“1915”醴陵国际陶瓷文化特色街区项目运营团队招商公告

一、招商背景

“1915”醴陵国际陶瓷文化特色街区项目是醴陵三个“百亿工程”之“醴陵陶瓷博览园”的子项目之一，拟打造一个以陶瓷文化为主题，以特色商业为核心吸引力，以喷泉表演为亮点，以陶瓷创意产业为延伸，集水街观光，文化体验、特色餐饮、休闲娱乐、文化创意等功能于一体的国际陶瓷文化创意休闲旅游目的地。为尽快启动该项目功能，醴陵市国有资产经营有限公司特委托中大国信工程管理有限公司对项目的运营单位进行公开招商。

二、项目概况

1、项目名称：“1915”醴陵国际陶瓷文化特色街区项目

2、项目地址：该项目位于醴陵经济开发区寨子岭路以北，凤凰大道以东，陶瓷学院以南。

3、项目规模：项目总建筑面积56347㎡，其中艺术家村落5160㎡，渌江九曲街13000㎡，企业工坊8590㎡，书院别馆1500㎡，拍卖中心4135㎡，演艺中心6430㎡，地下车库17532㎡。项目分两期建设，目前一期建设已基本完工，二期计划于2018年9月份交付使用。

4、招商内容：“1915”醴陵国际陶瓷文化特色街区项目的整体运营单位。

5、合作方式：由中标运营单位注册成立运营公司，按照公司法的要求，建立完善的公司法人结构，实现市场化运作，独立经营。

6、特许经营年限：3+5×N（N=0,1,2,3…）年，根据经营单位前三年考核成绩，考核合格可每次续签5年合同。

7、回报机制：项目收益在弥补公司亏损后，由运营公司与业主按比例进行利润分成。

三、运营团队资格要求

1、对醴陵陶瓷产业文化有深入了解，熟悉陶瓷产业现状；

2、近三年内未受到相关行政主管部门处罚，无不良行为记录；

3、近五年内至少具有一个类似项目运营成功业绩，项目规模不低于2万平方米；

4、有专业的策划、营销、运营、招商团队，有自己或合作的传播媒体，能够助力醴陵陶瓷文化的推广；

四、获取招商文件的方式

1、凡有意参与投标的运营团队的法定代表人或授权委托人持介绍信、法人身份证明或授权委托书及本人身份证原件、团队简介、近三年内未受到相关行政主管部门处罚的承诺，类似业绩合同、联合体协议（如有）等文件于2017年 11 月 20 日至2017年 11月 24日上午9:00-11：00，下午15:00-17：00（北京时间，节假日除外）到中大国信工程管理有限公司醴陵办事处（醴陵市经济开发区电商产业园综合楼A栋406室）报名并购买招商文件（以上资料提供盖单位公章的复印件2套）。

2、招商文件每套售价人民币壹仟元整，逾期不予办理。招商文件售后不退。

五、投标保证金

1 投标保证金数额为：人民币贰拾万元整。

2 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前。投标保证金要求在投标截止时间前到达投标保证金的账户（以银行到帐日期为准）。

3 投标保证金交纳方式：银行转帐和银行电汇，由投标人（联合体由牵头人）账户转入投标保证金的账户：

帐户名称：中大国信工程管理有限公司湖南省分公司

开户银行：长沙银行股份有限公司南城支行

账号：***************

4 投标人在提交投标保证金时须在进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称（即“1915经营团队招商投标保证金”）。请各投标人在递交投标保证金时一定要注明项目名称，如因未注明而造成无法查实的，由投资人自行负责。

未按要求提交投标保证金的投标人，其投标无效。

六、评标办法

评标办法采用“综合评分法”，从投标单位中择优选择一家投资运营单位。

七、投标文件的递交及开标

1、投标文件递交截止时间及开标时间：详见招商文件

2、投标文件递交及开标地点：醴陵市渌江投资控股集团有限公司会议室（醴陵市国瓷南路8号）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招商人不予受理。

八、发布公告媒介

本次招商公告在上发布。

九、联系方式

招商人：醴陵市国有资产经营有限公司

联系人：黄先生

联系电话：135*****650

代理机构：中大国信工程管理有限公司

联系人：张再飞

联系电话：****-********187*****202