贵州省中国人寿大楼物业管理服务项目（二次）招标公告

1．招标条件

本招标项目 贵州省中国人寿大楼物业管理服务项目 已由 中国人寿保险股份有限公司 以 国寿人险复【*******号】批准，招标人为中国人寿保险股份有限公司贵州省分公司，资金来自企业自筹, 项目已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国人寿保险股份有限公司贵州省分公司（业主）的委托，现对该项目进行国内公开招标。

2．项目概况与招标范围

贵州省中国人寿大楼位于贵阳市观山湖区长岭北路中天金融城B区金融商务区（北区）北三塔，建筑面积约为52855.94m2。其中，地上22层建筑面积约为40173.56 m2，地下车库建筑面积约为12682.38 m2

招标范围为：前期物业管理服务以及后期物业管理服务。物业管理服务的主要内容为：项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及相关配套设施物业管理服务。包括物业承接查验、物业综合管理与服务、物业服务人员管理、房屋设备设施的运行与养护、治安消防管理、公共区域保洁、公共区域绿化管理、制度建设与落实、物业资金管理、固定资产管理、前期保洁开荒、车辆管理、、客户个性化服务等大楼物业管理相关服务。

物业管理服务合同期限为 3 年。

3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格；

3.2具有国家住房和城乡建设部颁发的物业管理企业相关资质证书；

3.3在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；

3.4在以往物业管理服务中没有负面记录、不良社会报道；

3.5本项目不接受联合体投标。

4．报名及招标文件的获取

4.1 请于2017年 11 月 27 日至2017年 12 月 1 日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时，在贵州省贵阳市中华南路122号钻石广场B栋13楼持营业执照复印件、资质证书复印件及授权委托书购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价人民币 500 元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间和开标时间为2017年 12 月 18 日09:30时，地点: 中信国际招标有限公司会议室（贵州省贵阳市中华南路122号钻石广场B栋13楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒体

6.1本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台网、和中国金融集中采购网上同时发布。

7．联系方式

7.1招标人名称：中国人寿保险股份有限公司贵州省分公司
地址：贵州省贵阳市遵义路30号
联系人： 张婷
联系电话：****-********

7.2 招标代理机构名称：中信国际招标有限公司
地址：贵州省贵阳市中华南路122号钻石广场B栋13楼

联系人：刘琦、张财龙
联系电话：180*****025

传真：****-********

邮箱：zxgzliuqi@163.com

2017年 11月 27 日

采购人：中国人寿保险股份有限公司