中医医院物业外包服务招标公告
中医医院物业外包服务招标公告
| 采购项目名称 | 四川省广元市苍溪县中医医院物业外包服务 | ||
| 采购项目编号 | **************** | ||
| 采购方式 | 公开招标 | ||
| 行政区划 | 四川省广元市苍溪县 | ||
| 公告发布时间 | 2018-01-10 10:30 | ||
| 采 购 人 | 四川省广元市苍溪县中医医院 | ||
| 采购代理机构名称 | 四川同方建设咨询有限公司 | ||
| 项目包个数 | 1 | ||
| 各包供应商资格条件 | 1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：1.1、具有独立承担民事责任的能力；1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；1.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；1.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 1.6、法律、行政法规规定的其他条件：（1）参加本次政府采购活动，供应商不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为。（2）参加本次政府采购活动，供应商不存在和其他供应商在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为代理人的行为。（3）供应商未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。（4）供应商及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记录。2、采购人根据采购项目的特殊要求，规定的供应商特定条件：具有行业主管部门颁发的三级以上（含三级）物业服务企业资质证书。3、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库[2016]125号）的要求，截止至投标截止时间前一个工作日，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）、“四川政府采购”网站（曝光台）（www.sczfcg.com）、“成都信用”网站（www.cdcredit.gov.cn）等渠道查询供应商的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商参加本项目的政府采购活动。4、本次政府采购活动不接受联合体投标。 | ||
| 标书发售方式 | 现场购买，不提供邮寄服务，供应商购买招标文件时应携带：①购买招标文件人员身份证、②单位介绍信。(其中第①项查原件,留加盖鲜章的复印件；第②项留加盖鲜章的原件)。 | ||
| 标书发售起止时间 | 2018-01-11 09:00到2018-01-17 17:00 | ||
| 标书售价（元） | 220 | ||
| 标书发售地点 | 四川同方建设咨询有限公司（青羊区西御街8号西御大厦A座24楼） | ||
| 投标截止时间 | 2018-01-31 10:30 | ||
| 开标时间 | 2018-01-31 10:30 | ||
| 投标地点 | 四川同方建设咨询有限公司（青羊区西御街8号西御大厦A座24楼） | ||
| 开标地点 | 四川同方建设咨询有限公司（青羊区西御街8号西御大厦A座24楼） | ||
| 采购人地址和联系方式 | 苍溪县江南镇江南干道二段，****-******* | ||
| 采购代理机构地址和联系方式 | 成都市青羊西御街8号西御大厦A座24楼，******** | ||
| 采购项目联系人姓名和电话 | 谢女士，028-******** | ||
| 预算金额（元） | ******* | ||
| 招标文件 | |||
| 采购品目名称 | 物业管理服务 | ||
| 行业划分 | K702 | ||
