玮元-A*******-LC临沧市职工服务中心用房采购项目

单一来源公告

致供应商：

云南玮元工程咨询有限公司受临沧市总工会的委托，对临沧市职工服务中心用房采购项目进行采购代理服务，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等政府采购有关规定，经政府采购监督管理部门批准，临沧市职工服务中心用房采购项目采用单一来源方式采购。

1、项目编号：玮元-A*******-LC

2、采购内容：临沧市职工服务中心用房

2.1预算价：市场价值总额2989.91万元；

2.2拟邀请的供应商名称：临沧百树房地产开发有限公司；

2.3拟购买用房要求：

（1）临沧市总工会经过多方考察选址，反复研究斟酌，拟购买东港商城第16幢商品房，作为临沧市职工服务中心用房。该幢房屋坐落在缅宁大道旁（东侧），相对独立，且方便职工群众办事，占地面积约2800㎡，建筑面积4640.32㎡（6层）。

（2）供应商交房时“五证”、“两书”齐全，（五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；二书：《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》）；如已办理《不动产登记证》，则提供《不动产登记证》即可。

（3）供应商须保证用房及房屋周边停车位和三角空地有完整所有权（包括处置权），保证该房屋没有抵押，没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利，所提供该房屋的情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整。

（4）产权手续由供应商负责办理。

（5）交付标准：所售房源须设计、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工验收，确认合格；取得规划、消防、住建等相关部门的认可文件或准许使用文件；具备通水、电；房源内部道路、绿化、室外照明、消防、环卫及其他商业、社区服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成。

（6）物业管理有关事宜：采购单位整栋购买该房屋作为“临沧市职工服务中心”用房，不作为商业用房，由采购单位与住建及规划部门协调房屋周边的管理和使用权归采购单位所有，供应商同意并没有任何意见，物业等由采购单位自行管理。供应商不再将该房屋及周边使用管理移交该区的物业管理公司。如因物业问题与物业管理公司发生争议的，由供应商负责协调。

（7）供应商在移交房屋之前，必须负责将该房屋二层所有预留商铺的上楼通道口浇灌封闭，并按质量验收合格后才能移交给采购单位。否则，采购单位有权拒绝接收房屋或在剩余购房尾款中扣款。

3、交付期限：合同签订生效之日起90日历天内交付使用，合同签订生效之日起6个月内产权手续办理完成。

4、交付地点：采购单位指定地点

5、供应商的资质要求：

5.1供应商必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，并在人员、资金等方面具备相应能力。

5.2营业执照：具备有效的营业执照。

5.3财务状况良好，提供2014年至今任意一年的财务报表或提供谈判前三个月内银行出具的资信证明或资金存款证明。

5.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书）。

5.5供应商信誉：信誉良好，没有处于被责令停业，谈判资格被取消；2014年至今没有骗取中标和严重违约（提供承诺书）。

5.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；响应文件中应提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果网页打印件；查询时间为公告发布之日起至递交响应文件截止时间前一天。

5.7本次谈判不接受联合体。

6、单一来源采购文件的获取

你单位收到邀请函后，请于2018年1月12日至1月18日在云南玮元工程咨询有限公司（临沧市南天商贸城5栋6号商铺）持下列证件领取单一来源采购文件：

供应商应提供有效的《营业执照》副本原件；法人授权委托书原件；法定代表人身份证明书原件；法定代表人或被委托代理人的身份证原件；上述证件不能同时提交的供应商，恕不接待现场咨询。供应商应同时提交上述相关证件的复印件留存，复印件应加盖公司鲜章。

7、谈判时间及地点：

谈判时间：2018年1月19日下午15时00分（北京时间）；

谈判地点：临沧市南天商贸城5栋6号商铺。

注：逾期送达或不符合单一来源采购文件规定的响应文件恕不接受。

8、谈判文件的递交：响应文件递交的截止时间（上同）2018年1月19日15时00分。

9、供应商在谈判前务必认真阅读本单一来源采购文件全部内容，单一来源采购文件如有变更、补充等，将以书面形式发布。

10、发布公告的媒介

本次单一来源采购公告在“云南省政府采购网”上发布。

11、联系方式

采购单位：临沧市总工会 采购代理机构：云南玮元工程咨询有限公司

联系人：朱德全 联系人：杨忠梅

联系电话：134*****425 联系电话：181*****465

地 址：市委大楼三楼市总工会办公室 地 址：临沧市南天商贸城5栋6号商铺

2018年1月12日