启东市2017年寅阳镇庆佳村服务中心工程（第二次）

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件

招 标 人：启东市寅阳镇庆佳村村民委员会
代理机构：江苏本源工程项目管理有限公司
二O一七年十二月

目 录

一、招标公告
二、投标须知
三、投标函
四、授权委托书
五、法定代表人身份证明
六、资格审查标准
七、建设工程施工合同

一、工程建设项目招标公告

1、启东市寅阳镇庆佳村村民委员会的启东市2017年寅阳镇庆佳村服务中心工程已经批准建设，工程所需资金来源为财政拨款。因第一次开标失败，现对该项目工程施工进行重新公开招标，择优选定承包人。
2、江苏本源工程项目管理有限公司具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况
（1）工程地点：寅阳镇庆佳村
（2）工程规模：工程投资约71万元
（3）计划开、竣工时间：2018年1月至2018年2月，共20个日历天（具体以合同工期为准）。
（4）质量要求：合格工程。
4、招标内容：启东市2017年寅阳镇庆佳村服务中心工程，详见工程量清单。
5、申请人应当具备的主要资格条件
参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质。
项目负责人必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师，且具有安全生产考核合格证（B类）。
6、以下条件属于资格后审的必要条件
（1）具备独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（5）企业的资质等级满足招标公告要求。
7、招标文件的获取
有意者请于公告期在启东市公共资源交易管理中心网“乡镇招标”栏内自行下载获取招标文件资料。
8、投标申请人如有任何疑问的，在 2017 年12月28日16时前向招标人启东市寅阳镇庆佳村村民委员会询问解答。
9、各投标申请人须于2018年01月03日15时00分至 15时15分，将投标文件提交至启东市寅阳镇人民政府和谐楼201会议室，迟到的投标文件将被拒绝，并在2018年01月03日15时15分开标。报名费为人民币300元，在开标当日收取，无论何种原因报名费不退。
10、招标人地址： 启东市和合镇人民中路。
联系人：宋先生　 联系电话：****-********
11、招标代理机构地址：启东市和平南路300号海四达科创园三楼
联系人：姚凤姣 联系电话：****-********
本公告发布时间为2017年12月22日至2018年01月03日

招 标 人：启东市寅阳镇庆佳村村民委员会
代理机构：江苏本源工程项目管理有限公司
2017年 12月22日

二、投标须知
请在投标前仔细阅读下列有关投标注意事项，并认真执行
1、投标文件的组成
①资格审查材料（详见资格后审审查标准，装订成册一正一副）；②投标函（一正一副）；③投标保证金。投标文件均需加盖投标单位公章，投标人应当按照招标文件提供的文件格式及要求进行报价。上述①—③项须分开密封，并在封口处加盖单位公章，并在规定的时间递交至指定地点，否则视为无效。
2、投标保证金
投标保证金：投标人应在工程开标前缴纳投标保证金60000元，未中标者在开标会议结束后予以退还（无息），中标者直接转为履约担保金；投标人未在规定时间内递交投标书和参加开标会议、中标人未能在规定期限内签订合同的，则投标保证金予以没收。投标保证金以银行汇票形式从投标单位基本账户（账户名必须与递交的开户许可证账户名一致）汇入至启东市寅阳镇财政所账户。账号：****************041756，开户行：和合农商银行。
3、踏勘现场、投标答疑：
(1)投标人若对本工程有任何疑问，可向招标人提出澄清要求。
(2)踏勘方式：自行踏勘
踏勘地点：寅阳镇庆佳村
4、开标时间及开标地点：2018年01月 03日15 时 15分至启东市寅阳镇人民政府和谐楼201会议室。参加开标会议的投标人的法定代表人或授权委托人随带本人身份证原件、法人身份证明文件原件或法人授权委托书（如有委托）原件、资格审查材料原件、投标保证金（银行汇票形式）及所有投标文件密封后于2018年01月 03日15时 15分前交至启东市寅阳镇人民政府和谐楼201会议室，迟到的投标文件将被拒绝。
5、现场条件
(1)施工现场拆迁及平整情况 现况，由施工单位自行考虑，计入投标报价，工程结算时不作调整 。
(2)施工用水、电 现况，由施工单位自行考虑，计入投标报价，工程结算时不作调整 。
(3)场内外道路 现况，由施工单位自行考虑，计入投标报价，工程结算时不作调整 。
(4)其他： 投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用 。
6、投标人资格要求
(1)参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和建筑工程施工总承包三级及以上资质。
(2)拟派项目负责人资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师。
7、施工合同的签订：中标候选人确定后，招标人将中标结果在公示栏公示，三天内无异议的，招标人向中标人发出中标通知书，中标通知书发出3日内，招标人与中标人签订书面《工程施工合同》，中标人如不按约定与招标人签订合同，则招标方有充分理由废除中标，并没收履约保证金。如造成损失超过保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。中标单位签订合同后如发现存在工程转包行为的，招标单位有权取消其中标资格、没收履约保证金，同时追究相应责任。
8、违约责任：中标人应在签订书面施工合同后及时组织施工，如在合同规定开工日期三日后仍未开工，视作中标人违约，招标人有权中止合同，并没收全部履约保证金，如造成损失超过保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。
9、其他：
(1)本工程必须确保在合同工期内竣工。如工期延误，则每天支付工期延误费人民币伍佰元。
(2)本工程中标方必须按招标人要求做好档案资料，包括材料检测报告（如有）、质保书（如有）、隐蔽工程验收记录等竣工资料。所有隐蔽工程必须做到一道工序验收后，方可进行下道工序的施工，以此类推。