| 招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或招标项目的性质 | 一、招标范围本次招标范围、主要内容为：苍溪县中医医院（新院、老院)保洁、保安、绿化等。二、项目概况苍溪县中医医院，位于苍溪县江南镇江南干道二段123号，占地约70亩，业务用房建筑面积约为29000.5 m2，编制床位500张。服务期限：一年，如服务期内服务质量验收合格，服务期满后可续签合同一年。三、物业管理服务要求1、本项目包含管理费、人员工资、各类保险、税金、材料费、工具费、工人个人防护用品、工作服及设备费等。以包工、包料形式全承包给中标方。2、包工是指实施本项目需要的管理人员、保洁人员等工作人员由中标方全部负责招收、培训、管理，其个人的安全、保险（投标时供应商不提供保洁工、玻璃工等相关证明材料）等各类事项均由中标方负责。3、包料是指清洁工具、设备及耗材由中标方负责。(1)清洁工具、设备是指：①拖布、扫帚、撮箕、擦玻器、抹布、水桶、垃圾铲、手套、洁厕刷等清洁工具，②垃圾车、垃圾桶、吸尘器、扫地机、洗地机、抛光机等清洁设备。(2)耗材是指肥皂、清洁剂、洁厕剂、洗洁精、洗衣粉、去污液、除臭用品、杀虫灭蟑药品、垃圾袋、医废专用袋等消耗类清洗用品。4、个人防护用品是指手套、口罩、消毒剂等5、采购人提供给中标方10间房屋作为工作用房，由中标方合理安排使用，水电气费由中标方自负。6、采购人不提供食宿。7、一切安全责任由中标方负责。四、项目技术要求：（一）人员配置要求。 1、保洁工作常驻管理人员最少1名，保洁工、玻璃工、门卫、绿化工等合计不少于24人，人员岗位须相对固定。2、工作人员年龄标准：男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。（二）保洁服务范围、标准及要求。1、保洁范围：苍溪县中医医院所辖区域的临床、医技科室，行政办公楼，卫生间，收费室，药剂科(房)，健康管理科，会议室，公共区域，电梯轿厢，医院门前三包责任区域，垃圾站房等（不包括医生、护士及职能科室使用的办公室、值班室）。2、保安范围：安全巡查，门卫值班等。3、绿化范围：院内各科室盆花摆放、维护，公共绿化区浇水、施肥、除草、苗木更换等。4、工作内容：(1)严格贯彻落实苍溪县中医医院对承包方下发的工作计划和规章制度。(2)负责管理我院所有清洁辅助设施（包括垃圾房等），有维护保养的责任。(3)积极配合我院各个部门开展安全卫生等各项工作。(4)做好安全管理工作，发现不安全隐患及时上报，严防工作中不安全事件发生。(5)组织开展工作例会和定期向医院总务科汇报工作。(6)负责门窗、电梯轿厢、玻璃、楼顶及天花板、地板、墙壁、柜子、桌子、床头柜、设备带、病房及公共区域的电视机、病床、厕所、开水器、楼梯间（栏杆扶手）、花盆的清洁工作及约定区域的花草浇灌养护、除“三害”等的保洁工作。(7)负责垃圾、医疗废物、药品废弃物包装的院内转运工作。（三）服务要求：1、保洁服务区域实行24小时服务，全年不间断。2、保洁服务人员必须统一着装上岗，仪容端庄、仪表整洁对待病员要文明礼貌，及时解答病员及家属的问题，为医院提供安全、快捷、高质量且人性化的服务。3、中标公司应定期对员工进行技能培训、院感知识培训、服务意识与服务技巧的培训、安全培训。4、定期对员工进行健康体检，健康档案备份送总务科存档。5、各岗位配置人员数量应满足医院工作要求。同时要做好员工的招聘储备工作，一旦有员工临时离岗必须保证及时补充员工上岗。6、接受医院各科室及医院监督管理部门提出的整改意见，并及时完成整改工作。7、各种制度、记录、每月考核等文字资料必须送一份给总务科存档以备查。（三）保洁服务标准：1、地面清洁，无垃圾、无污水、无血渍。2、公共活动区域无灰尘、无损坏。 3、玻璃保持清洁、明亮。4、墙面无蜘蛛网、无垃圾、无油污、无灰尘。5、各类保洁设施、设备、工具应定点安放，保持卫生，不得乱摆放。6、厕所无异味、无烟头、无水污，便器无污染。7、电梯轿厢内无锈蚀、无垃圾，定时上防锈油。8、垃圾转运站、医废暂存点、废弃药品包装暂存点等地面干净、整洁。9、不定期更换院内露天水池的水并保持院内露天水池内无杂物。详见招标文件 | ||
| 资格预审公告链接 | http://www.sczfcg.com/ | ||
| 备注 | 1、财政资金，预算金额112万元/年，已进行需求论证；2、财政监督部门：苍溪县财政局。 | ||
| PPP项目标识 | 否 | ||
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