神华国华孟电物业管理及现场保洁绿化外委
服 务 招 标 公 告

1.招标条件
神华国华孟电物业管理及现场保洁绿化外委买方为神华国华孟津发电有限责任公司，资金来源于自筹 ，招标人为神华国华孟津发电有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设备采购进行公开招标。项目招标编号为：CSIEZB********5。
本项目采用全电子招投标方式。
2.招标范围

招标范围：本次招标范围为神华国华孟津发电有限责任公司生产现场保洁服务、物业管理以及厂区绿化养护：

2.1生产现场保洁

2.1.1生产现场保洁（包含集控楼厂房区、锅炉区地面、脱硫除尘区、前处理区等）面积约41.7万平方米；

2.1.2生产区域地面、卫生间、楼梯、扶手、消防箱、门窗、电梯、2M(含)以下钢构等保洁（不含生产设备保洁）；

2.1.3警卫岗楼、消防队楼、物资仓库区域保洁。

2.2物业服务

2.2.1保洁服务

2.2.1.1维护部办公楼，保洁服务面积约0.45万平方米；

2.2.1.2行政楼日常保洁服务，保洁服务面积0.43万平方米；

2.2.1.3行政区保洁服务（行政楼外围及公寓楼外围，包含停车场、自行车棚、篮球场等）日常保洁服务，保洁面积为约0.6万平方米；

2.2.1.4迎宾接待及会议服务；

2.2.1.5图书室、羽毛球场、活动室、咖啡厅日常管理；

2.2.1.6公司所属道路保洁，保洁面积为约10万平方米；

2.2.1.7全厂生活垃圾的清运。

2.2.2日常维修

2.2.2.1非生产区域空调、冷热水系统及设备运行管理；非生产区域排水系统日常管理与维修；非生产区域办公设施、生活设施日常管理及维修；非生产区域电梯运行管理等；

2.2.2.2生产现场各区域办公座椅及柜子的日常维修；

2.2.2.3非生产区域所有管道、墙面、照明等日常维修；

2.2.2.4洗衣房设备的日常维护；

2.2.2.5中控室鱼缸、荣誉墙及公寓楼鱼缸的日常维护及物品配置；

2.2.2.6公司各级检查发现的有安全隐患、使用不规范等问题的整改。

备注：日常维修时所需要的主材料费用在人民币1万元以上，经甲方确认后，材料由甲方购买，乙方负责安装，其它情况由乙方全面负责维修；因工作需要进行的改造、升级项目由甲方负责，乙方做好配合工作。

2.2.3公寓服务

2.2.3.1所有公寓房间的日常保洁服务，房间数量215间；

2.2.3.2公寓走廊及其他公共区域的保洁。

2.2.4洗衣房服务

2.2.4.1每周清洗量为：工作服约600套，布草约150套；

2.2.4.2洗衣房日常洗衣服务；

2.2.4.3清洗衣服的收发。

2.3绿化维护

2.3.1全厂绿化的养护（包含厂前区绿植维护及杂草清理），草坪及绿篱维护面积约17.45万平方米，养护树木约2700余棵；

2.3.2灰场道路两侧树木的修剪及杂草清理（每年两次）；

2.3.3厂区围墙、围篱两侧杂草清理（每年两次）。

2.4项目工期：预计工期为2018年1月1日起至2020年12月31日止，共计[三]年。

3.投标人资格要求
3.1应是在中华人民共和国注册的独立法人，注册资本人民币1500万元以上（包含人民币1500万元）；3.2具有物业服务企业二级及以上资质；且营业范围内应包含物业管理、绿化服务等内容；3.3业绩要求：3.3.1近五年(2012年至今)，至少有两项（含两项）服务内容包含（物业管理、绿化服务、生产现场保洁）其中任何两种服务的合同，且单项合同金额不少于人民币100万元；3.3.2至少提供一项燃煤火力发电厂的相关业绩（提供合同证明文件，服务单位联系方式）。3.4具有质量管理体系、环境管理体系、职业健康管理体系认证证书；3.5具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、资产重组或破产状态，财产未被接管、冻结；3.6神华集团及各子分公司限制准入的投标人不允许参加本标段投标；3.7本项目不允许联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，购标前必须在“神华招标网”（http://www.shenhuabidding.com.cn）完成神华集团供应商注册，注册方法详见本公告附件一。
购标途径： 投标人请登陆神华招标网的投标人业务系统，在“购标申请”菜单中根据要求上传购标资料，并在线进行招标文件购买。

投标人也可以携带系统中要求的购标资料前往购买招标文件。

网上购标请于2017年11月21日 09时00分至2017年11月27日 16时30分购买招标文件。

现场购标请于2017年11月21日 09时00分至2017年11月27日 16时30分（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，下同）购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价人民币1000.00元，售后不退。

5.投标文件的编制
由于本项目采用全电子的方式进行招标，投标人需要从神华招标网下载投标文件编辑器及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）、 登录到神华招标网投标人业务系统： http://www.shenhuabidding.com.cn/bidhy。
2）、点击右上方“帮助中心”按钮，下载《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。
3）、点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“神华招投标网驱动安装包”及“神华招投标网投标文件制作工具”并安装。
4）、投标人须办理CA数字证书方可参与神华电子招投标项目，CA数字证书办理流程详见本公告附件二。
5）、投标人须按照招标文件“投标人须知”中要求进行投标文件的编制。《工程公司招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为2017-12-12 09:00（北京时间）。
6.2 本项目采用电子招投标形式。投标人应登录神华招标网投标人业务系统，并根据招标文件投标须知中要求进行投标文件（电子投标文件编制注意事项详见本公告附件一）。投标人应在投标截止时间前递交投标文件，逾期递交的投标文件将不予受理。
6.3开标地点：投标人需将非加密的投标文件（指使用电子投标文件制作软件在生成加密投标文件时，同时生成的非加密投标文件）以及纸质版投标文件（由在线提交的加密投标文件打印制作）按招标文件要求密封后，于开标当日投标截止时间前递交至重庆市渝中区瑞天路52号企业天地5号楼21层视频会议室。
7. 8.其他

无

9.联系方式

中国神华国际工程有限公司
2017年11月21日

附件信息