序号内 容说 明 与 要 求
1工程名称启东市2017年寅阳镇庆佳村服务中心工程（第二次）
2建设地点 寅阳镇庆佳村
3建设规模工程投资约71万元
4承包方式包工包料，中标价(含税金等所有费用)一次性包死
5质量标准合格工程
6招标方式 公开 招标
7招标范围详见工程量清单
8工期要求20个日历天
9资金来源财政拨款
10付款方式工程竣工经验收合格后付合同价的70%， 第二年凭审计核定单付至审定价的85%，余款（扣除质保金后）第三年底付清。
履约保证金在竣工验收合格并提交完整竣工资料后在结付工程款时退还（不计利息）。
11
企业资质及要求等级要求建筑工程施工总承包三级及以上资质
12资格审查方式及内容资格后审；
内容：（详见资格审查标准）
13踏 勘 现 场自行踏勘现场 地点：寅阳镇庆佳村
14投标保证金额 6万元人民币（银行汇票）
15投标报价方式工程下浮率方式
16报价编制依据启东市建设工程造价信息
17工程预算价715777.52元（含税）
18下浮区间12%-16%（不含12%、16%）,保留二位小数。
18投标文件份数贰 份（正本一份，副本一份）
19投标文件提交时间地点截止时间：2018年 01月03日 15 时～ 15时 15分整
提交地点：启东市寅阳镇人民政府和谐楼201会议室
20开 标开标时间：2018年 01月 03日15时15分整
开标地点：启东市寅阳镇人民政府和谐楼201会议室
21评标方法及中标各投标单位按照镇招投标领导组给定的下浮率空间，在有效区间内投标，高于等于或低于等于有效区间的均作为无效标。在开商务标前由镇招投标评标小组成员现场在有效区间内填写各自建议下浮率，取其平均值作为评标基准价（保留两位小数），开标后，有效投标人的报价下浮率大于且最接近评标基准价者中标，如出现两个以上相同中标下浮率，则以抽签形式决定中标单位。
注：如本工程提交投标文件的投标人不足3家或经评审为有效投标文件的投标人不足3家的，本工程将采用竞谈方式或谈判的形式确定中标人：
1、经评审为有效投标文件的投标人为2家的，采用二轮竞谈报价方式确定中标人：各投标人的投标文件中的报价为第一轮报价，第一轮报价中较低者为第二轮报价的最高限价（第二轮报价高于或等于本轮最高限价者为无效报价），第二轮报价较低者为本工程中标候选人，其最终报价为本工程中标价。
2、经评审为有效投标文件的投标人为1家的，采用谈判的形式确定中标人：经双方谈判后确认的价格为本工程中标价。
本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
注：每个投标人在启东市2017年寅阳镇村服务中心工程最多只能在二个项目中中标，按各项目的实际开标顺序，已经中标满二个项目的投标人不再作为后续项目的中标候选人。
22履约担保金额中标人提供投标保证金自动转为履约保证金

