一、 采购项目：我院拟对第二住院中央空调维保项目进行公开招标。欢迎潜在的合格投标人参与投标。

二、项目内容：

见附件

三、参与投标公司应具备的资格条件

1、经有关部门年检通过的企业法人营业执照副本及复印件(加盖单位公章)；

2、经有关部门年检通过的企业税务登记证副本及复印件(加盖单位公章)；

3、经有关部门年检通过的企业组织机构代码证副本及复印件(加盖单位公章)；

4、授权委托书及被授权人有效身份证件及复印件；

5、营业执照经营范围与需求内容相符；

6、必须遵守国家工商、税务、法律规定，没有不良经营记录。（提供承诺函原件）

四、 投标截止时间及地点：

1、 投标截止时间：二〇一七年十二月五日下午五点
2、 投标地点：成都中医药大学附属医院行政楼116办公室 石老师

五、 投标文件内容：

1、2017年12月5日下午5点前将投标文件密封（密封处加盖投标人印章）交至行政楼116办公室，投标文件内容包括：资格条件材料、报价单（包含产品的品牌、规格型号），及需求内容要求提供的相关材料。投标文件必须在投标截止时间前送达投标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标公告规定的投标文件恕不接受。

六、评标方式：采用竞争性磋商，综合评分法，详见附件。

七、 本次采购项目在成都中医药大学附属医院网站上以公告形式发布。

成都中医药大学附属医院

2017年11月30日

附件：

维保时间：2017年12月9日—2018年8月31日

项目限价：18.2万元

具体内容：

一、项目服务目标

以下为该项目的基本服务要求，服务公司应在此基础上提供详细、完整的服务方案。

（一）服务范围：

1、医院第二住院大楼中央空调系统（包括但不限于新风管、回风管、送风管路、铜管、风阀、风机盘管、新风机组、斜流风机机组其他各类相关仪表仪器）及其附属设施（保温棉、紧固件、支吊架、设备基础等）的运行维保。

2、每年制冷季、供暖季前一个月进行2次全面清洗消毒，保证通过四川省疾病预防控制中心检测，另要求在运行期间，过滤网堵塞时需进行再次清洗（如有坏损的需免费更换）。

（二）服务要求：

出现故障时及时修复，供应商提供热线值守电话，维修人员确保1小时内到达故障现场，4小时内排除故障，保障设备正常运行。

二、维保内容

1、维保方式

全包，所有机组维保、维修产生的所有费用由中标公司承担。

2、 维保清单

第二住院大楼中央空调系统采用的是变频式多联机组，以每层楼为单位，每层楼有一套独立的空调系统、新风系统。需具体如下：

序号
设备名称
原生产厂家
单位
数量
备注

1
斜流风机
格力
台
3
GXF-Ⅱ-9A（2台）

GXF-Ⅱ-10B（1台）

2
变频多联空调机组
格力
套
13
GMV-Pd900W/NaB-N1

制冷90kw

制热100kw

3
新风处理机组
格力
套
26
FGXR30/XC(O)

(一内一外)

4
双向嵌顶式室内机
格力
台
72
FDTQ22

制冷2.2kw

制热2.5kw

5
双向嵌顶式室内机
格力
台
9
FDTQ28

制冷2.8kw

制热3.2kw

6
四向嵌顶式室内机
格力
台
21
GMV-R45T/Na

制冷4.5kW

制热5.0kW

7
中静压风管式室内机
格力
台
30
FDUM22

制冷2.2kw

制热2.5kw

中静压风管式室内机
格力
台
9
FDUM28

制冷2.8kw

制热3.2kw

8
中静压风管式室内机
格力
台
214
FDUM36

制冷3.6kw

制热4.0kw

9
中静压风管式室内机
格力
台
31
FDUM45

制冷4.5kw

制热5.0kw

10
中静压风管式室内机
格力
台
8
FDUM56

制冷5.6kw

制热6.3kw

11
风管清洗消毒

㎡
5400
要求具有专业资质的公司，并在清洗消毒完成后能出具相关部门的检测报告

12
风口清洗消毒

所有出风回风口

13
空调、新风系统
每层楼有一套空调、新风系统，维保内容包括（1）、机组本身，（2）、机组配电箱，（3）、机组到每层楼的整套系统，（4）、每层楼空调（新风）配电箱及配电箱到末端内机的线路，（5）、每台内机到控制面板的线路及控制面板维护。

