项目编号：2017CGF151

按法定授权，铜陵市公共资源交易中心义安区分中心接受采购人义安区顺安镇人民政府的委托，对其所需货物进行招标采购，请符合资格条件的投标人参加投标。

一、本项目概况：

1、项目编号:

2、项目名称：铜陵市义安区顺安镇临津苑安置点一至四期物业管理服务项目

3、项目预算及资金来源: 预算资金 *******.08/年（注：含政府补贴）。

4、多层物业费收费标准：0.35元/月？㎡；高层物业费收费标准为：1.10元/月？㎡；商业网点0.50元/月？㎡。

建筑面积：

具体：

一期住宅：

多层14栋，建筑面积39435.81㎡；小高层3栋，建筑面积11950.83㎡（不含地下室）；商业网点建筑面积1688.53㎡。

二期住宅：

多层10栋，建筑面积30571.08㎡；商业网点建筑面积1613.39㎡.

三期住宅：

多层19栋，建筑面积45756.81㎡；小高层4栋，建筑面积13234.83㎡；商业网点建筑面积6943.57㎡。

四期住宅：

多层18栋，建筑面积43948.62㎡；商业网点建筑面积8928.28㎡。

资金来源：收取物业费+政府补贴

4、采购内容：物业管理（具体详见标书）

5、评标办法：综合评分法

6、实施地点：铜陵市义安区顺安镇临津苑安置点一至四期

7、采购性质：服务

8、实施时间：730日历天

二、合格投标人要求：

1、凡国内具有独立法人资格，具有履行合同所必须的设备和技术能力；

2、投标人须具有物业服务企业二级或二级以上资质证书

3、本项目不接受联合体投标；

4、《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。

5、限制条件：在安徽省内受到地市级及以上招投标行政主管部门限制投标处罚的，至投标截止之日仍在处罚期内的投标人不得参与投标。

6、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查：

本次采购采取资格后审方式，资格审查将在开标后由评委会审查。

四、标书获取方式：

本项目只接受铜陵市公共资源电子交易平台已入诚信会员库的会员报名。会员可直接在中心网站（www.tlzbcg.com）自行免费下载采购文件。非会员单位及时办理入库手续后即可下载，中心不收取任何费用（会员登记注册联系方式：****-*******）。因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负。采购文件如有修正，将在该网站“变更公告”栏以“补充公告”的形式公布，与本招标文件具有同等效力。

五、文件获取时间：

自招标公告发布之日起 10 日内。若项目发布补充公告，自补充公告发布之日起 5 日内。招标文件工本费300元，开标现场缴纳至铜陵市义安区招投标采购交易中心。

六、投标保证金：

七、联系方式：

交易中心联系电话： ****-******* 联系人：陈先生

交易中心地址：铜陵市顺安镇东部城区临津苑综合楼二楼

采 购 人联系电话： 0562- ******* 联系人：王女士

采购人地址：铜陵市顺安镇街道

八、开标时间和地点

开标时间：2017年12月11日上午 9:00