第一章谈判邀请

资产公司关于南悦里电梯日常维护保养服务进行竞争性谈判，现邀请符合资质条件、资格要求、能提供服务能力的电梯公司报名参加。

一、项目名称：

南悦里自动扶梯日常维护保养服务

二、项目概况：

1、本次竞谈服务项目位于纪念塔地下通道内9台自动扶梯，扶梯品牌-迅达，目前已运行6年左右。

2、服务方式：按国家、行业、生产厂家标准及迅达集团全球保养规范进行全面维护保养，确保电/扶梯正常运行。并正确指导甲方正确操作及安全使用设备，并提供技术咨询服务。

3、合同方式：固定总价合同，合同价格不因合同实施期间市场变化及政策性调整因素而变动，竞谈单位在计算报价时应考虑此类风险。

三、维保期限：

电梯日常维护保养服务期限自签订合同起两年。

四、付款方式及周期：

无预付款，先服务，后付费，付款周期为六个月（半年付），每个付款周期起始日结束后，服务单位向业主开具增值税专用发票，业主方根据收到发票之日起，30个工作日向服务单位付款。

五、竞谈内容：

南悦里地下商业项目共9台电梯的维修保养服务，主要指竞谈单位承担的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）、更换易损件、配合定期检验（并包含报贵州省特种设备检验检测研究院所需的年检费用1次）、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等（该9台电梯明细详见附件一）。

六、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容）：

按国家相关标准、规范及《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009)提供维护保养服务。

1、保证电梯安全运行；

2、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本；

3、提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对非电子板原因的常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决；

4、对更换下来的电子器件应由采购人保管或由采购人与维保单位共同销毁；

5、在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在；

6、如因使用不当造成电梯故障或损坏，服务单位有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

七、竞谈单位资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条全部规定；

2、具有独立法人资格，注册资金100万（含100万）以上，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律合法经营；

3、取得“中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证”，其中乘客电梯安装、维修、改造达到B级以上资质（含B级）；

4、具有类似业绩（提供类似业绩合同复印件）；

5、提供现场服务人员有效的特种设备作业资格证书复印件（加盖聘用单位印章）。

八、报名方式：

1、凡有意向竞谈方，请于2017年12月11日至2017年12月15日（不少于3个工作日，法定公休日、法定节假日除外，自竞谈公告发布之日起可接受报名）每日上午9时至12时，下午13时至17时，在贵阳筑城广场金阳建设投资集团商业项目部进行报名，本次竞谈公告同时在贵阳金阳建设投资（集团）有限公司网站发布。

2、本次竞谈不允许竞谈单位仅选择服务项目中的部分服务内容进行竞价、不接受联合体报名。

3、报名地点：贵阳筑城广场金阳建设投资集团商业项目部进行报名（沃尔玛入口旁）。

4、竞谈单位必须派法定代表人（或委托代理人）持企业法定代表人资格证明（或授权委托书）及本人身份证原件参加竞谈。

九、竞争性谈判地点及时间：

1、谈判地点:贵阳筑城广场金阳建设投资集团商业项目部

2、谈判时间:2017年12月18日上午10:00时

十、竞争性谈判中包结果及价格公布时间：

竞争性谈判中包结果及价格经评标小组成员评选后，于2017年12月20日在贵阳金阳建设投资（集团）有限公司网站发布（网址：http://www.gyjyct.com/）。

十一、联系方式：

联系人：李岩翼

电话：135*****117

地址：贵阳筑城广场金阳建设投资集团商业项目部

附件：