华程大酒店（曾用名）租赁经营招商项目招商公告

中科高盛咨询集团有限公司受湖南省核工业地质局培训中心的委托，就其华程大酒店（曾用名）租赁经营招商项目进行国内公开招商，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投资人前来竞标和洽商。

一、项目名称：华程大酒店（曾用名）租赁经营招商项目

1、酒店主楼用地面积5497平方米，占地面积1454平方米，总建筑面积20067.48平方米。（长房权证 雨花字第********号）

2、与华程大酒店紧临的核工大厦（附楼），分前后两栋，总建筑面积6242平方米，原为核工业地质局招待所。（长房权证 雨花字第********6号）

二、招商内容：

1、本次招商范围：华程大酒店（曾用名）的整体租赁经营，经营范围包括住宿、餐饮、会务服务、咖啡茶室、棋牌、KTV、足浴、商场经营等。

2、租赁经营期限：从租赁合同签订之日起 12 年(包含前期移交及装修期)。

3、前期移交及装修期： 3 个月。

三、竞标人资格要求：

1、竞标人应是在中国（含港澳台）注册并具有独立法人资格，提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（竞标人如已办理三证合一，则只须提供营业执照副本），经营状况良好，且营业执照经营范围包括酒店管理相关经营范围。

2、竞标人具有投资管理过综合性酒店相关经营管理类经验。

3、竞标人必须能自主经营，不接受联合承租、挂靠承租和特许他人经营形式。

4、竞标人在近三年内无违法违规行为及不良行为记录。

5、竞标人与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目竞标。

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。

7、本项目不接受同一母公司多家子公司参加竞标。

四、获取招商文件的时间、地点、方式及招商文件售价

1、时间：2017年12月12日至2017年 12月19日，每天8:30～12:00，14:30～17:00(北京时间，节假日除外)；招商文件每套售价400元人民币，售后一概不退。

2、获取地点：中科高盛咨询集团有限公司（长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼）。

3、竞标人获取招商文件时必须派法定代表人或其授权委托人携带以下资料：

① 法定代表人身份证明或授权委托书、本人身份证；

② 竞标人持本单位有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（竞标人如已办理三证合一，则只须提供营业执照副本复印件）；

注：以上资料复印件须加盖竞标人原始公章并留存代理机构；未按上述1-3款办理相关手续的，招商文件获取申请将不予受理。

五、竞标截止时间和开标时间及地址

1、竞标截止时间：2018年1月2日9 时30 分（北京时间）

2、开标时间：2018年1月2日 9 时30 分（北京时间）

3、地址：中科高盛咨询集团有限公司开标厅（长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼）

逾期送达或者不按照招商文件要求密封的竞标文件将被拒收。届时请竞标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。

六、其它要求

1、招商人对招商项目采用现状移交，中标人接收后必须合法经营，接收后装修改造、运营、管理等所产生的一切费用招商人概不承担。

2、中标人要对华程大酒店外墙升级改造，并达到长沙市政府及有关部门的要求。

3、中标人须对华程大酒店（曾用名）前坪和地下室改造。

4、中标人对华程大酒店（曾用名）的装修改造方案报招商人审定。

5、中标人与招商人在中标通知书发出后7个工作日内签订合同，在合同签订前提交2000万元的装修改造履约资金，本款项为中标人与招商人双控，专用于酒店装修改造。

6、本项目经营期履约保证金300万元，不计利息。

七、联系方式

招 商 人：湖南省核工业地质局培训中心

地 址：长沙市韶山北路258号

联 系 人：黄女士 谭先生

电 话：****-******** ******** 133*****728

代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地 址：长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼

联 系 人：朱东岳 周 峰

电 话：****-********

传 真：****-********