招标预告名称:复地大华1935一期项目NE区改造工程施工
报名截止时间:2017-11-29 23:59
产品: 复地大华1935一期项目NE区改造工程施工
招标公告
我司将在近期组织复地大华1935一期项目NE区改造工程施工的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下:
一、工程概况和要求:
1、项目名称:复地大华1935一期项目NE区改造工程施工
2、工程地点:西安市太华南路251号
3、项目介绍:复地1935项目一期总建筑面积为84876.3平方米,为混凝土框架结构、轻钢结构厂房,地上一层/二层,其中NE区施工建筑面积约为63700.1平方米。
4、招标范围:招标范围包括但不限于以下内容:(具体以招标文件为准)
(1)包括隔墙砌筑二次结构、抹灰、拆除、室内隔墙、室内外管沟开挖、回填、屋面返修、屋面楼板裂缝、防水处理、地面、墙面裂缝处理、窗边渗漏处理、屋面防水处理、室内外地面破除、垃圾清运、地面垫层、卫生间及其它改造工程,以及外墙、室外给排水管道施工、排污池施工、设备基础(砼及砖砌体)、路面施工等工作内容,以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工、安全及各种配套保证(如临时设施等)等各方面的措施。
(2)项目临时围墙、临时水电、临时道路、环境治理维护等施工内容。
(3)加固工程施工。
(4)为分包单位提供工作面和保证配合分包单位工作实施;
(5)负责所有验收资料的整理和移交,并组织项目验收
(6)发包人下发的其它施工工程指令单。
5、标段划分及中标原则;
本次招标内容划分标段为一个标段。
中标原则:经技术标评审,按得分优选相应的投标单位进入商务标投标;商务标最低价者中标。
6、工期要求:暂定2018年4月11日至2018年5月20日(具体以招标文件为准)
7、付款方式:
7.1付款方式:
1 预付款:无;
2每月经发包人方及监理方审核后按已完合格工程量的70%,支付工程进度款。
3工程竣工验收合格,并移交发包人后,支付到(合同额+已确认结算工程指令单)*85%;
4工程竣工结算完成并通过第三方审计,并完成工程竣工备案后支付至结算造价的95%;
5保留5%作为工程保修金。质保期满,由物业出具质保期满验收证明后30日内无息支付给承包人;
6、分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是提供发包人认可的税务局批准的发票。支付至工程总造价的95%时,分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
7.2履约保函:
中标单位需提供一份相当于合同金额10%的银行开具的履约保函或履约保证金。
8、投标保证金:投标保证金为叁拾万元(小写:300000元),确定中标单位招标方办理完相关手续后,将无息退还。
收款人信息:
单位名称:西安复赢房地产开发有限公司 (暂定)
账号:
*************** 开户行:招行西安分行营业部
投标保证金的递交(暂定)日期为:2017年12月5日,具体时间另行通知,未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。
二、入围条件:
1、公司资质要求:建筑工程总承包一级及以上资质;
2、注册资本金要求:人民币2000万元及以上;
3、投标人公司业绩要求:自公告发布日往前五年在陕西区域同类工程业绩1个及以上。至少有一个已通过竣工验收,可接受招标人考察。要求在西安当地具备办理企业备案的能力。(同类工程业绩说明:见第三条第4款)
4、项目经理、执行经理:具备房屋建筑专业注册建造师一级资格,并具备有效的安全生产考核证书(B证),中标后可以立即在本项目全日制上岗;
5、项目经理业绩要求:作为项目经理承接过同类工程业绩1个;
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求;
7、投标人在中国境内具备独立法人资格,与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内,投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况;陕西省建筑市场监管与诚信信息一体化平台可查询(提供查询截图);
8、投标人投标联系人和项目经理、执行经理均为投标人正式员工,并能够提供社保(社保满2年以上)等有效证明。
9、投标人必须为一般纳税人,需要提供一般纳税人资格证明。
10. 企业证照齐全、信誉良好,营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内,且2年内出现重大事故等,相关文件可以提供原件备查。
11.配合发包人完成政府备案手续。
12.其他特别要求:因复地大华1935一期项目系老项目,要求投标人提供简易计税(3%)的增值税发票。
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标,经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标;
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作,询标完成及完成技术评标报告后,才可进行商务投标;
c、除招标人要求在商务投标过程中,对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正(总额修正10%及以上)外,投标人允许进行2轮商务报价;第1轮报价后,仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会;在商务询标过程中,投标人仅需对质询问题进行回复,不可在询标过程中调整投标总价;待所有质询工作完成后,招标人才会发出允许第2轮报价的要求;
d、定标原则:最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求,投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的,或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后,投标人撤回报价,视为废标。
前一轮投标价后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元8%以内含8%
500万元<总价≤1000万元6%以内含6%
1000万元<总价5%以内含5%
3、除特殊说明,本项目不接受联合投标,对入围条件的各项要求,均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩:指投标人独立承接过改造类型,建筑面积达到约2万平方米的商业(或公建)改造项目。同类工程业绩至少应附合同的首页/总价面积页/盖章页。项目业绩的时效从合同签署之日起算。所提供同类业绩证明应包含项目建筑面积、合同项目经理姓名、项目经理或项目经理执业过程资料证明、合同签署日期、项目经历证明文件等。
四、报名须知
1、报名方式:投标人网上注册,网址http://ep.fosunproperty.com:8888,针对公告进行项目报名,填写报名信息。
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本(按照招标人格式要求,装订),在报名后2天内交给招标人。
3、报名截止时间为:2017年11月29日23:59分(北京时间);
4、招标人联系信息:
招标人及联系部门:成本管理部
联系人: 申新利
联系电话:
***-********-***\
******** 邮箱地址:shenxinli@forte.com.cn
办公地点:西安市经济技术开发区未央路170号赛高企业大厦23层08室
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产招标采购平台服务热线:
***-********,
***-******** 网址:http://ep.fosunproperty.com
复星地产控股:投诉电话:
***-******** 电子邮箱:zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉:
联系人:蔡女士,电话:
***-********,电子邮箱:fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部:联系人:佘小姐,电话:
***-********,邮箱:property-lzdc@fosun.com。
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项目所在地:西安
服务分类:土建施工分包工程类
预计发放招标文件时间:2017-12-15 ~ 2017-12-17
发布时间:2017-11-20
招标负责人:申新利
联系电话:***-********-***
电子邮箱:shenxinli@forte.com.cn
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