明光路办公区、国家实验室楼环卫保洁、公寓服务招标公告

招标编号： GXTC-*******

一、招标条件

本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目资金已落实。招标人为长庆石油勘探局矿区服务事业部兴隆园物业服务处，项目已具备招标条件。国信招标集团股份有限公司受招标人委托，对该项目组织公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人（以下简称“投标人”）参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

1、明光路办公区、国家实验楼所有办公区域卫生保洁，包括楼道走廊、楼梯、内外石材地面、卫生间清洗杀菌、室外平台级台阶清扫、广场及停车场清扫、电梯地毯及室内外地毯清洁、玻璃幕墙、室外墙裙、地下室及屋顶、顶层外围地面及玻璃、内外围各种灯具、地下室各种管线、风机房地面及玻璃、室内外石材墙、电梯看护等；甲方有要求时，还应提供与本业务有关的服务。

2、明光路公寓建筑物内公共区域、建筑物一层外墙面、建筑物屋面与雨棚排水口、建筑物雨搭的清扫、保洁；公用卫生间清扫、保洁；垃圾收集清运。

2.2招标范围：

1、明光路办公区保洁：硬化清扫11214.65平方米，地下车库（人防）1123.61平方木，自行车棚看护1个，公共区域面积8908.09平方米，卫生间套内722.4平方米，电梯保洁6部。

2、国家实验楼：公共区域面积2877.36㎡；卫生间套内339.32㎡；电梯保洁4部；地下车库（人防）109.76㎡。

3、明光路公寓公共区域面积3174 m2，卫生间套内84.4㎡。

2.3 服务期限

本服务期限暂定为三年，服务合同按年签订，招标限价按一年服务期设定，投标按一年服务期进行报价；服务到期后业主对在上一个合同期内考核合格、无安全责任事故，中标人可在服务范围、服务内容和服务标准不变、签约价格不变的条件下，按年续签合同。

2.4 具体服务标准要求及服务范围见招标文件第四章。

2.5 服务地点：明光路办公区、国家实验楼所有办公区、明光路公寓。

三、投标人资格要求

3.1 本次招标不接受联合体投标。

3.2 本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人，经营范围必须包含本次招标的服务内容。

3.3公司注册年限不少于2年（含2年）；注册资金不少于200万元（含200万元）。

3.4项目经理必须具有有效的全国物业管理从业人员物业管理企业经理岗位证书。

3.5近三年(2015年1月1日至投标截止日）有过服务面积达到3万平方米及以上的办公楼物业服务业绩（需提供合同、结算发票复印件）。

3.6投标人近一年财务状况无资不抵债现象，提供2016年度经审计的财务审计报告。

3.7近三年（2015年1月1日至投标截止日）无安全责任事故。

3.8进入油田的供应商、施工商及服务商，均须在检察院进行行贿档案查询。本项目要求各投标单位自行到检察院进行行贿犯罪档案查询，并由检察院出具的近二个月内的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（简称“告知函”）；投标人递交投标文件本中必须附“告知函”否则其投标文件将会被拒绝。

四、招标文件的获取

4.1凡有意投标者，请于2018年1月 4日9:00时至1月 8日17:00时，登陆国信创新招标投标交易平台（官方网址: http://www.e-bidding.org）进行网上报名并购买招标文件。网上报名和购买招标文件应认真阅读网页上的有关操作须知，进行注册，并上传企业相关资质，审核通过后即可在线网银支付购买招标文件费用。购买招标文件费用支付成功后，可在线下载招标文件。

网上报名及购买招标文件流程：登录官方网址www.e-bidding.org国信创新招标投标交易平台（未注册用户请先免费注册）—>查看最新招标项目—>报名（使用IE9及以上版本浏览器，插入平台CA身份验证进行报名。未办理CA的可在线办理，缴费成功获取领取码，可先使用领取码进行报名）—>（请务必按要求填写对应信息，并上传营业执照扫描件、授权委托书扫描件、委托人及被委托人身份证扫描件）—>等待审核—>审核通过后，支付购买招标文件费用—>下载招标文件。

在国信创新平台上操作时遇到包括注册、报名和支付费用等环节的问题，都请及时联系项目经理解决，也可拨打国信创新平台服务支持电话：400-0809-508(电话服务时间：周一～周五9:00-18:00)。报名的潜在投标人若需要开具增值税专用发票，请上传一般纳税人证明和相关信息(单位名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号)。报名成功的潜在投标人可以持购买招标文件费用支付凭证，到西安市雁塔区南二环西段58号帝都大公馆（成长大厦）21层综合部领取纸质招标文件。

报名成功的潜在投标人，可携带付款凭证直接到西安市雁塔区南二环西段58号帝都大公馆（成长大厦）21层财务室领取购买招标文件费用的发票。

4.2招标文件：每套800元人民币。本项目的招标文件在国信创新招标投标交易平台（官方网址： http://www.e-bidding.org）在线售卖,投标人公司内部人员应有沟通协调好，避免重复购买同一个项目的招标文件。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：投标文件递交截止时间：2018年1月24日9时30分，投标文件递交地点：西安市未央区凤城二路天地时代广场B座15楼会议室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3本项目投标保证金按项目缴纳，具体为：玖仟元。

投标保证金缴纳采用银行电汇方式。

5.4所有投标都必须附有投标保证金，递交投标保证金请注意以下事项：

投标保证金须以投标单位名义（从基本账户转出）递交，电汇递交投标保证金须注意：投标保证金交纳单位必须与投标单位名称保持一致，并注明“ GXTC-*******投标保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

请各投标单位在投标截止时间3日前，按招标文件的要求向国信招标集团股份有限公司陕西分公司财务部递交投标保证金，投标截止时间之后递交的投标保证金将被拒绝。

六、发布公告的媒体

本次公告同时在、中国石油招标投标网上公布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、开标

开标时间: 2018年1月24日9时30分；

开标地点: 西安市未央区凤城二路天地时代广场B座15楼会议室

八、资格审查方式：资格后审。

九、联系方式

招 标 人：长庆石油勘探局矿区服务事业部兴隆园物业服务处

联 系 人：丁工

电 话：***-********

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

执 行 机 构：国信招标集团股份有限公司陕西分公司

联 络 地 址：西安市南二环西段58号帝都大公馆21层

邮 政 编 码：710065

联 系 人：管亚青

联 系 电 话：***-******** 150*****327

传 真：***-********

邮 箱：gx85239977@163.com

购买招标文件汇款户名：国信招标集团股份有限公司陕西分公司

购买招标文件汇款开户银行：中信银行西安含光路支行

购买招标文件汇款账号：7252 2101 8260 0132 017

2017年1月3日