根据《中华人民共和国招投标法》以及政府采购等相关规定，我院对消防系统维保项目进行院内竞争性谈判公开招标，本着公平、公开、公正及诚实信用的原则，结合本项目具体情况，特制定本谈判文件，予以公告。

　　一、投标须知

　　1.项目名称：南昌市洪都中医院南、北二院区消防系统2018年度维保服务项目(备注：年度项目预算2.98万元)

　　洪都中医院南院建筑面积约10000平方米，配有室内消火栓30只、室外消火栓3只、应急照明和疏散指示灯若干、防火门若干；北院建筑面积32700平方米，配有火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、消防专用电话、防火分隔设施(防火门、防火卷帘)、消防水炮系统、消防电源、消防电梯。

　　2.谈判文件：一式两份，正本一本、副本一本，必须装订成册，正、副本装入同一文件袋内，必须封口、签字和盖章。

　　3.报名时间：2017年12月11日至15日下午5:30

　　4.报名地点：南昌市红谷滩新区碟子湖大道1399号，南昌市洪都中医院采购科

　　5.项目联系人:姜女士

　　6.联系电话：0791——********

　　二、谈判文件内容要求：

　　1.报价表(单价及总价)，报价中包含运杂、装卸、包装、保险、税费、售后服务等以及国家规定的各项费用等一切费用。

　　2.法人代表授权书及投标人的身份证复印件。

　　3.企业营业执照、税务登记证复印件或三证合一复印件。

　　4.消防设施维护保养检测一级资质。

　　5.详细的维保方案、计划。

　　6.其他关于投标的资格及投标产品的资质证明材料。

　　7.投标人详细地址及电话。

　　三、维保服务工作内容：对设备进行定期维护保养，并排除系统运行中出现的故障，主要包括：

　　1.火灾自动报警系统与消防联动控制系统的维护保养；

　　2.自动水喷淋灭火系统的维护保养；

　　3.消火栓灭火系统的维护保养；

　　4.消防系统中的各种探测器、模块的维护保养；

　　5.消防主机到探测器、手报、模块管线的维修检查；

　　6.消防设施范围内报警联动系统的定期维护保养，故障以及隐患的处理、排除，系统故障以及易损设备的维护、休息、更换。(消防联动控制设备含消防电源、消防系统联动控制等测试)；

　　7.其他消防设施(应急灯、指示牌、灭火器)的维修、更换；

　　8.一年内必须进行消防演练二次。

　　四、质量要求：

　　1.每月一次定期对消防系统各项技术参数、设备完好率检查，出具维保月报表，分析运行情况，发现并及时排除故障隐患，发现老化现象应及时更换、维修。确保各部分设备各项功能良好、正常运行；

　　2.每次维护、检修，应认真做好记录归档保存，并交招标方指派人员签字；

　　3.向招标方有关操作使用人员提供培训和使用指导；

　　4.投标方设置24小时报障电话，在服务期限内，投标方接到招标方系统维护通知后2小时内响应，并保证故障现场解决时间降低到8小时内；

　　5.遇五一、十一、春节、迎接各类安全检查和招标方的重大活动期间，投标方应提前派工程师对系统进行巡检，以确保设备能正常工作；

　　6.设备或配件维修更换需征得采购方同意后方可更换，损坏件应交由采购方并接受查验，新增(换)设备配件免费质保至少1年，设备材料配件费不得高于合同清单价格及同期同类产品市场价格，否则采购方有权另行采购，且中标方应免费配合安装调试及维护。

　　7.投标方及其工作人员应必须严格遵守招标方的规章制度，保守服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等；

　　8.在招标方工作场所，投标方工作人员因工作行为不当造成的人身伤害或财产损失，由投标方自行负责赔偿、处理；投标方工作人员在招标方工作服务及上下班期间出现的工伤或其他人身损害、意外伤亡责任，由投标方负责，招标方不承担任何责任和费用。

　　五、其他要求：售后服务须包括但不限于以下内容，主要根据招标需求的要求(格式自定)：

　　1.免费保修期。

　　2.维修地点、地址、联系电话及技术服务人员(包括厂商工程师等人员)。

　　3.其它服务承诺。

　　六、服务期限：12个月。

　　七、付款方式：合同签订后，甲方按年度承包总费用的50%支付给乙方维保费用，服务期满十二个月，经甲方考核服务质量达到双方约定要求，按承包总费用的50%结算剩余维保费用；材料配件费用以双方签字确认的记录单每季度结算一次。每次付款在收到中标人提供相应金额的合法税票后，一月内以转账方式一次性付清。

　　九、第一中标候选人在接到中标通知并缴纳履约保证金后一周内与甲方签订承包合同。

　　南昌市洪都中医院

　　2017年12月11日