1、招标编号：FEG********0005

　　广汇集团房产置业，就绿地城项目规划设计招标组织招标采购活动，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

　2、项目概况与招标范围：建设规模：地块用地为 BR 性质；用地面积约 133987 平方米，地块容积率≤3.5，绿地率≥35% ，建筑密度≤30% ，其余详见设计条件附图，建筑退让参照《乌鲁木齐市城市规划管理技术规定》中的要求。
本次招标范围：绿地城项目规划设计包含以下内容：
（1）规划平面总图，规划定位思路。
（2）对比已有的设计条件，提出此项目优势劣势，以及如何化解劣势，提出此项目的规划设计思路、整体构思。
（3）形体分析、空间布局分析。
（4）结合销售公司的产品定位，给出沿街效果、大鸟瞰、天际线的分析。
（5）交通流线分析：人流、车流分析，人行、车行出入口分析。
（6）根据人口容量分析今后建成后各方面指标是否达到预期目标，为了达到预期目标，需要分析开发建设关键注意节点。
（7）日照分析图，包含原有日照分析和现有日照分析，用众智软件进行日照分析，分析时间从北京时间早上10点至下午6点。
（8）场地竖向的分析，竖向高度与规划布置综合考虑，充分利用有利高差（大致土方平衡和基本竖向剖面示意）。
（9）国内相似楼盘案例的对比，并分析设计过程和建成后项目遇到哪些问题。
（10）外立面应考虑北方寒冷地区节能的特点，避免开敞式阳台及大面积落地窗。
（11）商业定位及落地可行性分析。
（12）景观方案需达到乌鲁木齐市规划局要求总图报批的深度。
建设地点：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市高新区（新市区）北京路北沿。
　　3、投标人资格要求：
　　3.1、投标企业须为广汇一采通电子采购平台注册合格企业。
　　3.2、本项目不接受联合体参加投标。
　　3.3、规划资质为乙级，能做修建性详细规划方案。
3.4、建筑资质为甲级。

　　4、投标人须登录广汇集团电子交易平台(http://zc.guanghui.com/)进行投标和开标活动，务必在开标前完成注册并获得投标资格，中标情况将在本网公示。

　　5、网上投标方法：具体步骤请参照本网站首页“服务指南”。

　　6、标书文件发售

　　6.1、标书文件售价：0元（人民币），标书售后不退

　　6.2、购买标书文件时间：2018年1月2日--2018年1月15日 19：00止（北京时间，节假日除外）

　　6.3、标书发售：投标人成功购标后，自行下载招标文件和投标文件模板。

　　7、投标单位提问截止时间：2018年01月17日 19:00分。

　　8、投标截止及开标时间：2018年01月18日 10:00分，投标人应于投标截止时间前在广汇集团电子交易平台成功递交所有电子投标文件。

　　9、开标时间：2018年01月18日 10:30分。

　　10、开标地点：集团开标室。

　　11、投标过程中如有疑问可与房产置业 付磊 联系，电话：****-*******。

　　投诉受理：广汇集团采购监督部门　　电话：****-*******