招标公告

唐山供电物业服务有限公司2018年物业管理项目招标采购

招标编号:HLJL-TSWY-2018-FWZB-001

1．招标条件

本项目招标人为唐山供电物业服务有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

招标人委托北京华联电力工程监理公司（以下简称“招标代理机构”），采用公开招标方式邀请有兴趣的合格投标人（以下简称“投标人”）就“唐山供电物业服务有限公司物业管理项目招标采购”提交密封的有竞争性的投标文件。

2．项目概况、招标范围及工作内容

2.1物业服务范围：

2.1.1建筑物的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：

√屋顶 √外墙面 √承重墙体 √楼面 √门厅 √各类通道 √电梯厅 √楼梯间 √车库 √室外管道 √窨井 □其他：

2.2 设施、设备的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：

√中央空调 √变配电室 √照明 √电梯 √弱电 √监控设备 √给排水系统 √泵房 √消防设施 √安防设施设备 √备用电源 □其他：

2.3 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：

√道路 √上下水管道 √化粪池 √自行车棚 √停车场 √喷水池 √通风井 √垃圾房 √隔油池

□其他：

2.4 公共秩序的管理（请在选择项中打“√”）：

□治安管理 √消防监控 √车库和地上停车场车辆（包括自行车） □其他

2.5 公共绿地的养护和管理（请在选择项中打“√”）：

√公共绿地、景观的养护 √花木 √建筑小品 □其他

2.6 其他约定（请在选择项中打“√”）：

√会务服务 √公共卫生保洁 √部分入室保洁 √办公楼绿植租摆 √前台及收发 √送水服务 √后勤保障 □其他

3. 投标人资格要求

3.1中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，并具备承担招标项目的能力。

3.2须提供工商行政管理部门颁发的营业执照（年审有效）和税务登记证、组织机构代码证（复印件）。

3.3应有良好的财务状况和商业信用，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

3.4、具备物业管理企业资质等级三级及以上资格，具备良好的从业信誉和后勤服务经验，有完善的管理体系和健全的内部管理规章制度。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4业绩要求：具有同类项目业绩。

3.5信誉要求：

①具有良好的财务状况和商业信誉，投标截止日前三年内在招投标活动、合同履行、现场服务过程中，未受到国家电网公司的公开通报批评。

②投标人不得存在下列情形之一：

投标截止日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；投标截止日前两年内存在违反国家有关法律或国家电网公司有关禁止分包规定的行为；投标人处于被责令停业、财产被冻结、接管、破产状态，投标人投标截止日前三年财务状况不能满足本招标工程实施需要。

3.6安全质量要求：

3.6.1安全要求

投标人不得存在下列情形之一：

投标截止日前一年内发生因投标人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，投标截止日前六个月内发生因投标人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，投标截止日前三个月内发生因投标人原因造成的一般质量事故。

3.6.2质量要求

达到合格标准。

3.7其他要求

根据最高人民检察院、国家发改委《关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知》（高检会[2015]3号）精神，请投标人自行在本单位住所地人民检察院查询本单位在出具之日前三年的行贿犯罪情况，并在投标时提供人民检察院出具的有效的行贿犯罪档案查询告知函原件（复印件无效）。若未提交有效查询结果，投标文件作否决投标处理。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请于2018年1月16日至2018年1月21日，每日上午9：00～11：00，下午1：30～4：00（北京时间，下同），到北京华联电力工程监理公司四层咨询事业部购买招标文件。

4.2招标文件（电子文件）按包销售，售价200 元/包，招标文件售后不退。

4.3获取招标资料地点：北京市丰台区南四环西路188号11区40号四层咨询事业部

4.4获取招标资料须知：获取招标资料时须携带本人身份证复印件、企业法人授权委托书原件、营业执照复印件。

5．开标及投标文件的递交

5.1本次招标需提交纸质投标文件及其电子版。递交的截止时间（投标截止时间，下同）2018年2月6日9：30（北京时间），所有纸质的投标文件应在截标时间前，在下述地点递交：

地址：唐山市高新区华岩路与大学道交叉口东北角锦江白玉兰三楼小会议室。

5.2开标时间（即投标截止时间）时，请投标人代表出席开标仪式。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的纸质投标文件不予受理。不接受邮寄方式提交投标文件。

7．联系方式

招标代理机构名称：北京华联电力工程监理公司

联系人：李栋 刘畅

地址：北京华联电力工程监理公司四层咨询事业部（北京市丰台区南四环西路188号总部基地11区40号）

邮编： 100070

电话：***-******** ******** （节假日请拨打***-********）

传真：***-********

开户名称：北京华联电力工程监理有限公司

开户银行：中国工商银行北京科技园支行

账号：****************050

邮箱:lidong@heesc.com

2018年1月16日

特别声明：

北京华联电力工程监理公司是本次招标的唯一招标代理机构。其他任何机构进行的本次招标行为均为非法。提醒购标人注意。