（招标编号：闽联审榕招[2017]118号）

一、竞争性谈判条件

本招标项目仓山消防中队多功能室装修及影音设备项目（施工）已批准建设，建设单位为福州市仓山区公安消防大队， 建设资金来源自筹资金，招标人为福州市仓山区公安消防大队，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。本项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目的施工进行公开竞争性谈判。

二、项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福州市仓山区金祥消防中队；

2.2. 工程建设规模：多功能室装修面积约：45.83 m2；

2.3. 招标范围和内容：多功能室内部装修，影音设备安装等，具体以招标人的工程量清单为准，以招标图纸为依据；

2.4. 招标控制价： 249980元；

2.5. 工期要求：总工期为 30 个日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 工程质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》合格标准；

三、监理承包人（竞争性谈判受托人）资格要求及审查办法

3.1. 投标人具备合法有效的营业执照，并具有独立法人资格。

3.2. 本项目要求施工承包人须具备建设行政主管部门核发有效的不低于二级钢建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2. 施工承包人拟担任本项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

四、竞争性谈判文件的获取

有意参加竞争性谈判者，请于2017年 12 月 8 日至2017年12月14日，上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福建联审工程管理咨询有限公司招标代理部（办公地址：福州市鼓屏路192号山海大厦南面8层）采用记名方式购买竞争性谈判文件（授权委托书或单位介绍信、购买人身份证原件及复印件，并加盖公章）。竞争性谈判文件每份售价100元，售后不退。

五、评审办法

本项目采用的评审办法：经评审的最低投标价中标法，在资格满足竞争性谈判文件要求的前提下，第二轮报价最低的施工承包人为中标（选）候选人。

六、保证金的提交：递交《竞争性谈判报价文件》前，施工承包人以现金现场递交方式提交人民币 3000 元的保证金。

七、履约担保

履约担保金额：为签约合同价的 10 ％；

履约担保形式：中标人应在接到中标通知书之日起7日内，签订合同协议书之前，可以选择现金或银行保函形式之一向委托人提交履约担保。

履约担保期限：与工期相同。

八、《竞争性谈判报价文件》的提交

8.1. 《竞争性谈判报价文件》的提交截止时间：2017年 12 月 19 日9：30时。

递交《竞争性谈判文件》地址： 福州市鼓楼区鼓屏路192号山海大厦南面8层→福建联审工程管理咨询有限公司会议室

8.2. 施工承包人在递交《竞争性谈判报价文件》时，施工承包人的法定代表人（或授权委托人），持身份证原件到场核验登记，不符合要求的，委托人将拒绝签收。

十、联系方式

招标人：福州市仓山区公安消防大队

地址：福州市万春巷6号

联系人：姚助理

电话：****-********

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦南面8层 邮编： 350003

电话：****-******** 传真：****-********

联系人：小郭

监督机构名称： 福州市消防支队

办公地址：五一路66号消防大厦