（一）中央空调主机保养内容

A：月度保养内容

1、检查空调机运转时声音是否正常。

2、清洗空调机滤网，检查蒸发器洁净度和出、回风情况。

3、清除过滤器表面的灰尘，检查是否需要更换过滤器。

4、检查凝结水盘畅通情况，清扫凝结水盘。

5、检查皮带松紧度，检查皮带磨损情况，必要时调整更换。

6、检查轴承润滑情况，必要时打油或更换。

7、检查运行时高、低压压力，冷却水进出水温度是否正常。

8、检查压缩机、风机运转电压、电流。

9、检查空调区域温度及出风口温度是否正常。

10、检查压缩机吸气排气压力是否正常，有无漏油等情况。

11、检查冷凝器是否运行正常。

12、检查加湿器的供水是否清洁，排水是否通畅，并根据运行情况对加湿器进行除垢。

B：季度保养内容

1、月度保养内容。

2、套管式冷凝器进行化学清洗处理

C：年度保养内容

1、季度保养内容。

2、检查皮带轮同轴度，检查皮带轮和键配合是否正常。

3、检查各紧固螺栓是否有返松现象。

4、检查压缩机、风机电机绝缘电阻（大于5兆欧）。

5、清理电箱，整理电箱内电线。

6、清洗蒸发器翅片及风机叶片，清扫凝结水盘。

7、壳管式冷凝器通炮，套管式冷凝器进行化学清洗处理。

8、测试空调机控制系统可靠性。

（二）风机维护保养内容

1、风机保养前应同时断开风机的主电源与控制电源，并挂上标识牌。

2、手摇转动风轮，观察转动情况，调节好皮带的松紧度，或联轴器间隙和对中度。免费更换皮带和风机轴承。

3、检查各结合面的垫片和密封填料，必要时应予更换。

4、清洁风叶，机壳外部及电机外表面。

5、各转动部位加润滑油，调节风阀传动机构，动作灵活可靠。

6、检测电机绕组的绝缘电阻，紧固电源线的接线端子，检查电机接地是否良好。

7、检查风机控制柜内各种电器是否完好，紧固各接线端子。

8、 检查风阀传动机构是否灵活可靠、电线接头紧固是否良好。

9 、合上风机电源，电源指示应正常。

10 、开机试验连续运转半小时，观察各仪表、指示灯指示应正常，运转时应无异常声音。

（三）新风机维护保养内容

1、全面检查压缩机，看是否缺少制冷剂等；

2、检查制冷管道是否畅通，发现堵塞及时排除；

3、检查风机轴承及风机皮带，调整皮带轮，如出现松动应及时更换；

4、检查、清洗送风风道以及回风口过滤网，使之清洁、无跑、冒、漏风现象；过滤网损坏的免费更换。

5、检查室外机翅片，使之无阻塞、无污痕；

6、检查设备电路系统，确认是否存在问题。

7、检查送风(室内送风)管中隔音材料是否有脱落或开裂，以减少送风口的运转噪音；

8、检查消噪音盒(消音器)、柔性风管、消音吸风/排风格栅（如果有以上设备）是否工作正常；

9、确定主机的安装（固定螺栓等）是否出现松动，以避免机器运转共振发出异常噪音；

10、检查热交换器件是否工作正常，风扇电机电流阻值及电压是否正常；

11、检查向集风管（垂直孔）出风时，按照大楼标准条例必须具有防止失火时通过风管回风的功能（尤其重要，消防的重要要求）；

12、通向室外的风管是否保持坡度，以防雨水倒灌；

13、清洗清洁全热交换器芯体（应在累计运行2000小时后清洗一次）。清洗方法是用真空吸尘器及类似设备吸去表面浮尘，不可与水或其他污染物接触；

14、清洗、清洁活性炭过滤器（如果甲方已选配）；

15、检查在主机新风进口及风管处是否保温，保温材料是否完好；如主机安装在室外，所有室外风管是否保温，保温材料是否完好，是否设置遮阳和遮雨设施。

16、检查设备接线是否牢靠；供电线路的电压波动是否正常（应在额定值的±10%以内）； 是否机组有良好的接地，以防绝缘失效。

（四）风机盘管保养内容

A：月度保养内容

1、清洗风机盘管尘网，检查翅片洁净度。

2、检查风机盘管运转时是否有异响及电机过热现象。

3、检查盘管的配套阀门是否完好，铜管是否有破裂。

4、检查风机盘管出风及房间温度。

5、检查控制面板与风机盘管的通信情况，并对坏损的面板进行更换。

B：季度保养内容

1、月度保养内容。

C：年度保养内容

1、季度保养内容。

2、清理凝结水盘, 疏通凝结水管。

3、检查轴承，必要时更换。

4、检查连接电线情况。

5、检查各紧固螺栓是否有返松现象。

6、清洗热交换器翅片及风机叶片。

（五）集中空调通风系统清洗保养工作流程

