维港水岸花园酒店施工总承包招标公告

根据 2015-440605-70-03-004114 批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明， 佛山白天鹅房地产开发有限公司 现对 维港水岸花园酒店 工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称： 维港水岸花园酒店施工总承包

二、招标单位： 佛山白天鹅房地产开发有限公司

联系人： 曾工 联系电话：***-********

招标代理机构： 广州筑正工程建设管理有限公司

联系人： 余工、于工 联系电话： 137*****014、150*****856

招标监督机构： 广州市建设工程招标管理办公室

监管电话： ***-********

三、建设地点： 南海和顺维港水岸花园内

四、项目概况：本项目总投资暂定19500万元，总建筑面积约29000㎡，地上21层、地下一层、总建筑高度92米。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：

1.本次招标只设一个标段。

2.招标内容包括但不限于以下内容：

但不限于包括土建工程【土石方工程、地基基础工程、人防工程、混凝土与钢筋混凝土工程、砌筑工程、屋面及防水工程、保温隔热工程、门窗工程（幕墙、铝合金门窗、防火门、客房门）、装饰装修工程及其他土建工程】、机电安装工程（包括电气工程、防雷工程、消防工程、通风空调工程、酒店智能化工程、停车场系统工程（含机械停车）、给排水工程、燃气工程、电梯工程等）、酒店厨房工程、室外工程（包括园林绿化、小区道路、广场、景观、室外管网、室外泳池及设备、室外灯光工程等）等的施工，具体招标内容按工程量清单及招标图纸（包含红线内外的工程项目）为准。

规模：总建筑面积约29044.73m2，建筑高度92米,最大建筑跨度为11米。

3.招标控制价为: ********8.44元。

注：两个或两个以上标段的，应明确允许兼中或不兼中时，明确对项目负责人的数量要求。对于包含两个或两个以上专业的招标项目，应分别明确各专业对应的招标内容、规模和招标控制价的专业组成费用。

六、资金来源：自筹资金

七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：

公告发布日期（含本日）：2017年12月6日至2017年12月10日

注：招标公告发布时间不得少于5日。

报名开始日期（含本日）：2017年12月11日

报名截止日期（含本日）：2017年12月15日

报名时间：上午：9:30—11:30，下午：14:00—16:00 。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格审查申请文件地点：

广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的 建筑工程施工总承包贰 级或以上级别施工总承包资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为： 建筑工程 专业 贰 级或以上级别的注册建造师；

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程,并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的《二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》，《信息公开证明》可不取库，提供纸质文件即可。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；

6、专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C证）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，项目负责人与专职安全人员不为同一人。

7、投标人自 2013 年 1月 1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指建筑高度不小于60米的建筑工程施工总承包）。

注：业绩取自广州市住房和城乡建设企业库。

①金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。

②技术指标（建筑高度不小于60米的建筑工程）需在广州市住房和城乡建设企业库内业绩上传件中反映。

③完成时间以竣工验收报告为准（适用于施工总承包项目）。

④库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

9、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。

10、资格审查前，投标人在广州住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员。

11、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）。

12、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目报名，即：如投标单位负责人为同一人，如投标单位负责人名下一家单位先报名则投标单位负责人名下其他单位不得报名；如控股单位先报名则被控股单位不得报名，如被控股单位先报名则控股单位不得报名；如管理关系相同的单位参与报名，如管理关系相同的单位先报名则其他管理关系相同的单位不得报名。

注： 1、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式：

1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 3 名且少于等于 12 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过 12 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价* 20 %+诚信综合评价分数* 80 %）前 12 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工企业—房屋建筑施工总承包 排名为准。综合诚信评价排名以投标报名截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

注：1、诚信综合评价分数权重按《关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》（穗建筑〔2014〕1463号）规定执行。业主综合评价权重=100%-诚信综合评价分数权重。

2、企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、接受报名及资格审查。

十三、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。

十四、投标申请人报名时应按《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市住房和城乡建设企业库登记的信息一览表》中报名提交资料形式的要求提交资料。企业库记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分的审查将以投标报名截止时在广州市住房和城乡建设企业库内的上传件为依据。若招标人延长投标报名时间，以延长报名截止时在广州市住房和城乡建设企业库内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件在有效期内。本招标公告、资格审查文件及招标文件中涉及广州市住房和城乡建设企业库登记的信息（除诚信档案外）的，均为企业记录的该部分所对应的上传件。

《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市住房和城乡建设企业库登记的信息一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市住房和城乡建设企业库登记的信息一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：佛山白天鹅房地产开发有限公司

异议受理电话：***-********

地址： 广州市天河区体育西路123号新创举大厦6楼

十六、 十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市建设工程招标管理办公室网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

