台山市台城街农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处北坑村南胜经济合作社的委托，定于2017年11月28日15时30分于台城街农村集体资金资产资源管理服务中心对北坑村南胜村塘进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：鱼塘/面积1.56亩（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：北坑村南胜村塘。

3、发包期限：10年（自2018年1月1日起至2027年12月31日止）

4、交易底价：￥800.00元/年。

5、承包款（承包款）收取方式：每年6月前交付当期承包款。

6、竞投保证金：￥1600.00元。

7、资产使用范围：只可养塘鱼（不准养泰国鳅鱼），不作其他用途，无污染行业。

8、承包款递增方式：自2022年1月1日起开始递增每年递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的5%。

9、交易所需的税、费由承包方承担。

10、本项目按该地块的性质和用途使用，不得违反台山市《关于划定畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽。

11、签订合同的所有费用全部由承包方承担。

12、承包期间如国家、集体或市政建设征用该村塘（鱼塘）时，双方则无条件服从，并互不追究对方责任，承包方必须将此承包村塘（鱼塘）交回给发包方（北坑村南胜经济合作社），补偿办法按台山市人民政府有关规定执行，征用村塘（鱼塘）补偿全部归发包方（北坑村南胜经济合作社）所有，如对承包方生产经营所造成经济损失的补偿归承包方所有。

13、承包方在经营期间不得改变村塘（鱼塘）用途。

14、村塘边承租方不准种植树木及农作物、不得设围墙、建简易屋仔，严禁死禽畜、厕水及猪屎下塘。

15、承包期内，村塘塘基如属于自然损坏由村集体（北坑村南胜经济合作社）负责维修，若人为造成村塘塘基损坏的则全部由承包方负责维修。

16、该出租村塘（鱼塘）在经营期间产生的所有税费（土地使用税、经营所得税等）圴由经营者全部承担。

17、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的临时建筑物、设施（包括水、电线路及电表等）无偿归发包方（北坑村南胜经济合作社）所有。

18、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2017年11月20日至2017年11月24日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2017年11月24日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2017年11月28日15时30分，携带相关资料到台城街农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台城街农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄卫峰联系电话：****-*******

台城街农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇一七年十一月二十日