招标公告

为了规范物业管理活动，维护三亚中瑞酒店管理职业学院（一期）项目业主和物业服务企业的合法权益，提升校区师生的生活、学习和工作环境，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、国务院《物业管理条例》、《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》等法律、法规规定，招标人通过公开招标的方式，选聘三亚中瑞酒店管理职业学院（一期）项目的前期物业服务公司。

一、招标人：三亚中交瀚星投资有限公司

二、招标代理机构：浙江华远工程咨询有限公司

三、项目名称：三亚中瑞酒店管理职业学院（一期）前期物业服务项目

四、项目编号：ZB-XY-********-FW-01

五、项目概况：

本项目由三亚中交瀚星投资有限公司开发建设，本项目位于海南省三亚市海棠区湾坡路108号。基地西临湾坡路，距301医院2.6公里，距三亚市区25公里，距三亚凤凰国际机场43公里。

三亚中瑞酒店管理职业学院（一期）用地面积为241425.69㎡，建筑面积139623.61m2，由实习酒店、宴会厅、综合楼、教学南北楼、图书馆、办公楼、高级培训中心、教工宿舍、学生宿舍南北楼等9栋单体组成。（本次招标服务范围不包含实习酒店及宴会厅）

本次招标范围：包括物业服务费、前期介入服务费和开办费（详见标书）。

六、投标人资格与资质要求：

1、提供有效的营业执照复印件（须加盖公章），且营业范围包含物业服务。

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、不接受联合体投标。

七、获取招标文件时间、方式：

（1）请于 2017年12月11日至2017年12月 15日16时00分（北京时间，下同），通过远程登录电子化平台（中国交建物资采购管理信息系统，网址：http://empm.ccccltd.cn/PMS/）注册并下载招标文件。投标人无需到现场购买标书。

（2）本次招标文件不收取费用。

（3）其它招标要求详见招标文件

（4）如投标人2次注册不符合要求，即取消投标资格

八、投标文件的递交

1）本次招标采用线上开标的方式，投标人通过远程登录电子化平台（网址：http://empm.ccccltd.cn/PMS/）上传投标文件，请上传PDF版标书，并按平台要求填写投标报价。

递交的时间为：2017 年 12 月29日9时 30分前（以平台公布时间为准）。递交时间即为上传成功时间。逾期未上传成功的投标文件，招标人不予受理。

截止时间（投标截止时间，下同）为2017 年 12 月29日9时 30分止（以平台公布时间为准）。

2）投标人需胶装一份正本四份副本与线上投标一致并签字盖章齐全的纸质版投标文件，密封好送达或邮寄给招标人，投标时间截止前送达。请各位投标人务必同招标人电话确认文件送达情况。（地址：三亚市海棠湾湾坡路108号；收件人：李工，电话：186*****080）

3）逾期递交投标文件，招标人不予受理。

4）投标保证金（人民币）：50000.00元，递交方式及时间详见标书。

九、发布媒介：

本次招标在中国交建设备物资采购管理信息平台（http://empm.ccccltd.cn）进行。

十、招标人信息：

招标人联系方式：

联系人：李工电话：186*****080

代理机构联系方式：

代理机构：浙江华远工程咨询有限公司

地 址：海口市龙华区金垦路58号金牛生态小区A1栋2202房

联系人：赵健电话：188*****391

邮箱：********3@qq.com 传真：****-********

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