根据重庆市烟草行业闲置房产出租管理办法（渝烟司财〔2011〕212号），现将分公司位于重庆市忠县忠州镇州屏环路91号、巴王支路的部分门面进行公开招租，特此公告。

一、本次招租门面基本情况：

1、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附2号，面积约32M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为9608元；

2、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附3号，面积约32.6M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为9784元；

3、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附4号，面积约27.7M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为8295元；

4、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附5号，面积约33M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为9891元；

5、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附6号，面积约32.6M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为9779元；

6、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附11号，面积约31.7M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为9514元；

7、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附12号，面积约26.3M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为7901元；

8、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附13号，面积约33M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为9901元；

9、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附14号，面积约26.1M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为7844元；

10、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附15号—1，面积约29.9M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为8982元；

11、重庆市忠县忠州镇州屏环路91号附15号—2，面积约30.3M2，年租金底价300元/ M2,即年租金底价为9090元；

12、原老办公楼大门值班室，面积约21.1M2，年租金底价345元/ M2,即年租金底价为7266元；

13、重庆市忠县忠州镇巴王支路34号、36号、38号，总面积约91.8M2，年租金底价120元/ M2,即年租金底价为11016元；

14、重庆市忠县忠州镇巴王支路40号、44号，面积约61.3M2，年租金底价120元/ M2,即年租金底价为7361元；

15、重庆市忠县忠州镇巴王支路42号，面积约71.3M2，年租金底价120元/ M2,即年租金底价为8554元；

16、重庆市忠县忠州镇巴王支路46号，面积约67.8M2，年租金底价120元/ M2,即年租金底价为8139元；

17、重庆市忠县忠州镇巴王支路51号，面积约59.7M2，年租金底价184元/ M2,即年租金底价为10977元；

18、重庆市忠县忠州镇巴王支路54号，面积约54.1M2，年租金底价152元/ M2,即年租金底价为8226元。

二、招租方式及原则

1、本次公开招租采用有底价竞标方式，实行密封式投标，投标人以公布的底价为最低价，一次性报价并提交评标小组，评标小组现场公布报价，并按报价最高者确定中标人。

2、如果出现两个或两个以上相同最高报价，则按此原则重新报价，最终确定中标者。若唯一最高报价者无故放弃承租权，投标保证金不予退还，承租权由第二价高者获得，以此类推。若只有两个投标人，则采用竞争性谈判方式以价高者确定中标人。若只有一个投标人，则采用直接协议方式出租；若没有投标人，出租方将按重庆市烟草行业相关规定另行招租。

3、报名时竞租人到忠县烟草分公司综合管理科缴纳竞租保证金3000元，未竞得者，投标结束后退还保证金；竞得者的投标保证金将转为承租保证金，不计息。

4、中标人中标后15天内与分公司签定租赁合同，逾期不签定合同者竞租保证金不予退还；中标人签定租赁合同时，按租金总额的20%交纳承租保证金，不计息。

三、报名时间：自2017年11月20日9：00分起至2017年11月28日17:30分止（限工作日）。

四、报名地点：忠县忠州镇红星路28号忠县烟草分公司综合管理科215室（联系人：杨老师，联系电话：********）。

五、报名须知：本次招租对象为独立法人单位或具备完全民事行为能力的自然人均可报名，报名时须提供身份证原件及复印件，相关证件原件及复印件。

六、公开竞价时间及地点：2017年12月5日上午10:00分，按标的编号依次开标，地点：忠县烟草分公司二楼中会议室（忠县忠州镇红星路28号）。

七、特别说明

1.门面的基本情况由意向承租人自行前往查看。房屋实行现状出租，装修、整修费用和社会管理费用由承租人自行承担。

2.房屋租赁期为2年，承租人需要较大装修改造投入的，可延长至最多不超过5年。

3.出租房屋不得从事易燃易爆危险品、农贸市场、回收废品等以及其他违法经营活动。

4.房屋严禁转租，一经发现，招租人有权立即中止合同，收回房屋，并不退租赁保证金。

5. 租期内如因不可抗因素和烟草行业管理要求等原因，出租人决定提前终止合同的(出租人提前通知中标人，中标人须无条件服从)，不视为出租人违约，并且对因此造成中标人的损失，出租方除退还中标人已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。

6.如有疑问可向综合科张老师、杨老师咨询，联系电话：********。

中国烟草总公司重庆市公司忠县分公司

2017年11月15日