招标编号：****-********3

所有未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务的，且在福建省工程监理与项目管理协会组织培训的“福建省装配式建筑监理业务第一期培训班合格人员名单”（闽监管协〔2016〕31号）及“福建省装配式建筑监理业务第二期第1班培训班合格人员名单（闽监管协〔2017〕19号）” 中具有建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质的监理单位（具体邀请名单见投标邀请书附件）：

1、招标条件

本招标项目海峡青少年活动中心项目已由福州市长乐区发展和改革局以长发改基〔2017〕 192号批准建设，建设单位（项目业主）为 中国共产主义青年团福州市委员会，建设资金来源财政拨款，代建单位 (招标人)为福州新区开发投资集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2、项目概况及招标范围

2.1工程建设地点为：本项目位于福州滨海新城新宅路东侧，万新路北侧、201省道西侧；

2.2工程建设规模：海峡青少年活动中心项目，总用地面积约26097㎡，总建筑面积61800㎡，共1幢；

2.3招标范围和内容：海峡青少年活动中心项目施工阶段全过程监理，主要内容包括土方工程、基坑支护、土建、装修、电气照明、给排水、弱电暖通、附属配套设施等工程的施工监理，具体以施工图纸为依据。

2.4标段划分：本项目共分1个标段进行招标。

2.5 监理服务期限：自本合同签订之日起至监理范围内的工程完成竣工验收之日止的监理，本项目计划施工期为24个月；

2.6 工程质量要求：按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建〔2015〕6号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。

2.7本项目施工监理服务收费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格〔2007〕670号)下浮50%，施工监理服务收费暂定为527.3118万元；

3、投标人资格及审查办法

3.1 投标人资格

3.1.1 投标人具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照并在本次邀请名单之列。

3.1.2 投标人必须具有建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

3.1.3投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形。

3.1.4投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况。

3.1.5拟任总监理工程师须具备建设行政主管部门核发有效的国家注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且总监理工程师应为在福建省工程监理与项目管理协会组织培训的“福建省装配式建筑监理业务第一期培训班合格人员名单”（闽监管协〔2016〕31号）或“福建省装配式建筑监理业务第二期第1班培训班合格人员名单（闽监管协〔2017〕19号）”内的人员（若在投标截止时间前福建省工程监理与项目管理协会有组织第二期其他班次或第三期等培训班且正式发文公布合格名单的，培训合格人员也符合要求），注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等)，应有建设行政主管部门的合法变更记录；

3.1.6投标人拟担任本工程的项目监理部管理人员至少满足本招标文件项目监理部人员最低配备标准。

3.1.7投标人及拟派驻本项目监理部成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务。

3.1.8投标人应按招标文件规定递交投标保证金。

3.1.9投标人需书面提交由第三方信用服务机构出具的有效的信用报告（榕建筑〔2017〕47号文）及（榕建筑〔2017〕60号文）

3.1.10其它资格审查合格条件详见招标文件。

3.2投标保证金的提交

3.2.1投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

3.2.2投标保证金提交的方式：①从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户②或按榕建招〔2013〕38号文规定交存年度投标保证金；③或按闽建筑〔2014〕33号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金（如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足）；

3.2.3投标保证金提交的金额:人民币壹拾万元整（￥100000元）；

3.3 本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2017年11月30日至2017年12月6日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9 时00 分至12时00分，下午1时30分至4时30分（北京时间，下同），到福州市长乐区建设工程交易中心福建省机电设备招标有限公司代表处购买招标文件。投标人购买招标文件时须提供受邀请单位介绍信、资质证书复印件加盖公章、以及指派前来购买标书人员的身份证复印件加盖公章（身份证原件须提供核实）。

4.2招标文件每套售价100元，售后不退。投标人若需购买纸质施工图纸，可自行向招标人申请购买。

5、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2017年12月 28日9时30分，地点为福州市长乐区建设工程交易中心本招标项目开标室。

6.2投标文件必须由投标单位法定代表人（或授权委托人）持法定代表人资格证明书原件（或企业法定代表人授权委托书原件）、法定代表人身份证复印件（或被授权人的身份证复印件）、购买招标文件凭证等资料递交投标文件。

在递交投标文件的同时，投标人拟派出的总监理工程师应当持本人的国家注册监理工程师注册执业证书复印件、身份证复印件等相关凭证原件到场核验登记。（以上所有材料的复印件均须加盖投标人单位公章，同时出示原件核验）每一张购买招标文件凭证原件只能递交一家投标人的投标文件。不符合规定的投标将被拒绝。

拟任总监理工程师须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任项目负责人所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目负责人身份证信息核验不一致的，其投标无效。

6.3 逾期或不符合规定的投标文件将予以拒绝。

8、其它需说明的情况：

8.1本项目不接受联合体投标；

9、联系方式

招标人：福州新区开发投资集团有限公司

地址：福州市仓山区高盛路3号活力大厦10层

电话：****-********

联系人：徐工

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座508室

电话：****-********、****-********

联系人： 张孔龙、林辉

招标投标交易场所名称：福州市长乐区建设工程交易中心

地址：福州市长乐区郑和中路190号（惠航大厦旁）

监管部门：福州市长乐区建设工程招投标办公室

电话：****-********

地点：福州市长乐区吴航路178号（原邮政大楼三层）

投标邀请书附件: