临安锦南创业中心（卦畈三产用地）代建服务项目

招标编号：********253

工程名称

临安锦南创业中心（卦畈三产用地）代建服务项目

建设地址

临安区锦南新城

项目概况

本次项目位于临安区锦南新城九州街以北，在建天目药港孵化园以东，卦畈路以西。项目规划总用地面积约35326平方米（53亩），总建筑面积约154160.6平方米，地上建筑面积约109510.6平方米（本项目拟建建筑内容包括：办公及综合配套约55850.4平方米，占51%，建筑高度100米，办公园区内为两栋21层的高层建筑，共用3层的商业裙房空间，4-21层为办公楼功能空间；住宅及综合配套约53660.2平方米，占49%，建筑高度80米，共有5栋25层高层住宅和1栋2层综合配套建筑），地下建筑面积约44650平方米，容积率3.1，建筑密度21.1%，绿地率25%，住宅总户数492户，后期可根据实际情况调整；

代建范围：项目前期工作阶段和建设实施期的代建，从项目前期工作阶段和建设实施期的管理咨询，即从施工前期到工程施工开始至工程通过竣工验收具备使用条件完成资产交付，办理竣工财务决算之日止，具体内容详见招标文件。

资金来源

自筹解决

招标方式

公开招标

最高限价

1624.50万元

代建服务周期

自项目代建服务合同生效之日起至工程竣工验收具备使用条件完成资产交付，办理竣工财务决算之日止。项目建设期为3年，要求于2020年年底前竣工验收通过。

投标单位及项目负责人资质要求

1、本次招标要求投标人须具备以下条件：

具有《杭州市拆迁安置房（人才专项用房）项目代建单位预选名录卡》；

具有房地产开发经营企业二级及以上资质，有足够的资源和技术能力来有效地履行本次合同，且近三年经营活动无重大违法记录；

2、项目负责人须具备工程师及以上职称，并具备国家二级注册建造师以上执业资格。

3、本次招标不接受联合体投标。

报名时间

及方式

1、报名时间：2017年11月24日至2017年11月29日16时止。

2、报名方式：采用网上报名。投标人需在报名截止时间前办理好交易证IC卡，凭用户名及密码进行网上报名，详见网站http://www.lajyzx.cn/ 的“办事指南”之杭州市临安区公共资源交易中心交易证申请表（新办补办变更续办）。已办理交易证IC卡，请注意IC卡的有效期，以免造成投标无效。

下载招标文件

http://www.lajyzx.cn/下载

质疑时间

2017年12月3日止

答疑时间

2017年12月6日止

投标截止时间地点

2017年12月13日9时止，杭州市临安区公共资源招投标交易中心3号开标室

（平山路和环北路交叉口，浙皖农贸城三楼）

开标时间和地点

2017年12月13日9时，杭州市临安区公共资源招投标交易中心3号开标室

（平山路和环北路交叉口，浙皖农贸城三楼）

投标保证金

10万元，汇款附言：********253（必填项）

或可采用年度保证金，并适用于年度保证金有关规定。

评标办法

综合评分法

招标单位

（联系方式，盖章）

临安市国瑞置业有限公司，张万成，****-********）

招标代理（联系方式，盖章）

临安市阳光建设工程招标代理有限公司，秦佳伟，****-********

其它事项

1、本项目不接受联合体投标；

2、招标文件等资料在公告附件自行下载，开标时间详见招标文件；

3、具体详见杭州市临安区公共资源交易网http://www.lajyzx.cn/

交易中心

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投诉电话

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日期

2017年11月24日

相关附件：131*****924*******.doc">工程建设项目网上报名使用手册.doc 项目相关公告：无