1、设备概况

中空调通风系统设备为新风机组、送风管道、回风管道、风机盘管等组成。各个区域送风方式采用新风管道送至各风机盘管处，与回风混合处理后送至室内。

2 、质量标准与工程验收

严格执行国家卫生部《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》对集中空调通风系统空调部件清洗的相关要求。

《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS 394-2012）规定的各项卫生质量指标如下：

集中空调通风系统送风卫生质量指标
风管内表面卫生要求

可吸入颗粒物（PM10）
≤0.15mg/ m3
积尘量
≤20g/ m2

细菌总数
≤500cfu/ m3
细菌总数
≤100cfu/c m2

真菌总数
≤500cfu/ m3
真菌总数
≤100cfu/c m2

B-溶血性链球菌等致病微生物
不得检出
嗜肺军团菌
不得检出

灭菌率
≥90%
灭菌率
≥90%

1、 采用专用工具、器械对部件进行清洗，清洗后的部件应恢复到原来所在位置，可调节部件还应恢复到原来的调节位置。

2、清洗过程中应采取作业区隔离、覆盖、清洗的污物妥善收集等有效控制措施，防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域。

3、部件清洗后应无残留污染物检出。

综合检查：清洗以后风柜铝翅片比较干净，风量将增大、风速将提高、热交换效率得到上升，空气新鲜无异味。并提供具有检测资格的检测单位岀具的检测合格报告，检测费用由投标人承担。

3、工期说明

在不影响正常使用的前提条件下进行清洗消毒施工作业，做到文明礼貌施工作业。工程期限约为30天，具体工期双方协商确定。

（六）其它年度保养内容

1、对中央空调系统保温进行检查，并对损坏部分进行免费更换。

第三方检测内容

1、疾病预防控制中心检测冷却水质是否有嗜肺军团菌检测报告1份。

2、第三方机构检测按照冷却水标准对冷却水质、冷冻水质岀具各1份检测报告。

3、通风系统检测报告1份。

缺陷管理制度：

考核项目：

一、响应时间：

1、出现故障时及时修复，供应商提供热线值守电话，维修人员确保1小时内到达故障现场，4小时内排除故障，保障设备正常运行。

二、巡检：

每月对维护保养区域的设备、管线、控制柜等进行巡检至少一次，并以书面形式报告，记录交管理科室存档；报告应包含巡检时间、巡检人、巡检场地、巡检内容、缺陷记录、维修方案等相关内容，并附有相关科室负责人签字记录。

四、维护保养：

1、 每年对大楼的通风管道、风口、风口过滤网进行两次全面清洗消毒，同时应根据实际使用情况，进行多次清洗；并对坏损的过滤网进行更换。

2、每年对风机盘管和嵌入式室内机的翅片、扇叶进行一次清洗，保证运行效果。

3、对空调主机、新风机组及配套设施在空调停用季节展开全面检查，进行维护保养，如翅片清洗、加氟、易损件的更换等工作，保证系统的正常运行。

四、其他

1、每年请第三方（成都市疾控中心或四川省疾控中心）对维保服务效果进行抽检。

缺陷管理：

一、响应时间不符合要求 ：出现故障1小时之内未赶到现场，大型维修2小时内未及时响应的，罚款300元/次。

二、未按要求进行巡检或未按要求提交巡查记录的 ：以上情况，发现一次，罚款200元/次。

三、维护保养：未按要求进行维护保养的，发现一次，罚款500元/次。

四、维保质量 ：若第三方检测不合格或者医院院感检测不合格，由维保公司在2个工作日内整改，整改两次后仍不合格的，则视为乙方违约，乙方须向甲方承担本合同约定总价款的10%违约金责任，造成损失的，还应当赔偿损失。

五、投诉：若采供部接到使用科室的投诉，经核实属实，每投诉一次，罚款500元。

评分标准：

序号
评分因素

及权重
分　值
评审内容
评分标准


1
报价（25%）
25分
服务报价
以本次有效的最低投标报价为基准价，投标报价得分=(基准价／投标报价)×25
政策性鼓励与惩戒按照本招标文件规定执行。

2
技术要求（30%）
30分
主机及末端设备维保方案与技术措施 4分
方案与技术措施详尽合理、科学可行的得4分，方案与技术措施较详细，有可操作性得2分，方案与技术措施较简略得1分，未提供或者不完整不得分。


