根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，南充灿瑞置业有限公司决定对“蓝光.香江花园”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。

一、建筑规模

1、建设规模：总规划用地面积：27682.00平方米。总建筑面积为：89661.87平方米。（含住宅68284.29平方米，非住宅建筑面积为919.44平方米，其中商业用户建筑面积为710.68平方米)。

本项目共计建筑物4幢，共计567户（包括高层住宅户数488户、底层住宅户数79户）。

本项目建筑密度为24.50%，容积率2.5；绿地率30%

本项目机动停车位为693个，其中住宅机动停车位683个、商业机动停车位7个、配套停车位3个。非机动车位1105个，其中地下非机动停车位973个、地面非机动停车位567个。

2、物业类型：高层住宅、商业物业。

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：嘉陵区

5、竣工交付时间：2019年12月

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业三级（含暂三）及以上资质证书、具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，具有缴纳社保的记录，建立了企业信用信息且上年度信用记分累计高于70分以上的物业服务企业。

三、招标文件获取方式：

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2017年12月20日至2017年12月22日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:30，法定节假日除外。）在南充市顺庆区潆华南路二段华康路28号（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）；

四、报名时间及报名要求：

决定报名的投标申请人，请于2017年12月13日至2017年12月19日（上午9:00—11:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、资质证书、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，前往南充市顺庆区潆华南路二段华康路28号报名。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018年1月3日14:30时。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式：

招标人：南充灿瑞置业有限公司

联系人：扶女士 联系电话：177*****531

招标代理机构：四川国弘招标代理有限公司

联系人：陈小姐 联系电话：136*****253

招标人：南充灿瑞置业有限公司

2017年12月13日