1．招标条件

本招标项目昆明森隆物业服务有限公司颐惠园消防维保服务项目（二标段），采购人为昆明森隆物业服务有限公司，采购代理机构为昆明市同力建设工程咨询有限公司，已具备采购条件，现决定对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人报名参与投标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况： 颐惠园总建筑面积69.9万平方米，消防系统主要包括火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、应急照明系统、气体灭火系统等子系统。

2.2 招标范围：颐惠园消防系统维护保养，按照国家、行业及地方相关法律法规、规定及甲方要求完成消防系统的巡查、检测、维护保养、建档等工作，并协助甲方通过消防年检。每年为甲方提供不少于两次的消防系统操作、消防基本知识培训，并协助甲方建立完整的消防管理制度、消防应急预案、消防系统巡查台账、消防档案，协助甲方组织每年至少两次消防演习。

2.3 服务标准：满足国家、行业、地方及甲方的要求，并一次性通过消防年检。

2.4 服务周期：两年，具体以合同签订时间为准。

2.5 标段划分：本项目划分3个标段，投标人可对本项目内的所有标段进行投标申请，但为保证服务工作任务，保质保量完成，单个投标人最多仅能中选其中1个标段。

2.6 分包要求：本项目不允许分包。

2.7 开标顺序：以单个标段的编号由第一标段至第三标段顺序开启，单个标段中随机抽取投标文件进行唱标。

2.8 资格审查方式：本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，且经营范围包含本项目采购内容。

3.2投标人应具有消防设施设备维护、维保一级资质的独立企业（事业）法人或组织。

3.3投标人近三年2014年以来承担过2项以上（含2项）类似项目业绩（类似业绩为建筑面积在30万平米以上的消防维保业绩），提供相关业绩证明资料（业绩证明材料原件提交评委会审查，证明材料为中标通知书或合同或业主评价意见表或业主出具的证明）。

3.4 拟派项目负责人应具备相应的注册消防工程师资格，近三年2014年以来承担过2项以上（含2项）类似项目业绩（类似业绩为建筑面积在30万平米以上的消防维保业绩），提供相关业绩证明资料（业绩证明材料原件提交评委会审查，证明材料为中标通知书或合同或业主评价意见表或业主出具的证明）。

3.5要求竞标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。

3.6本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡愿意参加投标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其委托代理人身份证（原件及复印件）于2017年11月28日至2017年12月02日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，法定节假日不休）至昆明市同力建设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室）报名并购买招标文件。

4.2招标文件售价：人民币600.00元/份（如需邮购，另加人民币100.00元），售后不退。

5．投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间及开标时间：2017年12月18日09时30分（北京时间），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5.2递交投标文件的地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室）。

6．联系方式：

采 购 人：昆明森隆物业服务有限公司

采购人地址：昆明市望江路泽惠园小区10栋 209室

联 系 人：王工

办 公电 话：136*****878

采购代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室

邮编：650000

联系人：和工、牛工

电话：0871－********

传真：0871－********