{C}<!--[if !supportLists]-->1. <!--[endif]-->招标人：华润置地（成都）物业服务有限公司商业服务管理分公司

{C}<!--[if !supportLists]-->2. <!--[endif]-->招标名称：成都万象城、华润大厦2018年、2019两年度空调水系统清洗工程

{C}<!--[if !supportLists]-->3. <!--[endif]-->招标项目概况：

3.1 地址: 成都万象城、华润大厦

3.2 招标范围及内容:

3．2.1 招标范围：

成都万象城、华润大厦中央空调冷却水系统、冷冻水系统、热水系统、24小时冷却水系统、发电机冷却水系统清洗、加药水处理。

3.2.2 工程内容（包括但不限于以下内容）：

3.2.2.1 万象城：

（1）、万象城B3F中央空调主机房

a、冷却水系统清洗（水置换、加药处理），管道、Y型滤器清洗除垢；

b、冷冻水系统（一、二次）清洗（水置换、加药处理），管道、Y型过滤器清洗除垢；

（2）、B1F热水板换机房

热水系统清洗（水置换、加药处理），管道、Y型过滤器、热水板换除垢清洗；

（3）、B1F1#水冷式柴油发电机房

发电机冷却水系统清洗（水置换、加药处理），管道、Y型过滤器清洗除垢；

（4）、裙楼屋面

中央空调冷却塔和发电机冷却塔清洗、清理杂物，加药处理等；

（5）、冰场

制冰系统冷却塔清洗、清理杂物，加药处理，管道、Y型过滤器清洗除垢；

（6）、写字楼19F冷水板换间

冷冻水系统清洗（水置换、加药处理），管道、Y型过滤器、板换除垢清洗；

（7）、写字楼19F热水板换间

热水系统清洗（水置换、加药处理），管道、Y型过滤器、板换除垢清洗；

（8）、写字楼33F 24小时冷却水机房

a、低区（6F-32F）冷却水循环系统清洗（水置换、加药处理），管道、Y型过滤器、板换除垢清洗；

b、高区（35F-43F）冷却水循环系统清洗（水置换、加药处理），管道、Y型过滤器、板换除垢清洗；

(9)、写字楼44F屋面

24小时精密空调冷却塔清洗、清理杂物，加药处理等。4. 施工周期：新风系统升级设备制作、安装、验收工期为42天

4. 2018年01月01日至2019年12月31日，即2年。

5. 评定标原则：一轮回标，价低者得。

6、投标保证金：壹万元整。

附件：资格预审要求:

1. 公司性质：报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构, 一般纳税人企业资质，成立2年以上；

2. 公司资质：

2.1具备营业实体，具有完备的售后服务保障体系和完善的措施，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，在成都有固定的办公场所和相关熟练经验的技术、管理人员；

2.2 公司成立2年以上，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；拥有曾经服务过高端商业或购物中心、一线品牌开发商（如保利、万科等开发商）的类似项目执行经验；须提供业绩证明（合同复印件或中标通知书作为佐证，2015-2017年企业主要合作的开发商、开发项目情况、合作时间及大致合作金额罗列、提供相关合作合同（如有年度合同，则至少提供1份年度合同；若无年度合同，则至少提供与同一开发商签订的两份单次合作合同）。

2.3投标人提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.4 投标人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合投标；

3. 税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件，招标人优先选择一般纳税人企业（需提供《一般纳税人认定通知书》）；报名人必须严格遵照相关税收法规和文件，开具合法的增值税专用发票。

4. 项目业绩：报名人近两年至少有三项及以上同类型业绩，拥有曾经服务过高端商业或购物中心、一线品牌开发商（如保利、万科等开发商）的执行合作经验；须提供业绩证明（合同复印件或中标通知书作为佐证，2015-2017年企业主要合作的开发商、开发项目情况、合作时间及大致合作金额罗列、提供相关合作合同（如有年度合同，则至少提供1份年度合同；若无年度合同，则至少提供与同一开发商签订的两份单次合作合同）。提供合同的合作对象包括但不限于如：龙湖、融创、金科、万科、保利、华润、等知名开发商。）

5履约能力：报名人具有营业实体，在成都区域内具备完备的售后服务保障体系和完善的措施；

6营业执照：报名人之营业执照所载营业范围包含本招标公告所列招标范围、内容与要求；

7 财务状况：报名人须提供 2015-2016年第三方（会计事务所）出具的审计报告；

8体系认证：企业通过IS09001系列国际质量管理体系认证，持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证（若有IS014000系列国际环保管 理体系认证、OHSMSl8000系列国际安全管理体系认证也可提供）；（如有，可提供）

9. 经营状况：

a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地成都大区列入不合格供应商名册；

b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；

以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。

10 诉讼情况：报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。

11投标要求：

a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合招标；

b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；

e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。

（12）其他：

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；

13 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

{C}<!--[if !supportLists]-->4. <!--[endif]-->入围数量限制标准：符合资格审查标准的投标单位大于 家时将采用资格评分的方法，依据资格预审评分细则要求，按照评分排名情况由高到低选择排名前 名投标人进入考察或投标阶段。

{C}<!--[if !supportLists]-->5. <!--[endif]-->供方考察：供应商未在华润置地成都大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地成都大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

{C}<!--[if !supportLists]-->6. <!--[endif]-->报名要求：

6.1.网上注册（针对于合格供方库单位以外新报名注册单位）：在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明（http://srm.crland.com.cn），按照指引进行新供应商网上注册，对口大区请选择华西大区。

6.2. 现场报名：报名人需持“身份证、法人代表针对本项目的授权委托书（同一单位授权多人且多次参与报名的报名无效，投标人授权的委托代理人须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明）、华润置地网上招标采购系统投标承诺函（格式见附件三）、公司营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（如有）、税务登记证副本、组织机构代码证副本、2015-2016年财务报表/审计报告（全套）、业绩证明（合同或中标通知书）”等以上所有材料（含合同、证明等）复印件（复印件加盖公章，胶装成册并打印页码）（具体资料名录详见附件一：报名资料及要求）至四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6号楼 招标采购部报名（以纸板报名资料送达时间为准），报名资料不全或不符合本公告要求其报名将不被接受。

6.3.现场报名需在报名截止日期前完成，否则报名无效。

6.4．投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》，《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与ERP系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。

{C}<!--[if !supportLists]-->7. <!--[endif]-->联系人：华润置地（成都）公司 招标采购部 张女士

{C}<!--[if !supportLists]-->8. <!--[endif]-->联系方式：电话：***-******** 邮箱：CDZC@CRLAND.COM.CN

{C}<!--[if !supportLists]-->9. <!--[endif]-->招标地点： 四川省成都市锦江区华润路158号翡翠城4期6号楼招标采购部

{C}<!--[if !supportLists]-->10. {C}<!--[endif]-->投标保证金：壹万元。

{C}<!--[if !supportLists]-->11. {C}<!--[endif]-->报名起始日期：2017年11月22日09:00起至2017年11月28日17:30止，逾期报名将不被接受。

<!--[if !supportLists]-->12. {C}<!--[endif]-->废标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按废标处理：1、拟选定中标单位在澄清中要求提高报价，不按第一次报价签订合作协议的投标人；2、不缴纳投标保证金或履约保证金的；3、投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价； 4、技术与商务澄清后，投标人仍对招标文件中技术要求、商务条款等不响应，将作为废标；5、投标人未按照招标文件要求上传投标文件；6、投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标，经招标委员会审批后可作为废标处理。

{C}<!--[if !supportLists]-->13. {C}<!--[endif]-->弃标：招标过程中，出现以下情况，招标人有权对投标人按弃标处理：1、未在商务标中提供投标保证金收据或银行下帐单影印件的；2、ERP招标系统电子文件与纸版文件不符；3、投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价； 4、未按照规定的时间回标。

{C}<!--[if !supportLists]-->14. {C}<!--[endif]-->弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华润华西大区各项目的一次投标机会。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

{C}<!--[if !supportLists]-->15. {C}<!--[endif]-->废标处理原则：招标过程中，投标人弃标，将扣除投标保证金。招标过程的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

{C}<!--[if !supportLists]-->16. {C}<!--[endif]-->报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，招标人有权取消其投标资格且将报名单位列入华润置地华西大区《不合格供应商名册》，适用华润置地华西大区不合格供应商的处罚措施。

附件一：

报名资料及要求

序号
资料
要求
备注

1
法定代表人资格证明书及授权委托书
原件
必选项 格式详见附件2

2
授权人身份证
复印件盖公章
必选项

3
委托代理人身份证及联系方式（含手机号码及邮箱）
复印件盖公章
必选项

4
委托代理人劳动合同或社保证明
须具有与投标单位签订的经人社部门确认盖章、一年以上（含一年）的劳动合同或社会养老保险关系证明
必选项

5
华润置地网上招标采购系统投标承诺函
原件
必选项（格式见附件四）

6
营业执照副本
营业范围必须包含所招标项目的内容，提供复印件，需提供年检合格页
必选项

7
资质证书副本
复印件，需在有效期内，需提供年检合格页
必选项

8
安全生产许可证副本
复印件，需在有效期内，需提供年检合格页
必选项（如有）

9
税务登记证副本
复印件
必选项

10
增值税纳税资质文件
复印件
必选项需提供《一般纳税人认定通知书》

11
组织机构代码证副本
复印件
必选项

12
近两年财务报告
提供2015年至2016年的财务报表或财务审计报告（全套页码），须包括资产负债表、利润表、现金流量表，数据清晰并加盖公章。
必选项

11
业绩
近两年(2014年1月至今) 在项目所在地至少具有三项同类业绩，提供业绩资料（合同或中标通知书）应显示合同签署日期、合同金额、双方公章。
必选项

12
承诺书
近2年内未发生一般及以上生产安全事故
必选项

承诺函格式详见

附件三

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，投标时须提供承诺书；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态

