哈尔滨西站商服公开招租公告

编号：YDZXZS*******

发布：哈尔滨铁路局运输代理中心哈尔滨铁路项目管理有限公司

一、项目主体及位置、面积、底价、租期：

哈尔滨铁路局哈尔滨西站商服公开招租。

1.17.5米商服层A7商服，拟招租秋林里道斯专卖店。租赁期限：3年，租金底价：15.5万元/年。

2.17.5米商服层A10号商服，拟招租餐饮、药店,采取保底+提成经营模式，由站房统一安装收银机。租赁期限：3年，租金底价：15.5万元/年。

3.17.5米商服层A14号商服，拟招租马迭尔专卖店。租赁期限：3年，租金底价：17.5万元/年。

4.17.5米层A17号商服，拟招租餐饮,采取保底+提成经营模式，由站房统一安装收银机。租赁期限：3年，租金底价：8.5万元/年。

5.17.5米层B4号商服，拟招租餐饮,采取保底+提成经营模式，由站房统一安装收银机。租赁期限：3年，租金底价：16.5万元/年。

6.17.5米层B5号商服，拟招租餐饮,采取保底+提成经营模式，由站房统一安装收银机。租赁期限：3年，租金底价：19万元/年。

7.17.5米层B6号商服，拟招租餐饮,采取保底+提成经营模式，由站房统一安装收银机。租赁期限：3年，租金底价：19.5万元/年。

8.17.5米层B7号商服，拟招租哈肉联。租赁期限：3年，租金底价：17万元/年。

9.17.5米层B12号商服，拟招租餐饮,采取保底+提成经营模式，由站房统一安装收银机。租赁期限：3年，租金底价：23万元/年。

10.第一售票厅入口南侧，拟招租中央红小月亮品牌超市（不能销售红肠）。租赁期限：1年，租金底价：10万元/年。

11.10米层候车区A6号商服，拟招租银行贵宾厅。租赁期限：3年，租金底价：47万元/年。

12.10米层候车区A8号商服，拟招租银行贵宾厅。租赁期限：3年，租金底价：155万元/年。

13.17.5米商服层A16号商服，拟招租办公场所（租赁后严禁进行商业经营活动）。租赁期限：1年，租金底价：7.6万/年。

14.17.5米商服层B10号商服，拟招租仓买、超市。租赁期限：1年，租金底价：14万/年。

15.双城北站候车区入口与售票室之间场地，拟招租仓买、超市和特产销售等。租赁期限：1年，租金底价：1.2万/年。

16.候车区A、B两侧各5个点位，共计10处，拟招租自动售货机10台。租赁期限：1年，租金底价：22万/年。

17.鲜榨果汁类品牌1台机器，位置为东站房6号安检口出口对面哈铁传媒广告牌正下方招租，拟招租制作鲜榨饮料机器。租赁期限：1年，租金底价：2万/年。

18. 鲜榨果汁类品牌1台机器，位置为B7-B8检票口中间位置资讯牌正下方招租, 拟招租制作鲜榨饮料机器。租赁期限：1年，租金底价：2万/年。

19.候车区A4/B4/A14/B14门前4个点位招租娃娃机24台，唱歌机4台。租赁期限：3年，租金：利润车站占3成，对方占7成。

20.候车区A18贵宾厅合作，（对方提供人员接待车站商务座旅客，商务服务，仓买）。租赁期限：2年。对方提供专业管理人员10名

二、招商方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家时，采取网上报名，商务洽谈方式招租。

三、招商文件的索取

1.通过本网站注册后下载。

2.通过（www.crmb.net.cn）网在“招标公告”的相同公告下端下载。

3.通过QQ号：********80向哈铁项目公司直接索取。

四、报名及资质审核：

1.报名方式：现场报名与网上报名同时进行，由工作人员指导网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://222.171.171.249:18080）；同时在《招商文件》中将要求的资质、招租用途说明和“竟商函”递交或传真至哈市南岗区满洲里街118号同时获取招商文件。

2.报名截止时间：2018年1月4日16时至2018年1月8日12时。

3.资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。通过竞商资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至2018年1月8日12时。

4.交纳保证金：于2018年1月8日12时前存入哈尔滨铁路项目管理有限公司指定银行账户，竞拍保证金金额详见招商文件，不受理现金。

开户单位名称：哈尔滨铁路项目管理有限公司；开户行：工商行大直支行；汇款账号：****************690。核对保证金到账情况联系电话：****-********，凡在规定时限内保证金未进入帐户的，将无权参与竟商活动。

五、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度1000：见招标文件，以价格高或先出价者优先。

六、承租人承担的义务：

1.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。租赁期间内产生的水电、物业等费用由竞商人按地区标准交纳。并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

2.中标人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。

4.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。

5、水电、物业等费用由竞商人按地区标准交纳

七、竞标时间：2018年1月9日09:00时。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨铁路项目管理有限公司将以电话、QQ等方式告知。

八、竞标结果公告：竞价结束后将在2018年1月9日-2018年1月11日在发布公告的平台公示竞标结果。

九、联系人：赵先生、高先生 ****-********。QQ号：********80

十、此解释权归哈尔滨铁路项目管理有限公司。

十一、举报电话：********

2018年1月4日