措施项目

维保内容

1、入网检查

锅炉用户在加入我公司维保网时，会由专业的维保工程师及业务人员上门对锅炉房及系统进行一次全面而系统的检查和记录，同时建立客户设备档案。主要包括：

①燃烧系统检查；②电控系统检查；③锅炉本体及其他检查；④绘制锅炉房系统简图；⑤登记客户及设备信息；⑥建立客户及设备档案。

2、例行巡检

锅炉在正常运行过程中，根据其用途和实际使用情况按计划定期上门例行巡检，提前排查锅炉系统的故障隐患和安全隐患，确保锅炉安全、正常运行。主要包括：

①电气性能检查；②燃料供应系统检查；③燃烧系统功能检查及调校；④电控功能检查及调校；⑤锅炉附件检查；⑥填写检查记录，并提出整改意见或建议。

3、启炉检查

采暖季来临正式启炉前或长期停用锅炉重新启用前，对锅炉进行一次全面检查，包括燃烧、电控、水循环系统及阀门仪表等。主要包括：

①电气性能检查；②电控功能检查及调整；③燃烧系统检查；④水循环系统检查（仅指锅炉房内）；⑤炉体检查；⑥锅炉附件检查；⑦一切正常后，正式启炉，并调校燃烧器运行工况，确保各项参数良好。

4、停炉保养

采暖季结束后或在用锅炉需长期停用时，对锅炉进行一次全面的检查，并完成常规的停炉保养，以达到减小停炉期间炉体的腐蚀、延长使用寿命的作用。主要包括：

①按“例行巡检”项目系统巡检；②对锅炉、燃烧器、管路系统进行灰尘清理；③密封锅炉，药物干法保养。

5、安全检查

在大型节假日前夕，根据其锅炉用途和实际使用情况按计划对锅炉房及其系统进行一次全面的安全排查，以确保锅炉运行安全、保障运行。主要包括：

对锅炉房电路、接线、控制、燃烧、阀门启闭、故障保护等方面易引起停机、火灾、爆炸、故障等方面隐患进行系统检查及排除。

6、燃烧器

保养

锅炉在正常运行过程中，根据其用途和实际使用情况按计划对燃烧器机器配件进行一次全面的检查、清洗、上油等，并对燃烧参数调校，确保燃烧器的安全、正常、经济运行，同时延长燃烧器及配件的使用寿命。主要包括：

①拆除机头，清洁喷嘴、点火电极；②试验风压开关；③清洁火焰监测器；④调整风机及叶轮并上油；⑤清洁进风口；⑥调整燃烧工况；⑦试验燃气检漏仪；⑧调整及试验燃气（油）压力开关；⑨清洁过滤器、阀组；⑩检查程控器的动作是否正常；

7、煮炉除垢

采暖来临前，对锅炉进行一次水垢检查。如水侧结垢超过1mm对锅炉进行化学除垢，提高锅炉的传热效率和延长锅炉的使用寿命。主要包括：

①打开检查孔对锅炉内部水垢厚度进行检查和确认；

②根据水垢厚度准备化学除垢剂，并稀释成溶液；

③将除垢剂溶液加入锅炉，按相关操作规程进行煮炉除垢。

8、热工测试

通过专业的热工测试设备（包括德国TESTO-330烟气测试仪、英国PF300超声波流量计、红外线温度仪、表面温度计等）对锅炉的运行工况、排烟成分等进行数据采集、分析、调校以及整改，达到锅炉经济和节能运行。

9、盘管清洗

锅炉在正常运行过程中，根据其用途和实际使用情况按计划对锅炉的二次换热盘管进行一次盘管清洗，去除盘管内壁的水垢、杂质、堵塞物等，提高换热效率、延长锅炉使用寿命。（适用于间接式锅炉或真空炉等）

清洗方法可根据检查情况选用高压水枪或药物除杂质的方法进行。

10、烟道清理

锅炉在正常运行过程中，根据其用途和实际使用情况按计划对锅炉的炉膛、烟管、烟箱打开进行一次全面检查，根据情况进行炉膛和烟道清理，并重新调校燃烧器，提高换热效率、延长锅炉使用寿命。

清洗方法可根据检查情况选用高压水枪或机械清灰的方法进行。

11、操作培训

根据客户实际情况和需求可提供锅炉操作工培训（不含蒸气锅炉《司炉工》操作证书的培训），主要包括：

①锅炉系统、运行基础知识；②电控、燃烧器操作及维护；③锅炉房简单故障排除；④锅炉房安全注意事项等。

12、配合年检

根据客户实际情况和需求可提供特检中心年检时配合与协助，主要包括：

①配合拆除和恢复人孔、检查孔；②配合安全阀、压力表拆除和恢复；③配合其他年检工作。

13、管理规范

根据客户实际情况和需求提供锅炉房运行管理优化，主要包括：

①建立锅炉房运行管理规章制度；②制作锅炉房运行相关记录表格和台帐；③培训相关司炉人员优化运行管理方法和策略。

14、客户回访

维保期间，客户代表按计划对客户进行上门回访或电话回访，听取客户意见、建议，不断改进和提高服务质量、服务方法。

15、技术咨询

根据客户需求24小时提供专家技术咨询，包括热水系统、采暖系统、蒸汽系统等方面采购、使用、维修、维护的顾问服务。

16、故障维修

维保期间，根据客户报修信息，无限次提供上门免费维修服务，及时排查故障，保证客户锅炉安全、稳定运行。

维修范围主要包括：燃烧器、电控及其附属配件故障。维修锅炉本体或需要更换配件时，我公司负责另行制定方案及报价，客户承担相应费用，可享受约定折扣优惠。

开水换热设备的故障维修及洗澡换热设备管道的故障维修。