磋商公告

1、磋商条件：

中恒一信项目管理咨询有限公司受长春城开利豪房地产开发有限公司委托，对项目编号为2017ZHYX1230的天波路西地块棚户区改造意向性合作伙伴选择项目进行竞争性磋商，招标人为长春城开利豪房地产开发有限公司，欢迎符合条件的磋商单位前来参加磋商活动。

2、项目概况：

2.1标段划分：本项目共分为一个标段。

2.2项目名称：天波路西地块棚户区改造意向性合作伙伴选择项目；

2.3招标范围：通过本次磋商，选择一家意向性合作伙伴，负责天波路西地块拆迁安置，开发建设及房屋销售。（成交单位负责办理项目土地及规划手续、可行性研究报告编制、项目批复、办理施工许可证等前期手续和分期开发建设及项目物业管理等全过程。）

2.4项目地点：宽城区，北至一匡街、南至西天光路、东至天波路、西至九台路。（详见图纸）

2.5用地面积：占地面积约为7.1624万平方米。

2.6项目建设周期：2018年2月28日前启动房屋征收，2020年12月30日前完成建设。

3、磋商单位资格要求：

3.1具有独立法人资格，持有有效营业执照。

3.2具有建设行政主管部门核发的房地产开发贰级及以上资质的开发企业；

3.3年开发量按《吉林省房地产开发企业资质管理实施细则》相关规定执行。

3.4磋商单位须到检察院办理企业无行贿行为证明。

3.5磋商单位不得因控规指标的因素中途放弃对项目的开发权。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参加磋商。

3.7本项目不接受联合体磋商，不准转包，不准分包。

3.8与招标人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段磋商或者未划分标段的同一项目磋商。

4、磋商文件的获取：

4.1凡有意参加磋商者，请于2017年12月29日～2018年1月5日(法定公休日、节假日除外)，每日上午8:30 至11:30，下午13:00至16:00 (北京时间，下同)，在中恒一信项目管理咨询有限公司投标报名处报名及购买磋商文件，报名时须携带下列证件原件及复印件（复印件加盖公章）：

（1）营业执照副本；

（2）资质证书；

（3）开户许可证；

（4）企业法定代表人身份证明书；

（5）授权委托书；

（6）被授权人身份证；

（7）提供由检察院出具的企业无行贿行为证明；

4.2磋商文件每套售价为2000元，售后不退。

5、资格审查方式：资格后审。

6、响应文件的递交：

6.1 响应文件递交的截止时间(磋商截止时间，下同)为2018年1月16日9时30分，地点为长春市朝阳区前进大街996号（前进大街与繁荣路交汇处）力旺广场B座8楼会议室。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件将不予受理。

7、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《吉林省建设信息网》、和《东亚经贸新闻》报纸上发布。

8、联系方式：

招标人：长春城开利豪房地产开发有限公司

联系人：张丽红

联系电话：0431—********

代理机构：中恒一信项目管理咨询有限公司

地址：长春市朝阳区前进大街996号力旺广场B座8楼

邮政编码：130012

联 系 人：张晶晶

联系电话：****-********-****