1. 招标条件

本招标项目鲁能三亚湾高三区西区住宅品质提升工程，项目业主为海南三亚湾新城开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为海南三亚湾新城开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：鲁能三亚湾高三区西区位于海南省三亚市滨海度假区，属于三亚湾旅游休闲度假区，规划用地面积约71514.83平米，南临新城路，北临高尔夫场地水系，东临高三区别墅，西临二炮疗养院。总建筑面积约181468.28平方米。

2.2 建设地点：海南省三亚市

2.3 工期：60日历天

2.4 招标范围：鲁能三亚湾高三区西区图纸审核、基础、建筑、结构、立面装饰、电气、娱乐设施、设备安装及在施工期间可能发生变更的内容及实施本工程所必须完成的其他附带工程。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，竣工验收合格且合同额200万元以上的类似项目工程业绩不少于2个，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中拟派项目经理须具备市政公用工程专业二级注册建造师或以上资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2017年12月21日至2017年12月27日，每日上午9时至12时，下午15时至18时（北京时间，下同），在海口市龙华区文华路13号中城广场3栋18B持单位介绍信购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2018年01月10日11时00分，地点为海口市锦鸿温泉花园酒店四楼富贵厅会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 联系方式

招 标 人：海南三亚湾新城开发有限公司招标代理机构：湖南雁城建设咨询有限公司

地 址：三亚市新城路8号地 址：海口市文华中路中城广场3栋18B

联 系 人：刘工联 系 人：周工

电 话：****-********电 话：****-********

2017年12月20日