一、招标条件

　　凯龙专家人才园前期物业服务项目招标已在荆门市房产管理局备案，项目业主为荆门市佳都房地产开发有限公司。现决定对本项目公开招标，择优选定物业服务企业。

　　二、项目概况与招标范围　

　　2.1 建设地点：荆门市东宝区泉口路20号（浏河以东、襄沙化工厂北侧）。

　　2.2 招标范围：凯龙专家人才园前期物业服务。

　　2.3 建设规模：本项目总用地面积58508.91㎡，总建筑面积86625.78㎡。

　　三、投标申请人资格要求：

　　3.1 依法注册登记、具有独立法人资格的叁级及以上物业服务资质等级的企业；

　　3.2 有类似的物业服务经验且没有不良记录、不良的社会报道及法律纠纷；

　　3.3 本项目不接受联合体投标。

　　四、审查方式：资格后审

　　五、报名及招标文件的获取

　　5.1 凡有意参加投标者，应当在荆门市公共资源电子交易平台（以下简称“市电子交易平台”）进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《荆门公共资源交易网—服务指南—荆门市公共资源交易信息网网员注册指南》（网址：http://www.jmztb.net/）。

　　5.2 完成网员注册后，请于2017年6月23日8时00分至2017年6月27日23时59分时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”（网址：http://www.jmztb.net/，下同），明确所申请标段，通过网上免费下载招标文件。未按规定从“市电子交易平台”下载招标文件的，其申请将被拒绝。

　　六. 投标文件的递交

　　6.1 投标文件为纸质投标文件。投标文件递交截止时间为2017年7月17日15：30时。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

　　现场递交：投标人应当在投标截止时间前，将纸质投标文件，按照招标文件要求分别密封和加写标记后，递交至荆门市漳河新区双喜大道9号 荆门市公共资源交易中心103号开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

　　6.2 根据本章第6.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

　　七、招标公告发布媒介：

　　荆门房管网（http://zw.jmfdc.gov.cn/index.html）、荆门公共资源交易网（http://www.jmztb.net/）

　　八、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系

　　招标人：荆门市佳都房地产开发有限公司

　　联系人及电话：刘经理138*****567

　　招标代理人：荆门市金一百招标事务有限公司

　　地址：荆门市长宁大道与泉口路交汇处（银河大厦603室）

　　联系人及电话：陈女士****-*******

2017年6月22日