一、招标条件

本招标项目南京市江宁区湖熟经济技术开发总公司已经立项部门南京市江宁区发展和改革局文件批准建设（立项文件号：江宁发改备[2017]14号）。项目招标人为南京市江宁区湖熟经济技术开发总公司，建设资金来自[国有政府性资金：13700万元]。项目已经具备招标条件，现进行公开招标。

受招标人委托江苏苏世建设项目管理有限公司（招标代理）现对智能制造标准厂房项目EPC总承包进行公开招标，采用 资格后审 办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标不采用网上招投标。

二、项目概况与招标范围

1.标段名称：1#厂房、2#厂房EPC工程总承包

2.项目概况：

建设地点：江苏省南京市江宁区湖熟街道。

建设规模：本项目厂房按现代化标准工业厂区设计，工程投资额：4900万人民币，主要经济技术指标：容积率1.5~2.0 ，建筑密度小于50%；建筑面积约22084.58平方米, 其中1#厂房约10568.16平方米，2#厂房约11516.42平方米，混凝土框架结构，均为4层，首层层高设计为8米，二层至四层层高设计为4.8米，高度约23.4米，最大跨度：8米。厂房首层按机械加工重工业地面考虑地面荷载，二层至四层按电子、纺织等轻工业地面考虑地面荷载。

3.招标内容

本项目招标范围包括：智能制造标准厂房项目1#厂房、2#厂房、土方、土建、水电安装、消防、电梯、道路、排水、室外道路、景观绿化工程，包括但不限于设计【含初步设计（概算）、施工图设计】、施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等EPC项目的全部工作。

4、工期：432日历天（含设计及施工），缺陷责任期：24个月。

5、质量要求：初步设计（含概算）和施工图设计质量必须达到国家有关要求，并须通过有关部门组织的专家审查。施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备、构配件等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。

三、投标申请人资格条件

1、投标申请人资质等级及范围：

投标申请人同时具备①具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业设计乙级及以上或者建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质 ②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；（提供资质证书复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书的复印件加盖公章）。

2、EPC总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人的资格要求：

1）EPC总承包项目经理：申请人拟委派的EPC总承包项目经理必须由施工项目负责人兼任。

2）申请人拟委派的设计负责人必须具有一级及以上注册建筑师证（提供相关复印件加盖公章，原件核查）。

3）申请人拟委派的施工负责人必须为建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B证)（提供相关复印件加盖公章，原件核查）。

3、关于投标申请人为联合体的要求：

1）联合体申请人的牵头人必须为施工单位；

2）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书原件并装订在资格后审申请书内；

3）联合体单位不超过两家。

4、本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。

四、资格审查条件

1、投标申请人具有独立订立合同的能力；（提供营业执照复印件加盖公章，原件核查，如果是联合体，则需提供联合体牵头人和成员的营业执照）

2、投标申请人资质必须满足具有建设行政主管部门核准和颁发的且在有效期内的：

①设计资质：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业设计乙级及以上或者建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质 ②施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；（提供资质证书复印件加盖公章；如果是联合体，则需提供牵头人和成员的所有资质证书的复印件加盖公章）。申请人中具有施工资质的企业应具备安全生产条件，并取得企业安全生产许可证（提供有效安全生产许可证复印件加盖公章）；还须提供企业江宁地区建筑施工企业年度登记手册或单项登记手册。（提供复印件加盖公章，原件核查）

3、EPC总承包设计负责人、施工负责人的资格要求：

①申请人拟委派的设计负责人必须具有一级及以上注册建筑师证（提供相关复印件加盖公章，原件核查）

②申请人拟委派的施工负责人必须为建筑工程二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书(B证)（提供相关复印件加盖公章，原件核查）

4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（提供承诺书原件）

5、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（提供承诺书原件）

6、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假；（提供承诺书原件）

7、符合法律、法规规定的其它条件。（提供承诺书原件）

8、施工负责人必须无在建工程，如有在建须符合苏建规字[2017]1号文规定。（符合并提供承诺书原件）

9、关于申请人为联合体的要求：

本工程接受联合体投标人的资格申请，由施工单位和设计单位组成不超过2家的联合体投标人参与投标，施工单位为联合体牵头人，必须附有联合体协议书。（提供联合体协议书原件）

10、投标人应无下列行为：（提供承诺书原件）

a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

五、招标文件的获取

1、投标申请人请登录南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）获取招标文件，或者持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列指定地点获取招标文件。

2、本工程招标文件发售时间与地点：自2017年12月6日至2017年12月13日，上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（节假日除外），因系统限制，获取招标文件截止时间以“e路阳光”网上交易平台中截止时间为准。发售地点：江苏苏世建设项目管理有限公司（南京经济技术开发区恒泰路汇智科技园B2栋13层）。费用300元/份，售后不退。

