招 标 文 件

招标单位名称:银川天山房地产开发有限公司
2017年 11月 10日

一、招标前须知附表：
1 工程名称银川兴庆天山熙湖项目55#、56#地三网合一及有线电视工程招标
2 工程（交货）地点 银川市兴庆区丽景街与大连路交口西行200米
3开标时间和地点开标时间： 2017年11月17日
开标地点： 银川市兴庆区兴庆天山熙湖项目部会议室
投标文件份数： 壹 正本 贰 副本
4投标人资质等级要求凡具有独立法人资格，有同类工程业绩及施工能力的企业，承认和履行招标文件中的各项规定者均可参加投标。
5投标保证金金额人民币 壹万元整 ，
6承包方式承包方式：包设计施工图纸、包工包料，总价包死，总价为固定价格不再调整。报价包含：1%施工图纸设计费、人工费、机械费、材料费、安装费、运输费、税费、保险费、管理费、合同工期内的赶工费、垃圾清理费、安全措施费、文明施工措施费、临时设施费及其它措施费、税费、利润、各种市场风险等达到招标人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款，严禁将工程转包及违法分包。
承包范围及
技术要求兴庆天山熙湖项目55#地块、56#地块图纸范围内所有涉及有线电视及三网合一所有工程
一、有线电视部分：
1、户内有线电视各房间都穿线及面板。
2、前期外网预埋管路及穿线。
3、小区内有线电视基站设置具体位置。
二、电话、网络弱电部分：
1、户内弱电箱到户内各房间TP和TO线；
①TP：从户内弱电箱到各房间穿光纤；
②TO:从户内弱电箱到各房间网络穿六类线；
2、户内弱电箱到单元“三网合一”弱电专用箱及单元之间光缆至栋楼总“三网合一”总箱之间光缆连接做光缆接头（要求：符合行业验收标准）。
3、从栋楼“三网合一”弱电总箱至小区外网管线预埋穿线。三家（中国移动，中国联通，中国电信）小区内电梯井道，地下车库及小区内整体信号覆盖。
4、三家（中国移动，中国联通，中国电信）进入小区内基站设置具体位置。
7 工期要求1）兴庆天山熙湖项目55#、56#地三网合一及有线电视工程；自具备施工条件甲方通知进场施工，30天内完成施工，具体开工日期以甲方书面通知为准。
2）由于不可抗力、政府行政等行为或甲方原因造成工期延误的，乙方需在以上情形发生之日向甲方发出书面告知函并附相应证据，在上述原因消除之日，乙方须立即复工，乙方认为需延长工期的，须在该不可抗力或影响施工进度的情形消除之日起 3 日内向甲方提交顺延工期申请书，经甲方总经理签字并加盖甲方公章确认同意后，工期可相应顺延。乙方未在上述期限内向甲方提交顺延工期申请书的，视为不要求顺延工期。
9付款方式1、兴庆天山熙湖项目55#地三网合一工程
合同签订后全部工程施工完毕后,经甲方及监理验收合格后，甲方支付至合同给乙方总价款的75？%，结算完毕付至结算总价款的95%，剩余5%为质保金，质保期一年，不计利息付款完。
2、兴庆天山熙湖项目55#地有线电视工程付款方式暂定 付款方式：合同签订之后甲方支付乙方至合同总价款的30%，工程全部施工完毕后,经甲方及监理验收合格后，甲方付至支付至合同给乙方总价款的75%，结算完毕付至结算总价款的95%，剩余5%为质保金，质保期一年，不计利息付款完。

3、兴庆天山熙湖项目56#地三网合一工程
合同签订后全部工程施工完毕后,经甲方及监理验收合格后，甲方支付至合同给乙方总价款的75？%，结算完毕付至结算总价款的95%，剩余5%为质保金，质保期一年，不计利息付款完。
4、兴庆天山熙湖项目56#地有线电视工程付款方式暂定
付款前乙方需提供增值税发票及收据。签订合同后支付合同总价款的15%作为设备、材料预付款，全部设备、管道、电气安装、调试完成后经监理、甲方验收合格后支付至合同总价款的60%，经消防和质检单位验收合格后，中标单位向招标人递交竣工验收报告及网上消防备案通过验收资料，支付至合同总价款的85%，竣工结算后付至合同总价款的95%，余款5%作为质量保修金，待两年保修期满后一个月付清，不计利息，付款前乙方需提供增值税发票。

