根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《沈阳市物业管理条例》、《沈阳市物业服务招标投标管理办法》等法律、法规、规章的要求，沈阳 “龙腾碧玉湾”住宅区物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

一、招标项目情况

招标单位：沈阳市沈北新区俪景社区委员会

地址：沈阳市沈北新区道义北大街38号

联 系 人：于丽

联系方式：********

项目名称：沈阳“龙腾碧玉湾”住宅区物业服务项目

项目地址：沈阳市沈北新区道义北大街38号

使用性质：住宅、商网、车库

实施管理时间：中标后立即入驻园区

建筑面积：149620.46㎡

占地面积：63172㎡

二、拦标价

1、住宅1.2元/月/平方米（不包含电梯费）；

2、商业0.6元/月/平方米

3、车库0.6元/月/平方米

4、电梯费 12元/月/人

5、地上停车位管理费120元/月/台

6、地下停车位管理费100元/月/台

【注：投标人必须按此标准投标，否则视无效投标】

三、投标企业条件

1.依法注册登记、具有独立法人资格、物业服务资质等级三级或三级以上（含暂定三级）资质物业服务企业；

2.招标人对投标人的要求详见招标文件；

3.投标人超过十人的，招标人可以实行投标资格预审，并从预审合格的投标人中选择不少于五人参与竞标（详见资格预审文件）。

四、公告期（即为报名时间）

自即日起至2017年12月18日

五、资格预审及招标文件的获取

1.资格预审文件/招标文件获取时间：2017年12月19日8:30—2017年12月23日17：00

2.地点：沈阳市和平区三好街78号C座902A楼

3.招标文件费用：1000元/本（同时缴纳投标保证金30,000元现金）

六、项目踏勘

1.时间：2017年12月58日

2.地点：沈阳市沈北新区道义北大街38号

七、递交投标文件

1.时间：截至2018年1月11日上午14：00

2.地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场5楼物业管理招投标服务大厅

八、开标及评标会议

1.时间：2018年1月11日上午14：00

2.地点：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场5楼物业管理招投标服务大厅

九、招标代理机构

1.公司名称：沈阳开源商务咨询有限公司

2.公司地址：沈阳市和平区三好街78号C座902A楼

3.联 系 人：钟 妍

4.电话：156*****707

5.邮编：110004