原件及委托代理人本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、投标人必须在中华人民共和国境内依法注册、具有工商管理部门颁发的物业营业执照及劳务派遣营业资质、

5、投标人参加政府采购活动前五年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人必须具备物业管理保密工作经验，投标人至少具备五家以上同等物业服务合作单位，并出具合作复印原件；

7、投标人具备五年以上企业制员工至少50人的单位并提供劳动部门出具的企业员工花名册；员工缴纳社会保险凭证。

8、投标人需提供当地派出所出具的企业员工背景调查表至少3年以内有员工背景调查记录的凭证；

十一、资格审查方式：本次招标不进行任何形式的资格预审。资格审查方式为评标时依法组建的评标委员会进行资格后审。投标人认为满足上述各项资格条件，可以按照本项目招标文件规定的保证金缴纳方式和时限缴纳保证金即可参加投标。

十二、投标保证金缴纳方式和截止时间：投标保证金必须从投标人基本存款账户转出（开户许可证规定开户银行和账号），投标人必须将投标保证金在2017年11月17日至2017年11月24日9时00分前缴入规定账户（以到账时间为准），投标保证金不接受以存折、银行卡、银行保函、支票、现金等形式交纳。未按规定缴纳的将作为放弃投标或视为无效投标。

投标保证金缴纳截止日期：2017年11月24日9时00分

投标保证金缴入以下账户：

单位名称：呼伦贝尔市海拉尔区政府采购执行中心

开户行：中国银行股份有限公司呼伦贝尔市河东支行

说明：投标人必须按照标段相对应的金额和对应的账号存入投标保证金。如项目分标段,则潜在的投标人分别参加多个标段投标，需分别按各标段的金额和账户分别存入。如将多个标段投标保证金总额一同存入任意一个标段账户，则投标保证金存入无效，视为无效投标。中标供应商投标保证金转为履约保证金后签订合同。

十三、投标文件递交起止时间：2017年11月24日9时30分截止。

十四、投标文件递交地点：呼伦贝尔市海拉尔区财政局五楼会议室。投标人逾期送达的或者未送达指定地点的，集中采购机构均不予接收。

十五、投标截止时间和开标时间：2017年11月24日9时30分。

十六、开标地点：呼伦贝尔市海拉尔区财政局五楼会议室

十七、采购人联系人（质疑受理人）：由主任联系方式：138*****717

集中采购机构联系人：王霞联系方式：********405

呼伦贝尔市海拉尔区政府采购执行中心

2017年11月17日