二十、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的；

佛山白天鹅房地产开发有限公司 广州筑正工程建设管理有限公司

2017 年12月5日

附件一：

维港水岸花园酒店施工总承包

资格审查文件

招 标 人:佛山白天鹅房地产开发有限公司

招标代理机构：广州筑正工程建设管理有限公司

二O一七 年 月
重要提示

一、实施资格预审的招标项目，在资格预审结果公示期间，招标代理单位应在招标人或招标代理单位内设置查询地点，以及公布查询电话和经办人（保持其通讯方式的有效性和畅通性），接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。

招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。

报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据）、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。

二、中标公示期间，招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行有效性审查情况及其他相关情况查询操作。

三、招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。

四、投诉时须提交相关的查询资料。

资格审查文件通用条款修改

声明：本资格审查文件使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的资格审查文件通用条款，与该通用条款不同之处，均在本文中列明，并以现文为准，原文不再有效。本公告中不再转录资格审查文件通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http://www.gzzbb.gz.cn）下载查阅。

通用条款号：2.5 修改类型：修改

原文：2.5正式投标人确定后，招标人因故暂停招标程序，恢复招标程序时，若法律、法规、规章对投标人资格提出新的强制性规定，招标人应当按照新的规定要求正式投标人补充、更换相关资格证明资料并核查，以符合现行规定。补充、更换资料的时间应不少于15日，资审结果如有变化，应在开标前5日上网公示。补充、更换资料的期间可以进行投标程序。

原正式投标人补充、更换资料后，经审查，满足现行规定的，可以参加投标。重新审查后，合格投标人少于5人，应重新招标。已书面退出该项目投标的，无权再参加此次投标。

如尚未确定正式投标人的，招标人应当发布补充公告，按新的规定修改投标人资格合格条件，增加报名时间，公告发布时间不少于5日。

现文：正式投标人确定后，招标人因故暂停招标程序，恢复招标程序时，若法律、法规、规章对投标人资格提出新的强制性规定，招标人应当按照新的规定要求正式投标人补充、更换相关资格证明资料并核查，以符合现行规定。补充、更换资料的时间应不少于15日，资审结果如有变化，应在开标前5日上网公示。补充、更换资料的期间可以进行投标程序。

原正式投标人补充、更换资料后，经审查，满足现行规定的，可以参加投标。重新审查后，合格投标人少于3人，应重新招标。已书面退出该项目投标的，无权再参加此次投标。

如尚未确定正式投标人的，招标人应当发布补充公告，按新的规定修改投标人资格合格条件，增加报名时间，公告发布时间不少于5日。

通用条款号：（统一修改） 修改类型：修改

原文：《投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表》。

现文：投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市住房和城乡建设企业库登记的信息一览表》。

注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。

（以下无正文）

资格审查文件通用条款

（详见范本）

附件二：

投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市住房和城乡建设企业库登记的

信息一览表

工程名称：

投标申请人（盖章）

注： 1、本表原件审核情况栏及备注栏，投标申请人须留空，由招标人或招标代理单位机构审核后填写。

2、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查，并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。

3、本表一式两份，一份附于报名资料内作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。

本表中如有修改，修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。

4、本表资料要求提交的资料没有提交的，不作为不合格的依据，但影响择优；本表资料与信息一览表重复的，可不用重复提交，但应注明页码。

5、本表序号1“企业类似工程业绩”栏，可根据业绩数量按同样格式扩展。未在表中载明的企业业绩不予评审。

6、类似工程是指招标公告第九条投标人合格条件中第7点的投标人类似工程业绩要求，业绩取自“广州市住房和城乡建设企业库”，完成时间以竣工验收报告时间为准, 建筑高度需在广州市住房和城乡建设企业库内业绩网页信息及其上传件中反映，评标委员会对该部分资料的审查以报名截止时间在广州市住房和城乡建设企业库上传件为依据。

7、投标申请人提交的“守合同重信用证书”将在资格审查公示时公示。

附件三：

投标申请人声明

广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实，如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公示。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录，本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。

四、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。

六、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

七、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标申请人如实填写，如有，应列出全部相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明

声明企业：

法定代表人签字：

年 月 日

附件四：

择优表

业主综合评价评分标准

注：1、通过资格审查的投标人择优得分=业主综合评价分*20%+企业综合诚信评价分*80%。业主综合评分、企业综合诚信评价分不得超过其分值范围。

2、人员仅指投标人自身人员，如投标申请人为集团公司，则不含集团下属分公司，专指集团本部人员，同样下属公司也不得使用集团公司的人员。

3、择优资料如需提供原件核查，但未提供的，视作该项择优不得分。

附件五：

资格审查表

工程名称：

投标单位名称：

备注：

1、每一项目符合的打“○”，不符合的打“×”；

2、若评委意见不一致时，则按少数服从多数的原则，作出评审结论。汇总后，出现一个“×”的结论为“不通过”。