启东市寅阳镇庆佳村村民委员会
2017年12月 22 日

三、投 标 函
致： 启东市寅阳镇庆佳村村民委员会
（一）根据已收到的贵方招标工程项目启东市2017年寅阳镇庆佳村服务中心工程（第二次）招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘现场和研究招标文件及施工方案后，我方愿以 %的下浮率投标报价，按招标文件的要求承包本次招标范围内的所有工程。（报价须打印，手写无效）
（二）我方已详细审核全部招标文件及有关附件。
（三）我方将提交人民币陆万元（大写）（￥：60000.00元）为投标保证金，在提交标书时以银行汇票形式缴纳。（不中标当场退还，中标则转为履约保证金）
（四）如我方中标，愿将提交的投标保证金转为履约保证金。
（五）我方承诺我方所提供的投标文件内容没有失实或弄虚作假，否则我方将承担投标保证金不予退还，并取消一年投标资格的后果。
（六）除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方合同文件的组成部分
投标单位（盖章）：
法人代表（签字或盖章）：
委托代理人（签字或盖章）：
电 话：
开户银行名称：
开户银行账号：
（以上空格处必填）
日 期： 年 月 日

四、授权委托书

本授权委托书声明：我 (姓名)系
(投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (姓名)为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 (招标人名称)的 投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。
代理人无转委权，特此委托。
代理人(签字)： 身份证号码：
投标人(盖法人章)：
法定代表人(签字或盖章)：

授权日期： 年 月 日

五、法定代表人身份证明书

投标人名称：
单 位 性 质：
地 址：
成 立 时 间： 年 月 日
姓名： （法定代表人亲笔签字） 性别： 年龄： 职务： 系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。

投标人： （盖单位章）
年 月 日
六、无在建工程承诺书

：（招标人名称）
我方参加你方的 工程（以下简称“本工程”） 的投标，现我方法定代表人向你方慎重承诺：
我方拟派项目负责人 （身份证： ；注册号： ）至本工程投标文件截止时间前无在建工程且无已中标未开工项目。如果我方经本工程评标委员会评定为第一中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程，且不符合江苏省建设厅“苏建规字（2013）4号”《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见》附件一《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标人资格审查办法》第十一条第七款、苏建招[2015]29号的规定，你方即可取消我方中标候选人资格，并同意投标保证金不予退还。
我方如违反承诺：自愿接受当地建设行政主管部门作出的依法处罚，包括同意你方取消我方中标资格并不予退还投标保证金或履约保证金，将我方列入黑名单，并上报南通建设行政主管部门。

投标申请人（盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
年 月 日

七、资格审查标准
序号项目内容合格条件投标申请人具备
的条件或说明
1法人身份证明文件必须是盖投标单位法人章及单位公章的原件，法人身份必须真实有效法人身份证明文件原件
2法人授权委托书必须是盖投标单位法人章及单位公章的原件，法人授权书必须有效授权委托书原件
3企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照有效的企业营业执照（副本）
4企业资质类别等级建筑工程施工总承包三级及以上有效的企业资质证书（副本）
5企业安全生产许可证企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。安全生产许可证（副本）
6拟派项目负责人资质等级建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师，且具有安全生产考核合格证（B类）。①建造师注册证书或小型项目管理师证书
②施工项目负责人安全生产考核合格证（B证）
注：开标结束后，中标人的建造师注册证书、小型项目管理师证书将押证。
7拟派项目负责人无在建工程无在建工程合格条件--必须满足下列条件之一：
a.项目负责人是非变更后无在建工程的。
b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。
c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。1、企业法定代表人签名（或盖章）并加盖单位公章的承诺书（格式详见招标文件第四章附件3）。
2、如有b种情形，提供原合同工期已满且变更备案之日已满6个月的证明；或者因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的证明。
备注：
①上述第1、2、7项提供原件，3-6项提供复印件，并在复印件上加盖单位公章；同时提供所有复印件的原件查验。否则，资格审查不通过。
②投标文件内容必须真实，如果提供虚假材料的，投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示。
③如法人名称和法人代表姓名发生变化，请提供相关证明；证书如遇年检，请提供相关证明。否则，资格审查不通过。
④上述1-7中任何一条不符合要求，则资格审查不通过。

