招标公告

1、新沂市沭东新城投资开发有限公司建设的锡沂高新区凤凰嘉园二期已经新沂市发展改革与经济委员会批准建设。工程所需资金来源是自筹，已落实。现就锡沂高新区凤凰嘉园二期规划建筑方案及施工图设计采用公开招标方式进行招标，邀请合格的投标申请人参加本工程的投标。

2、新沂市工程建设监理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况：

（1）工程名称：锡沂高新区凤凰嘉园二期规划建筑方案及施工图设计；

（2）工程地点：建邺东路北侧，市府东路南侧，珠江路西侧，嫩江路东侧；

（3）用地与项目概况：

①项目规划建设地块位于建邺东路北侧，市府东路南侧，珠江路西侧，嫩江路东侧，总规划用地约11公顷；

②规划条件按规划主管部门提供的相关文件执行。主要指标要求详见招标文件附图；日照间距等均按《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》执行，并需符合当地有关部门要求；

③本小区为锡沂高新区安置房项目，总户数约1600户，户型比例要求：90平米户型不低于30%；120平米户型不低于30%；130平方米户型不低于30%，本项目的容积率约为2.0。

④总规划用地约11公顷，地块建筑面积约285000平方米，其中地上建筑面积（包括住宅建筑、商业建筑、配套用房、其他建筑等）约270000平方米，地下建筑面积（地下汽车库、地下自行车库、人防车库、设备用房等）约15000平方米。

（4）招标范围：建筑全过程设计招标（含规划及建筑方案设计、初步设计、施工图设计，即含项目用地范围内总体平面布局及立体效果设计、总体交通组织设计、日照分析报告等项目范围内各专业总体设计内容；项目范围内基础配套设施工程设计、建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通、弱电智能化工程、市政管网、景观园林、人防专项设计及施工后续阶段的全过程咨询服务)。

（5）设计原则：

①遵循“因地制宜、经济适用”的总原则，符合城市规划的要求；

②满足使用功能及其要求。总体设计、交通路线、道路网的组织，各种功能用房的位置选择及平面布局等均要满足要求；

③要体现以人为本的管理意识，设计须秉持使用方便、安全第一原则；

④要体现低碳、节能意识。采取适当的建筑形式，使建筑布局紧凑合理，有效节约能源、资源。

（6）最终应提交成果：

①项目招标范围内的建筑规划方案设计、初步设计、施工图设计，按国家规定的设计深度要求提供相关文件和报告，具体详见设计任务书；

②项目招标范围内设计及施工的全过程技术咨询服务。

4、资格审查方式：资格后审。

5、本招标工程为壹个标段。

6、申请人应当具备的主要资格条件

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法、违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）投标申请人资质要求：具有建设行政主管部门核发建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

（5）项目负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师资格，且具有建筑高级职称；

（6）投标申请人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[网址：http://www.xuzhoucredit.gov.cn/cxxz/index.htm]“征信服务公司”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：****-********、****-********）。

（7）投标人申请人自2013年10月1日以来承接过类似设计项目（类似工程设计业绩指单项设计合同面积大于或等于15万㎡的住宅小区工程设计业绩），以设计合同和备案表为准，时间以设计合同签订时间为准）。

（8）本工程不接受联合体投标。

7、投标保证金的缴纳与退还：

（1）本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇或网银（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出，并注明所缴纳保证金用途以便确认投标保证金缴纳情况）。投标申请人在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金已缴纳至新沂市招投标交易市场管理中心指定账户，方可参与本工程投标。

（2）

（2）本工程投标保证金金额壹拾万元整 。

账户号：****************000466

开户名：新沂市建设工程交易中心

（3）任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
（4）无论任何理由，投标保证金未按时缴纳的，招标人拒收其投标文件。
（5）未中标人的投标保证金在中标候选人公示结束后五日内，由新沂市建设工程交易中心财务室自行退还至各投标人法人基本存款账户；中标人投标保证金在签订施工合同到建设行政主管部门备案后，五日内由新沂市建设工程交易中心财务室退还其基本存款账户。

8、投标报名及获取招标文件方法：
本公告发布时间为2017年11月29日至2017年12月04日。

请投标申请人携带投标单位介绍信或授权委托书原件、本人二代身份证原件在上述公告发布时间内到新沂市建设工程交易中心财务室（青年路24号）报名及购买招标文件。招标文件每份售价300元人民币（售后不退）。

9、评标办法：本工程采用综合评估法，评标细则详见本工程招标文件。

10、联系方式：

招标人地址：新沂市黄沭路8号 联系人：田佳

电 话：0516- ******** 传 真：0516- ********

招标代理机构地址：新沂市新华路建委综合楼4# 联系人：鲍雪晨

电 话：****-******** 传 真：****-********

新沂市工程建设监理有限公司

二〇一七年十一月二十九日