10 踏勘现场投标人自行踏勘现场，费用自行承担，风险自虑
11验收标准施工图纸及设计方案相关规范
其他国家、地方和行业先行的有关技术规范、规程及要求，国家最新颁布、执行的与本工程有关的规范、标准等。当新规范与老规范不一致时，以新规范为准。
12投标答疑投标人疑问提交时间：2017年10月12日12 时前以电子邮件的方式传至 ********4@qq.com">********4@qq.com邮箱，招标人最迟在开标前2天将对所有疑问进行回复。
13招标信息1、联系人： 黄峰 联系方式： 130*****226
2、天山集团网址：www.tsjt.com
3、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com
14备注1、各投标单位标书报价必须包含三网合一和有线电视两部分。
2、因有线电视工程属垄断行业，有线电视工程与广电集团签订合同，三网合一工程与中标单位签订合同。
3、最终中标总价包含1%三网合一设计施工图纸费，中标单位负责该费用。

二、竞标书内容：
1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：
1）、所需资料要求（复印件需加盖投标人公章）：
（1）企业营业执照复印件（年检有效）；
（2）资质等级及其资料；
（3）投标人与被授权人合法关系证明、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；
（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表、荣誉证书、合同复印件；
（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；
（6）产品样品或主材样品；
2）、竞标书格式要求：
（1）、投标总报价以及预算清单（主要材料写明品牌规格）
（2）、施工组织方案
（3）、投标单位资料
（4）、投标保证金收据复印件
（5）甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
3）、投标报价：
（1）、本工程的投标报价表（采用人民币）
（2）、投标报价应根据招标人所发图纸和有关要求、施工现场实际情况，并考虑发包范围内容及各种风险自主编制报价。
以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对竞标书的要求：
（1）、竞标单位在编制竞标书前，需及时自行进行勘察现场和审核图纸、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。
（2）、竞标书的密封要求：
竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明银川兴庆天山熙湖项目55#地、56#地三网合一及有线电视工程招标竞标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金人民币壹万元到甲方财务部，财务部开具收据。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：
①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；
②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
③、发现竞标单位由围标、串标、陪标行为的，并将此单位列入天山集团供应商黑名单库，取消该单位在本集团三年内投标资格；
④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；
⑤、未按甲方规定范围进行报价的；
⑥、被视为无效标书的；
⑦、第二次报价高于第一次报价的；
无效标书为：
①、投标文件未按规定要求密封的；
②、投标文件逾期送达的；
③、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；
④、出现雷同或围标串标的投标书；
（3）、退还保证金条款：
①、中标单位：
中标单位投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金，中标单位合同签订后随第一笔付款退还履约保证金。
②、未中标单位：
竞标会确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后当日退还。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、按招标人提供的施工图、交房标准及内审纪要或其它相关依据资料；
3、招标人确认的技术交底会内容；
4、招标人书面答疑内容；
5、结合招标人施工现场的实际情况；
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍投标单位；
3、介绍评委；
4、简要介绍此次招标范围；
5、招标主持人介绍本次开标报价程序；
6、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封
7、由主持人检查并宣读投标人证件情况并开标。
8、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价。
9、评标评委本着公开、公正、平等、实事求是的原则评标议标，择优选用合理低价。
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位数量未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出招标单位标底范围的宣布废标，招标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在宣布中标后7日内与发标人签订合同，否则发标人将取消中标单位的中标资格，除投标保证金不予退还外，并按投标保证金双倍向发标人支付损失费。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留诉讼权利。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。

法人代表授权书

银川天山房地产开发有限公司：
现委派我单位 同志参加贵单位组织的
的竞标活动，全权代表我公司授理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。
附授权代表情况：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号：
职务： 邮编：
被授权人电话：
通讯地址：

法定代表人电话：
法定代表人身份证号：

单位名称：（公章） 法人代表：（签章）

本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）

兴庆天山熙湖项55#地块报价表

1 、工程名称：
三网合一报价
有线电视报价
总投标报价： 　 万元
2、优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
报价人：
年 月 日

报价单位：（章）

年 月 日

兴庆天山熙湖项56#地块报价表
1 、工程名称：
三网合一报价
有线电视报价
总投标报价： 　 万元
2、优惠条件：假若中标以 作为该项目的优惠条件。
3、附预算明细
报价人：
年 月 日

报价单位：（章）

年 月 日