招标公告

长庆油田分公司2018-2020年度行政事务物业服务项目集中招标

第二采气榆林倒班点、气田维修抢险中心保洁、供热

及泾渭大厦办公区服务项目招标公告

招标编号：ZY17-Z304-FW147

1.招标条件

本招标项目已由中国石油天然气股份有限公司批准建设，项目招标人为中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司，资金已落实，项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况和招标范围：

2.1.1长庆油田分公司第二采气厂榆林倒班点位于陕西省榆林市高新技术产业园区，占地总面积约80000㎡，其中需提供服务的公共保洁面积约52875.45㎡，楼道面积5331.76㎡，公共卫生间265.12㎡的保洁。

招标范围主要包括以下几个方面：

①负责榆林倒班点内各楼宇内走廊、楼梯、门厅、玻璃幕墙、走廊窗户等公共区域及其所属公共卫生间的卫生保洁工作。

②负责榆林倒班点院内地面、绿地、亭、台、桌椅板凳、指示牌、宣传牌、草坪灯、路灯、健身器材、垃圾箱（筒）及其他设施设备的卫生保洁工作。

③负责在春夏秋三季定期对院区及楼宇内公共区域进行简易消杀灭工作。

④负责榆林倒班点南围墙外至市政公路之间卫生区域的卫生保洁工作。

⑤负责榆林倒班点围墙外四周卫生责任区的卫生保洁工作。

⑥负责榆林倒班点院内的垃圾清理。

⑦负责榆林倒班点院内的积雪积冰清理工作。

2.1.2长庆油田分公司第二采气厂气田维抢中心位于陕西省榆林市芹河乡，占地总面积约68000㎡，其中需提供服务的面积约29457.3㎡，需提供服务各楼宇楼道、公共卫生间、院内道路及硬化场地的保洁。

招标范围主要包括以下几个方面：

①负责气田维抢中心院内综合楼、消防楼及平房的楼道、楼梯、玻璃及其所属公共卫生间、公共洗澡间、消防楼体能锻炼室的卫生保洁工作；

②负责气田维抢中心院内地面、绿地、桌椅板凳、指示牌、宣传牌、草坪灯、路灯、垃圾箱（筒）及其他设施设备的卫生保洁工作；

③负责气田维抢中心院内消防大队拓展训练场的场地保洁及设施设备卫生保洁工作；

④负责在春夏秋三季定期对院区及楼宇内公共区域进行简易消杀灭工作；

⑤负责气田维抢中心围墙外四周卫生责任区的卫生保洁工作；

⑥负责气田维抢中心院内的垃圾清理；

⑦负责气田维抢中心院内的积雪积冰清理工作。

2.1.3长庆油田分公司第二采气厂泾渭大厦办公点位于西安市高陵县崇皇乡长庆产业工业园，需提供招标人指定会议室及办公室的会务、礼仪、内勤等服务以及83间公寓的日常管理服务。

①负责指定办公室及所有会议室、会客室、党员活动室、展室等区域提供办公、会务、接待礼仪及内勤服务；

②负责指定公寓及倒班公寓提供日常管理服务；

③负责办公区提供报刊邮件收发及派送服务。

2.1.4长庆油田分公司第二采气厂榆林倒班点位于陕西省榆林市高新技术产业园区，院区采用自供热形式，全年提供24小时热水服务，冬季供暖期按照招标人要求提供供暖服务，供热站占地总面积约389㎡，其中需提供服务的供热面积38650.88㎡。

招标范围主要包括以下几个方面：

①供热站及供气、供水设施全年24小时运行，定时巡回检查；

②供热站及供气、供水设施所属各设备、阀门管件例行保养服务；

③倒班点院区供热、供水、供气管网、净化增压装置管道、管件的日常检查、例行保养；

④倒班点净化增压装置日常运行。

招标控制价：127万元/年(含增值税及HSE费用)

2.2服务期限及相关：本次招标的服务期限为三年（自2018年1月1日起至2020年12月31日）。为确保一线生产生活连续、平稳运行，投标按一年服务期报价、合同按年度签订。在招标服务期内考核不合格、有重大安全、环保事故及发生重大综合治理案件的签约人，招标人有权拒绝与其签署下一年度服务合同。

如遇油田公司相关政策有重大变化时，按照油田公司政策执行。

2.3 具体服务标准要求及服务范围见招标文件第四章。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标；

3.2 本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，企业注册年限在一年及以上，经营范围包含本次招标的服务内容；

3.3 近三年至少有一项类似本项目综合性后勤物业服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的技术服务能力；

3.4必须提供2016年度经会计师事务所审计的财务报告及其附表（包括资产负债表、现金流量表、损益表等）；

3.5 投标单位司炉人员至少具有《二级锅炉司炉证》（G2）、《固定式压力容器操作证》（R1）；

3.6投标人须提供检察院出具的《行贿犯罪档案查询结果告知函》，该函件应在有效期内且投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪记录；

4.其他说明

4.1 长庆油田分公司2018-2020年度行政事务物业服务项目集中招标 是指招标编号ZY17-Z0304-FW144至ZY17-Z0304-FW154的11个项目，共19个标段，不划分标段的一个项目视为本次集中采购中的一个标段。

4.2 本次招标的投标人可在 长庆油田分公司2018-2020年度行政事务物业服务项目集中招标 多个标段报名投标，但一个投标人最多只能在本次集中招标项目中的5个标段（按照本项目各标段限价从大到小的顺序依次进行评审，已经在5个标段被推荐为中标人的投标人不能参加其投标的剩余标段的评审，即在该投标人下一投标标段初步评审时予以废标。

5.招标文件的获取

5.1本次招标文件采取网上发售方式。凡有意参加招标者，请于2017年12月4日至2017年12月9日，上午8时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同）完成汇款后，将授权委托书扫描件、电汇底单扫描件、开具标书费发票信息表（电子版）、发售招标文件登记表（电子版）发送到cpmczb3@cnpc.com.cn、czlxl@cnpc.com.cn的邮箱下，招标机构（联系人：刘凯，***-********）在收到并审核后将招标文件电子版发给投标人，本项目不提供纸质版招标文件。

要求由投标人的法定代表人或授权委托人统一购买招标文件；在授权委托书中要求详细列出所报名标段编号。（身份证明、法人授权委托书格式详见）

5.2招标文件每套售价为200元人民币/标段，售后不退：

5.3购买招标文件方式：

①只接受电汇，电汇交款单位名称和开发票单位名称必须一致；

②投标人电汇，须填写汇款附言： 物业招标标书款 ；

③电汇

账户名称：中国石油物资公司

开户银行：上海浦东发展银行北京黄寺支行

账 号：********03517

联 行 号：********0044

按照国家规定，开具招标文件费用发票时，投标人应向我方财务提供以下信息：

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间：2017年12月24日10时30分，投标文件递交地点：中国石油物资公司北京市西城区鼓楼外大街5号二楼开标大厅（请提前30分钟到达会场办理登记手续）。

6.2密封不合格、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；

6.3未购买招标文件的，其投标文件不予受理。

招标人：中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司

地址：陕西省西安市未央路151号

联系人：王雪艳

电 话：***-********

邮编：710018

招标代理机构：中国石油物资公司

地 址：北京市西城区鼓楼外大街5号807室

邮 政 编 码：100029

联 系 人：刘凯 刘雪莲 苟馨元

联 系 电 话： ***-******** ***-******** ***-********

邮 箱：cpmczb3@163.comczlxl@cnpc.com.cn

中国石油物资公司

2017年12月4日