根据《中华人民共和国政府采购法》等规定，经有关部门批准，现就仁和街道仁良花苑前期物业管理服务项目进行公开采购。欢迎符合要求并有能力完成本项目的投标人前来投标。

一、招标项目名称及项目编号：仁和街道仁良花苑物业服务及管理项目（HX*******）。

二、采购组织类型：分散委托采购

三、采购方式：公开招标

四、采购内容

“仁良花苑”为农民多高层公寓项目，由杭州仁和先进制造业投资有限公司投资建设，座落于杭州市余杭区仁和街道东风村，地块北面为和平路，东面为东风路，南面为树东路，西面为在建河道。本项目总占地面积104045.57平方米，总建筑面积329948.40平方米，包括地上面积252045.30平方米、地下面积77903.10平方米。项目主体为18幢高层住宅。预计项目总套数为1872套。项目预计交付时间为2018年1月。

服务期限为自合同签订生效之日起36个月，合同期满后考核优秀的，经相关部门审核通过的，可续签合同，续签合同每年一签（若合同期内，首届业主委员会成立并与新物业管理公司签订合同的，前期物业合同自动终止）。具体内容和相关要求详见本招标文件第三部分采购需求。

注：招标内容实际以招标人要求为准，按实结算。

五、合格投标人的资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、营业执照主要经营范围内注明为物业管理的企业；

3、能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录，近三年内无违反《中华人民共和国劳动合同法》的行为；

4、本项目不允许联合体招标。

六、投标报名时间：

报名时间：2017年12月21日—2017年12月29日（双休日，法定节假日除外），上午9：00—11：00，下午14：00—16：00。

七、投标报名及领取招标文件地点：

浙江华夏工程管理有限公司余杭分公司（余杭区望梅路386号枉山商务楼6楼606室）

售价：招标文件工本费每套人民币300元，售后不退。

八、投标报名时应提供以下资料（复印件均须加盖公章）：

1、企业法人营业执照副本原件及复印件；

2、法定代表人授权委托书原件；

3、授权代表有效身份证件原件及复印件。

注：报名需法定代表人或其授权委托人本人前来。

本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。

九、投标截止时间与地点（逾期送达或未密封将予以拒收）：

投标截止时间：2017年1月10日上午9时30分

投标截止地点：杭州市余杭区公共资源交易中心4号开标室（杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼）

十、开标时间与地点（授权代表携带本人有效身份证件出席开标会议）：

开标截止时间：2017年1月10日上午9时30分

开标截止地点：杭州市余杭区公共资源交易中心4号开标室（杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼）

十一、联系方式：

浙江华夏工程管理有限公司：

联系人：戚建中；联系电话：****-******** 传真：****-********

政府采购行政监管及投诉受理部门及联系电话：

余杭区政府采购办公室****-********

浙江华夏工程管理有限公司

杭州市余杭区人民政府仁和街道办事处

2017年12月20日