受青阳县住房和城乡建设委员会委托，现对青阳县芙蓉湖公园物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参与投标。

一、项目名称及概况：

1、项目名称：青阳县芙蓉湖公园物业管理服务项目

2、项目编号：青政采代（FW）2017-017

3、项目预算：项目预算金额*******.42元/年，三年预算总额为 *******.26元。

4、公园概况及项目内容：

青阳县芙蓉湖公园占地总面积85.33万㎡，其中水面面积为55.23万㎡，绿化面积为20万㎡，园路、广场、沙滩、水榭等10万㎡，构筑、建筑物为0.1万㎡，照明灯436盏及其它设施一批。

本项目服务期限为三年（自签订合同之日起计算），合同一年一签。合同期满前一个月，根据服务的总体情况，由采购方书面通知乙方续签合同（一年期）或不续签合同。如续签第二、第三年的合同，合同价按照第一年的合同价格执行。

本次公开招标的内容是物业管理一体化服务，物业服务内容主要包括安保服务和保洁服务，具体服务内容如下：

（1）安保服务内容

1、保护公园辖区内的土地资源及动植物资源，做好防火、防盗、防溺、防抢、三防（防旱、防汛、防台风）等安全防范工作；停车场、公园舞场要安排专人进行安全保卫工作。简言之，公园红线范围内所有安全、维稳、秩序管理等均属服务内容，中标方需无条件进行服务。

2、维护园区治安秩序，制（防）止寻衅滋事，如打架斗殴、敲诈勒索等各类治安事件，对乱摆卖、携犬入园、骑摩托车、骑电瓶车、在草地开展各种健身活动、违规进行服务性收费、使用高音喇叭、乞讨、破坏公共设施、破坏环境及行为不轨等现象进行劝导、说明、纠正，维护游客正常游园秩序；

3、做好园区内车辆管理；

4、防止公共财产及设施设备受损，保护游客人身安全；

5、做好护林防火工作；做好自然灾害与突发事件的应急抢险救灾工作。

6、法定节假日工作要求：元旦、春节、清明、五一、端午、国庆、中秋等法定节假日及大型活动期间，中标人必须按照公园管理办公室或（当地）公安机关的要求增派人员，加强园区内安保管理工作。

7、制定应急预案及预防预控措施。

（2）保洁服务内容

1、公用设施（含灯具、监控、水电设施、桌椅、垃圾桶、健身器材、公厕设施、码头、栏杆、建筑及水面等）的清洁工作。

2、环境卫生清扫保洁（含道路、广场、绿地、生态护岸、涉水区域、公厕、建筑等）、冬季铲除冰雪、垃圾收集和清运、转运等。

3、汛期过后的场地清淤、河道清洁等工作。

4、法定假日工作要求：元旦、春节、清明、五一、端午、国庆、中秋等法定节假日及大型活动期间，中标人必须按照公园管理办公室的要求增派人员，加强园区内保洁服务工作。

二、投标人资格条件:

1、符合《政府采购法》第二十二条规定的独立法人；

2、投标人营业执照经营范围具有从事本项目的相关内容；

3、本项目不接受联合体投标。

三、报名及招标文件的获取：

1、报名时间：2017年12月8日至2017年12月15日每日上午8：00-12:00，下午14:30-17:30(节假日不受理)。

2、报名方式：网上报名

⑴请各投标人登录以下链接注册，并下载操作手册仔细按照手册操作⑴请各投标人登录以下链接注册，并下载操作手册仔细按照手册操作（http://223.247.35.138/chiztpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fchiztpbidder）；

⑵点击以下链接按照通知要求，办理会员入库（http://www.czztbj.cn/chiztpfront/InfoDetail/?InfoID=*******f-afb6-4d5c-a235-ed5ec80d5006&CategoryNum=010003）；

⑶登录帐号，进入网员系统报名本项目。

3、 在线及时支付交易系统使用费：88元（代收），并下载电子版标书，缴费后不退。

4、交易系统使用费收据的开具：投标单位在开标当日持单位盖章的《政府采购完善投标信息确认单》（网上报名成功后下载）至青阳县公共资源交易中心财务部开具交易系统使用费收据。

四、资格审查：资格后审。

五、开标时间和地点：

1、投标文件递交截止时间：2018年1月3日10时0分

2、开标时间：2018年1月3日10时0分

3、开标地点：青阳县公共资源交易中心第二开标室（青阳县经济开发区东河路政务服务中心三楼）

六、投标保证金：

1、投标保证金人民币：叁万元整，请于2018年1月 3日10 时00分前（以到账时间为准）从投标人基本账户汇入指定账户，否则取消其投标资格。

开户名：青阳县公共资源交易监督管理局

开户行：中国建设银行股份有限公司青阳支行

账 号： ****************1098-0899

2、支付方式：必须从投标人基本账户汇至青阳县公共资源交易监督管理局账户。

3、青阳县公共资源交易监督管理局在收到投标保证金后，无须向投标人出具收据；投标人在收到青阳县公共资源交易监督管理局退还的投标保证金后，也无须向青阳县公共资源交易监督管理局出具收据。

说明：投标保证金须从投标人基本账户转账或汇款，请注明“青政采代（FW）2017-017投标保证金”字样。投标保证金一律从投标单位基本帐户往来，不得从其分公司或办事处往来，不得以委托的形式退付给其他公司。

八、联系方式：

招标人：青阳县住房和城乡建设委员会

联系人：许卉

电 话：181*****847

代理机构：安徽省建生工程咨询有限公司

联系人：朱国华

电 话：159*****988 ****-*******

2017年12月8日