质量管理与措施4分
质量管理体系完备，措施完善得4分，质量管理体系较详细，措施较完善得2分，质量管理体系较简单得1分，未提供或者不完整不得分。


安全管理与措施4分
安全管理体系完备，措施完善得4分，安全管理体系完备，措施完善得较完善的得2分，安全管理体系较简单的得1分，未提供或者不完整不得分。


环境保护管理与措施4分
环境保护管理体系完备，措施完善的得4分，环境保护管理体系完备，措施完善较完善的得2分，环境保护管理体系完备，措施完善较简单的得1分，未提供或者不完整不得分。


维保进度计划措施 2分
施工进度计划编制合理，施工进度表是否能显示出关键线路及各工序之间的逻辑关系，保证工期的措施是否得力作为依据完善的得2分，施工进度计划编制合理，施工进度表较完善的得1分，施工进度计划编制合理，施工进度表较简单的得0.5分，未提供或者不完整不得分。


维保设备保障措施 4分
设备的配置能满足服务需要，设备保障措施完善的得4分，设备的配置能满足服务需要，设备保障措施较完善的得2分，设备的配置能满足服务需要，设备保障措施较简单的得1分，未提供或者不完整不得分。


自检仪器设备8分
具有自检仪器设备（尘埃粒子检测仪、红外线温度计 、 风速检测仪 、噪声检测仪、）的配置能满足工程需要，齐全的得8分，每缺一件设备扣2分，扣完为止。（提供购买仪器的发票复印件，原件备查）


3
综合实力（15%）
15分
过往业绩（15分）
1、2015年至今具有至少三个与本项目类似的空调维修或保养业绩的得5分，不足三个的得0分；此外，每多一个类似业绩的加1分，最多加5分；（提供有效合同复印件及验收报告或维保服务评价）

2、 2015年至今具有至少一个相当于或超过本次招标规模的空调维修或保养业绩（提供有效合同复印件及验收报告或维保服务评价）的得5分，不符合标准的得0分；
同一服务单位的业绩合同最多计一份

4
投标人资质综合服务能力（22%）
22 分
企业资质（11分）
1、投标人具有ISO14001环境管理体系证书的得3分，没有得0分。
提供证书复印件，原件备查，无原件的得0分。

2、投标人具有ISO9001质量管理体系证书的得3分，没有得0分。

3、投标人具有中国设备管理协会和中国制冷空调工业管理协会共同颁发的《中国制冷空调设备维修安装企业资质》A类三级及以上的，得5分，无得0分。

投标人技术力量 （5分）
1、 投标人本项目技术负责人具备省级以上人力资源和社会保障厅颁发的《机械暧通高级工程师》证书的得3分，无得0分。

提供证书复印件，原件备查，提供证书复印件，原件备查，无原件的得0分。

2、 投标人本项目维修人员具备空调维修中级或以上职称（即中华人民共和国特种作业操作证书或同等及以上资质的相关证书）的得2分，无得0分。

投标人信用状况 （3分）
1、 企业具有AAA级及以上信用等级证书得2分，没有的得0分。

2、 荣获四川省质量监督协会颁发的《全国重质量、讲诚信、守信誉优秀企业》证书的得1分，没有的得0分。
提供证书复印件，原件备查，无原件的得0分。

本地化服务（3分）
1. 投标人注册登记地位于成都市的（主城5区）或在成都市有注册登记的分公司的，得2分（提供营业执照副本复印件，投标人注册登记地不在成都市，也没有在成都市注册登记的分公司，但在成都市有直属且固定服务机构的，得1分（提供服务机构的联系人、电话、地址等相关证明材料）；其余不得分。

2. 投标人在成都具有所需维保备件库的，得1分，否则得0分。（说明：提供租房合同或房产证。）


5
售后服务

（6%）
6分
售后服务6分
投标人提出优于招标文件要求的售后服务方案，详尽合理、科学可行的得6分，较详尽合理、科学可行的得3分，合理、科学可行简单的得1分，未提供或者不完整不得分。


6
投标文件规范性（2%）
2分
投标文件规范性2分
投标文件制作规范，没有偏差情形的得2分；有一项细微偏差扣1分，直至该项分值扣完为止。