13
征信报告
须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套）
可选项

14
履约评价
华润置地九个大区2016年履约评价反馈函
附加分项，如有可加分。

15
备案登记资料
复印件，需在有效期内
可选项

16
项目经理证书及职称证书
复印件，需在有效期内
可选项

17
体系认证
复印件，需在有效期内
可选项

18
资格预审要求之9、11、12中需出具的有效证明
需盖公章
必选项

上述必选项内容报名单位现场报名时必须提供原件并留存复印件，若资料有任何缺漏，将取消报名资格。

附件二：

授权委托书

兹授权我公司 （姓名） 女士/先生（联系电话及邮箱）代表我公司全权处理 工程 资格预审的以下事宜：

√ 资格审查文件的准备及提交

√ 对我司考察过程的接洽

√ 资格预审过程的其他相关事宜

本授权书限期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

在以上授权范围和期限内，被授权人所实施的行为我公司均予以认可。

(此处粘贴被授权人身份证复印件)

公 司（盖 章）：

法定代表人（签字或印鉴）：

授权委托人（签字或印鉴）：

授权日期：20 年 月 日

附件三：

承诺书

致：

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2013年1月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：

附件四：

华润置地网上招标采购系统投标承诺函

（招标项目公司全称）：

根据贵司发布的 （招标项目名称）招标公告（http://srm.crland.com.cn，以下简称“招标公告”），我司自愿选择华润置地网上招标采购系统（http://srm.crland.com.cn，以下简称“该系统”或“系统”），参与贵司（招标项目名称）招标的投标工作。

专此声明并承诺：

1、我司已完全理解并认可该系统的所有操作和管理规则，参与本次投标，自愿接受《招标公告》、《华润置地网上招标采购系统声明》、（http://srm.crland.com.cn）等相关要求的约束。

2、在该系统中以我司账号________________________进行的所有操作均代表我司的真实意思表示及有效行为，我司自愿接受并承担由此产生的相应后果及责任。专此声明、承诺。

投标供应商法人单位:_________________________

法定代表人/负责人签字：_____________________

年 月 日

附件五：

华润置地网上招标采购系统声明

华润置地网上招标采购系统（以下简称“本平台”）提醒您：在使用本平台各项服务前，请您务必仔细阅读并透彻理解本声明。您可以选择不使用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行为将被视为对本声明全部内容的认可，亦表明同意承担浏览及使用本平台的全部风险。

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保密声明

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（一）本平台会在您自愿选择服务或提供信息的情况下收集您的个人/单位信息，并将这些信息进行整合，以便向您提供更好的用户服务。请您在注册时及时、详尽及准确的提供个人/单位资料及信息，并依据自身实际情况不断更新注册资料及信息，符合及时、完整、准确的要求。

（二）本平台保护所有会员的隐私权，并会以高度的勤勉、审慎态度对待这些信息，为每个会员提供安全、可靠的服务。您可以完全控制自己的个人信息。

（三）在未征得您授权许可的情况下，本平台不会主动将您的资料、信息对外披露或向第三方提供。但以下情况除外，本平台亦不承担因资料及信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等导致的任何责任：

1、根据相关法律、法规的规定或政府、司法等单位之合理要求或为公共利益之目的而有必要提供、披露的；

2、由于您的注册账户及密码因非本平台过错原因被他人获悉或与他人共享注册账户，由此导致的任何个人资料的泄露、丢失、被盗用或被篡改等；

3、由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭、第三方网站等任何原因导致不能正常使用本平台，进而造成的个人资料泄露、丢失、被盗用或被篡改等；

4、由于与本平台链接的其他网站所造成的个人资料泄露及由此导致的任何法律争议和后果；

5、为减轻或免除您在财产方面的急迫危险而提供、披露。

（四）本平台不对链接网站的隐私政策及内容负责。

（五）除了信息的发布者外，任何访问者不得更改、屏蔽或删除他人发布的任何信息，但本平台保留根据其判断而修改、屏蔽或删除本平台中任何不适信息之权利。

会员责任

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