依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国物权法》 和《武汉市物业管理条例》有关法律法规及等规定要求，五洲国际建材城业主委员会（以下简称“招标人”）决定对 五洲国际建材城（项目名称）的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、招标人基本情况

招标人： 五洲国际建材城业主委员会

地 址：武汉市黄陂区汉口北大道18号

联系人及电话： 徐家伟 159*****184

招标代理人： 浙江建科工程项目管理有限公司武汉分公司

地 址： 武汉市江岸区台北一路74号

联系人及电话： 胡文婷********

二、项目基本情况

1.项目名称： 五洲国际建材城

2.物业项目基本情况概述：

2.1物业类型： 商业

（1）总建筑面积 340000 平方米，外围商业建筑面积 100000平方米，内围商业建筑面积 240000平方米，物业服务用房面积 800 平方米（以上面积为预估面积，报名合格后请自行踏勘）。

三、物业服务收费标准：

1.外围商业最高投标限价： 5 元/月*平方米

2.内围商业最高投标限价： 2.5 元/月*平方米

3.物业服务费结算形式：包干制t酬金制□。

四、物业服务合同期限：

1、本项目物业服务合同的约定期限为 3 年。

五、招投标活动时间安排：

1、发布招标公告：

(1)发布时间： 2018 年 01 月 09 日 17 时 00 分～ 2018 年 01 月 29 日 17 时 00 分止。（不少于20日）

2、接受投标报名：

(1)投标报名时间： 2018 年 01 月 09 日 17 时 00 分～2018 年 01 月 15 日 17 时 00 分止。（不少于5日）

(2)投标报名方式：

1、现场报名地址：台北一路74号三楼；

投标报名联系人： 胡文婷

投标报名联系电话： ********

3、发放招标文件：

(1)发放时间： 2018 年 01 月 09日 17 时 00 分～ 2018 年 01 月 15 日 17 时 00 分止。（不少于5日）

(2)发放地点： 江岸区台北一路74号

4、投标文件递交：

(1)递交截止时间： 2018 年 01 月 30 日 10 时 30 分。（与开标时间同时）

(2)递交地点： 江岸区台北一路74号 。

5、开标：

(1)开标时间： 2018 年 01 月 30 日 10 时 30 分。

(2)开标地点： 江岸区台北一路74号

六、投标申请人资格条件：

1、为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业；

2、企业资质等级与承接的物业建筑面积相对应，为取得 壹 级物业服务资质证书的物业服务企业。

七、投标申请人报名时需提供的材料（如设置现场报名）：

（1）法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证；

（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属三证合一的企业只需提供营业执照副本；

（3）物业服务企业资质证书副本；

（4）外地企业需提供在本市的资质备案证明文件；

投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 2 份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理公司）不予受理。

投标申请人报名时须按要求提交《报名登记表》，报名表格式见附件一。

招 标 人：五洲国际建材城业主委员会

2018 年 01 月09日