中国电信江苏公司租赁古平岗4号B座3楼311-314室项目，采购人为中国电信股份有限公司江苏分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式进行采购，现进行公示。

一、 采购内容

本次江苏电信租赁南京模范路科技创新园区有限公司所管理的南京市鼓楼区古平岗4号B座5楼中庭部分房屋，作为智慧运营BSS项目集中办公场地，时间自2017年12月1日起至2018年11月30日止，面积：315.18平方米，年租金（含税价）为253089.5元。该园区选聘物业公司为宜兴市佳园物业管理有限公司南京分公司，为整个园区提供物业服务，故拟聘用宜兴市佳园物业管理有限公司南京分公司提供物业服务。物业管理费5.2元/平米/月，车位使用费400元/月。

二、 单一来源采购原因

项目组前期洽谈了南京公司坐落在南京市长乐路9号前小二楼，由于屋顶漏水，需要重新翻修，时间不确定；洽谈了锦盈大厦、新立基大厦、中央创意园，无合适场地出租；洽谈了古平岗4号紫金智梦园B座5楼（目前厂商亚信公司办公场地旁），在综合考虑了项目组9月初160人集中办公的需求，并比较了两个租赁场地的租金、装修改造费用、地段距离、人员餐饮住宿等因素，以及考虑到项目组集中办公场地距离厂商办公场所近，利于发挥场地扩充优势，拟申请租用该地。

三、 单一来源采购供应商

南京模范路科技创新园区有限公司；

宜兴市佳园物业管理有限公司南京分公司

公示期间，如果对本项目采购内容、拟采用的采购方式和供应商选择等有异议或质疑，请以书面形式签字或加盖单位公章，以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人提出。

五、 联系方式

采 购 人：中国电信股份有限公司江苏分公司

联系方式：153*****178

采购人：中国电信股份有限公司江苏分公司

日 期：2017年12月26日