中国移动广东公司2017-2019年物业管理服务（肇庆）_招标公告
中国移动广东公司2017-2019年物业管理服务（肇庆）_招标公告
本招标项目中国移动广东公司2017-2019年物业管理服务公开招标项目（肇庆）（招标代理机构编号：ZJZB-2017-1272）已由中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司批准建设，项目业主为中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司，建设资金来自中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司，项目出资比例为100%，招标人为中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司（委托中捷通信有限公司）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况与招标范围 1.1 项目概况：为规范和加强中国移动广东公司的物业服务管理，确保公司物业服务平稳衔接，为公司运营及员工提供优质支撑服务，开展中国移动广东公司2017-2019年物业管理服务公开招标项目（肇庆）工作，各标段选取1家合格的投标人服务本项目。本次项目不含税最高限价为￥29,256,100.00元（不含税）人民币。 1.2 服务地点：肇庆市 1.3 招标范围： 物业维护维修服务、物业日常维护保养、物业保洁服务、绿化服务、客户服务、保安服务等，详细见技术规范书。 本项目划分2个标段，标段间不互斥，每个标段1家投标人中标，标段划分如下：
1.4 合同期限：合同签订之日起—2019年12月31日。 服务周期：1、物业管理部分：2018年5月1日至2019年12月31日； 2、绿化部分：2018年8月16日至2019年12月31日； 3、电梯维保维修服务： 2019年5月1日至2019年12月31日。 注：本项目为框架招标项目，本次框架招标标的为需求方预计在需求期内可能发生的项目，并不作为需求方向投标人作出的具体项目的承诺，如需求方在需求期内未向中标单位下达采购订单或未足额下达采购订单，不构成需求方违约，投标人不得追究需求方违约责任，并需在投标文件中提交承诺书（格式见附件框架免责承诺书（适用框架采购））。如投标人不同意此条款，则投标人应书面告知需求方，并退出本项目投标。
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| 二、资格审查方式和投标人资格要求 2.1 资格审查方式：资格后审； 审查方法：合格制，凡符合资格要求的投标人均通过资格审查。 2.2投标人资格要求： 2.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 2.2.2营业执照要求：投标人是在中华人民共和国境内工商局登记注册，按国家法律经营, 具有独立民事责任能力、在法律上和财务上独立的法人或者其他组织；具备有效的企业工商营业执照，并取得相关经营范围许可。 备注：对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的，（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一）的，须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照等相关信息复印件。 2.2.3纳税凭证：需提供2016全年由国家税务机关开具的企业纳税凭证或者由税务机关开具的“免税凭证”。 2.2.4纳税人资格:投标人必须为增值税一般纳税人。已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照及国家税务局出具的一般纳税人资格证明；未完成“三证合一”的，投标人需提交国税登记证副本前两页复印件，地税登记证复印件（若有）；如投标人国税登记证副本未加盖“增值税一般纳税人”相关戳印的，要求提供一般纳税人资格证明；如无一般纳税人资格证明可提供税务登记部门网站查询截图（同时附查询网址）。 2.2.5成立年限：项目报名截止之日前不少于两年（以报名截止时间为准）,（通过有效的营业执照成立年限进行核查。供应商如出现吸收合并的，其成立时间可溯源至原单位的注册时间起算；如出现新设合并的，成立时间可溯源至参与合并的单位中成立时间较短的单位的注册时间。）。 2.2.6信誉要求：投标单位目前没有处于被吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、暂扣安全生产许可证、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；近三年内没有发生骗取中标、严重违约和重大工程质量、安全生产事故等问题。(需提供承诺函：格式详见附件) 2.2.7 本次项目不接受联合体投标；本项目不允许提交备选投标人案；本项目不允许分包。 ?本项目不接受联合体投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 三、项目报名与招标文件的获取 3.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。标书售卖时间为 2017年12月22日23时00分至2017年12月28日17时00分，（北京时间，下同），凡有意参与的潜在投标人，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的投标人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的投标人请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，投标人可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载招标文件及投标。 3.2报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件每套售价人民币200 元（贰佰元）整。 注意： 无论招标文件是否收费，经招标人审核报名通过的投标人，请务必在 标书售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作；否则将无法正常投标。 3.3投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4投标人必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投标文件的递交 4.1纸质投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年01月16日09时30分，地点为肇庆市端州区棠岗路移动大楼1楼2号会议室；电子投标文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。 4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子投标文件，以上各种情况均为无效投标，招标人不予受理。当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标或应答截止时间之前进行投标操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图（电子版），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标或应答文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、电子招标投标规则 5.1潜在投标人须在投标截止时间前完成在系统上递交电子投标文件，并按4.1要求地点递交纸质投标文件。 5.2当供应商电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。 5.3当供应商电子投标文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评标环节该供应商以纸质投标文件的技术、商务文件为准。当供应商电子投标文件只有开标价格异常时，开标环节该供应商以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该供应商以电子投标文件的技术、商务文件为准。 注1：投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在投标截止时间（即开标时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 注2：投标人在投标截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 注3：投标人可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果，了解和确认电子投标文件提交状态。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、联系方式 采 购 人：中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司 地 址：广东省肇庆市端州区棠岗路中国移动大楼 代理机构：中捷通信有限公司 地 址：广州市较场西路21号 联 系 人：覃洁（审核报名、标书购买确认、保证金退还等请联系覃洁-133*****444） /李梦妮 联系电话： 133*****444/135*****850 电子邮件：133*****444.com/135*****850@139.com 开 户 名：中捷通信有限公司 账 号：3602 0010 1920 0328 213 开户银行：中国工商银行广州庙前直街支行 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、免责声明 我公司发布本次项目招标采购信息的官方媒介包括： 中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 九、附加项 三、项目报名与招标文件的获取-3.2补充内容： 3.2经采购人审核报名通过的投标人登录系统进行招标文件的购买，招标文件每套售价人民币￥200元整，招标文件售后不退(若为分标段的项目，费用已含所有标段费用，无需针对不同标段单独缴纳)。 缴纳招标文件费用的方式如下（二选一）： 1、请通过报名审核的投标人凭报名审核通过截屏（加盖公章）于2017年12月22日至2017年12月28日，每日上午9：00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，下同），到广州市较场西路21号中捷通信有限公司2楼招标事业部商务室以现金方式支付文件费用(购买招标文件及“标书费发票领取”联系人：崔露露，联系电话：***-********)，2、登陆中捷通信有限公司招标投标平台网址： http://www.zjscs.net:81/进行标书购买。具体购买操作指南详见公告附件：《网上售卖提示采购文件操作手册》。 采购代理机构在确认收到招标文件费用后将在中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）上为投标人确认购买信息，投标人即可在中国移动采购与招标网上下载招标文件，（招标文件以中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn ）上传的招标文件为准）。并必须同时在中国移动采购与招标网完成相关报名、购买文件及下载招标文件手续。 | |||||||||||||||||||||||||||||
招标人/招标代理机构：中国移动通信集团广东有限公司肇庆分公司/中捷通信有限公司 2017年12月22日 | |||||||||||||||||||||||||||||
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