六、评标办法

本项目采用综合评估法，满分100分。

（一）分值构成

1.商务标（分）

（1）投标报价：50分；

（2）类似业绩：2分

（3）获奖：2分

2.技术标（40分）

技术方案40分

3.信用分（6分）

（二）评标办法，具体细则如下

一、商务标

1.投标报价

（1）设计报价（满分25分）

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B。

则:评标基准价=A×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2 Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为65%、70%、75%、80%、85%）,

K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。评标价等于评标基准价的得满分。

投标人报价偏离评标基准价的每增加1%扣0.3分, 每降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,其评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

（2）施工报价（满分25）

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件＜10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B。
则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在投标文件开启前由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为65%、70%、75%、80%、85%）,
K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。评标价等于评标基准价的得满分。
投标人报价偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分, 每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,其评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变 。

（2）企业类似工程业绩（满分2分）

1）施工业绩：自2014年12月1日以来，EPC总承包施工单位承担过单项合同金额3900万元及以上且面积16000平米及以上的厂房工程的有一个得2分，最多得2分（时间以竣工时间为准,需提供中标通知书原件、合同原件、竣工验收证明材料原件，提供相关复印件加盖公章，原件核查，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。

（3）获奖（满分2分）

获奖工程（1分）：EPC总承包施工单位所承担过的单项合同价3900万元及以上的房屋建筑工程获得过省优及以上工程的且在有效期内（有效期国优为3年，省优为2年），有效期以资格审查时间往前推算至发证或者发文之日，发证、发文时间不一致的，以发文时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料、获奖证书或获奖文件，缺一不可。提供复印件加盖公章，原件核查）

获奖工程（1分）：EPC总承包施工单位所承担的工程获省级及以上建设行政主管部门评定的“文明示范工地”且在有效期内的，有1个得1分，最多得1分（有效期2年）。有效期以资格审查时间往前推算至发证或者发文之日，发证、发文时间不一致的，以发文时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供（提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料、获奖证书或获奖文件，缺一不可。提供复印件加盖公章，原件核查）

二.技术标（技术方案），（满分40分）

（1）项目管理方案（满分14分）

1） 项目组织设计（满分1分），优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

2）组织机构（满分1分），优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

3） 项目进度管理与控制（满分1分），优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

4） 项目质量管理与控制（满分1分），优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

5） 项目环境安全管理与控制（满分1分），优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

6） 项目投资管理与控制（满分1分），优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

7） 项目信息、文档管理与控制（满分1分）优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

8）设计与施工协调配合管理（满分1分）优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

9）外部协调管理，对本项目可能需要外部协调的方面所采取的措施（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

10）结算、转资移交（本工程结算方案）（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

11）工程竣工验收管理（竣工验收流程管理、组织竣工验收方案）（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

（2）设计方案（满分12分）

1）设计的总体安排与资源配置（满分4分），优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无不得分；

2）对本项目总体设计思路的理解描述及相关方案（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

3）设计文件的审查主要内容和程序（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差1.4分；无不得分；

4）本项目设计的质量保证措施、进度保证措施、成本控制措施（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

5）工程设计各阶段的服务承诺（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

（3）施工方案（满分14分）

1） 施工组织总体设想、方案针对性、总包管理方案（满分1分），优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

2）工程施工进度控制和管理（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

3）工程施工质量的监督与控制（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

4）工程施工安全监督与控制（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

5）劳动力、机械设备和材料投入计划（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

6）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

7）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（满分1分），优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无不得分；

8） 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情 况下的施工措施（满分2分），优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无不得分；

三、信用分（满分6分）

施工企业的信用评分使用南京市城乡建设委员会信用评定分值，各施工企业的信用分值具体以南京市公共资源交易中心网上信用平台中2017年上半年的信用分值为准(区间分：0-6分)。若联合体投标，按联合体中施工方的信用分计取。

注：

1、评标委员会成员根据上述评分细则打分，并记录在评分表中，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人。

2、要求提供原件核查的，如无法提供需要原件，将不得分。

3、投标单位所提供的所有业绩材料等必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

4、技术方案采用暗标。技术方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业技术方案的最终得分。

5、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审，最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以技术方案得分高者排名靠前；如果技术方案得分也相等的，以报价得分高者排名靠前；如果报价得分也相等的，则由评标委员会投票表决，得票最多者胜出。

七、其他

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

2、授权委托代理人或联合体牵头人的授权委托代理人须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件，否则将视为投标人自动放弃本次投标；

3、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。投标人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。否则，相关投标均无效；

4、如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心（http://ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy/）中《办事指南》，如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。

八、联系方式

招标人：南京市江宁区湖熟经济技术开发总公司 招标代理：江苏苏世建设项目管理有限公司

地址：南京市江宁区湖熟街道 地址：南京经济技术开发区恒泰路汇智科技园B2栋13层

邮编：211100 邮政编码：210046

联系人：陶工 联系人：梁云

电话：159*****798 电话：***-********