七、建设工程施工合同

发包人（全称）： 启东市寅阳镇庆佳村村民委员会
承包人（全称）：
经发包人自行组织公开招标，本工程由承包人中标实施。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：启东市2017年寅阳镇庆佳村服务中心工程
工程地点：寅阳镇庆佳村
二、工程承包范围
工程主要内容为启东市2017年寅阳镇庆佳村服务中心工程，详见工程量清单。
三、合同工期
开工日期： 年 月 日（实际开工时间以开工令为准）
竣工日期： 年 月 日
合同工期总日历天数： 日历天.
四、质量标准
本工程质量要求达到合格标准，必须符合我国现行规范和有关技术标准的规定，并且必须一次性通过合格验收。
五、合同价款
金额（大写）： (人民币)
（小写）： 元
工程总价最终以审计审定价为准。
本工程采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：①材料突发性涨跌②政策性调整③措施项目费④工程量清单 ，除甲方要求的变动及设计变更外，发包人一律不予签证。
风险费用的计算方法：都已包括在投标人的投标报价中。
风险范围以外合同价款调整方法：对设计变更、业主签证等引起的工程量增减，按照本项目标底编制依据编制造价并按中标下浮率下浮后作为结算依据。
双方约定合同价款的其他调整因素：1、设计变更2、经业主确认现场签证所涉及工程量变化3、合同范围外附加工作。
六、付款方式
1、付款方式：
外县（市）承包单位申请付款的程序应符合发包人的财务规定，除出具相应金额的发票外，还须提供：①《外出经营活动税收管理证明》复印件；②在启东国税预缴税款的《增值税预缴税款表》及税票复印件；③启东地税部门开具的城建税、个人所得税、教育费及地方附加、印花税等税收缴款书复印件。
工程竣工经验收合格后付合同价的70%， 第二年凭审计核定单付至审定价的85%，余款（扣除质保金后）第三年底付清。
履约保证金在竣工验收合格并提交完整竣工资料后在结付工程款时退还（不计利息）。
工程最终价格以审计审定价为准。
七、隐蔽工程和中间验收
施工单位必须严格执行隐蔽工程验收制度，每道工序合格后报请甲方人员验收，合格后方可进入下道工序施工，否则不予竣工验收。
八、承包人采购材料设备
（一）凡是招标文件规定品牌的材料设备，承包人在采购前，应提供符合规定品牌的样品，发包人对材料设备的品牌、规格、型号、质量的书面确认后承包方方可采购，并且材料设备采购后，应通知发包人验收并经书面确认后方可使用 。
（二）其它主要材料设备必须具有质保书和出厂合格证，并且在使用前按规定进行检测，经检测合格后，方可使用。
（三）承包人在采购其他材料设备前，应获得发包人对材料设备的品牌、规格、型号、质量的书面确认后方可采购，并且材料设备采购后，应通知发包人验收并经书面确认后方可使用 。
否则，所引起的一切后果均由承包人承担。
九、安全施工
承包人必须做好文明施工、安全生产，承担一切安全、保卫、交通、环卫和施工噪声管理，如发生安全事故，造成一切损失与后果由承包人承担。承包人须与启东市寅阳镇庆佳村村民委员会签订安全生产责任状。
十、工程变更
乙方按甲方提供的施工图纸及有关建设标准具体组织施工。乙方不得随意变更，确实因工程需要变更的，须经甲方书面认可后实施。
十一、保修期
本工程质量保修期为5年，从工程竣工验收合格之日起计算。
十二、其它约定
1、下列项目费用由承包人自行考虑，并已列入本合同价中，工程结算时不作调整:
（1）施工临时道路、用电、用水、临时排水、周围其他专业管线的保护、现场安全围挡等及其他临时工程费用。
（2）为完成本工程所需的全部拆除、清障、现场平整、修复等项目费用。
（3）已完工程的保护费用。
（4）完成本工程所需的各项障碍物的拆除及恢复、建筑垃圾（余土）等废弃物清理，拆除废弃物须外运。
（5）本工程所有试验检测费用及闭水试验费用。
（6）工程量清单中没有提的，施工中必须发生的工程内容所需的费用。
（7）施工过程中可能超出工程量清单范围破除恢复砼路面及拆除恢复周边已建设施等一切费用。
(8) 承包人应充分踏勘现场，对于工程量清单中没有提的，施工中必须发生的工程内容所需的费用。
2、由于施工单位违反施工规范及施工要求所造成的一切后果，由施工单位承担。
3、由于非甲方原因延误工期的，首先罚没全部履约保证金，并且按延期每天500元加罚 。
4、承包人必须遵守发包人的工程建设现场管理制度及工程建设隐蔽工程必查项目验收制度。
5、承包人应对施工区域道路、管线等基础设施做好保护措施，如承包人造成损坏，承包人须负责修复并承担相关全部费用。
十三、本合同经双方签字盖章后生效，一式六份，发包人执四份，承包人执二份。

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日