深圳市宝安区鹤洲工业区城市更新项目

资格预审公告

深圳市宝安区鹤洲工业区城市更新项目已经上级机关批准，竞争性谈判委托人为深圳市鹤洲股份合作公司。项目已具备竞争性谈判条件，现邀请符合资格的供应商（以下简称申请人）提出资格预审申请。

1. 项目编号：UHO2017-JZ007

系统编号：BACG********23

2. 项目名称：深圳市宝安区鹤洲工业区城市更新项目

招标人：深圳市鹤洲股份合作公司

3.项目内容

3.1本项目位于深圳市宝安区航城街道，东面和南面临洲石路，西临鹤洲路，北至阳光工业园。项目更新单元拟拆除用地面积约29361.5平方米，开发建设用地面积约24957.27平方米，所涉土地的宗地号为A120-100。

3.2土地现状为原农村集体征地返还地，土地用途为工业用地，现状物业为厂房、宿舍及其他工业配套设施，总建筑面积约54169平方米，其中厂房建筑面积为36944平方米、宿舍建筑面积16865平方米),其他工业配套建筑面积360平方米，现状容积率约为1.84。深圳市鹤洲股份合作公司“三会”决议，拟采取竞争性谈判方式择优选择合作方开发本项目。

4．资格预审申请人资格要求

4.1投标人须具有独立法人资格的房地产开发企业；(须提供营业执照副本复印件，并加盖公章) ；

4.2投标人须具有房地产项目开发的成功经验；(须提供《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》复印件，并加盖公章)。

4.3投标人近三年内（成立不足三年的可从成立之日起算）无商业贿赂犯罪记录和不良商业信用记录。投标人提供营业执照住所所在地人民检察院出具的《行贿犯罪档案查询告知函》，告知函自出具之日起2个月内有效，有效期到期日应在本项目的公告日之后； “无不良商业信用记录” 投标人提供承诺函并加盖投标人公章（格式自拟）；

4.4投标人注册资本不低于美元1000万元或人民币1亿元；（须提供：营业执照副本复印件或相关市场监督管理部门网站中关于申请人注册资本的截图，并加盖公章）；

4.5具有房地产开发资质；（须提供房地产开发资质证书复印件，加盖公章）

4.6 本次资格预审不接受联合体。

5．公告时间：2018年01月17日起至2018年02月27日。

6．资格预审文件发放的方式和时间

6.1凡愿意参加资格预审的申请人，必须备齐以下资料购买资格预审文件：

（1）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（2）法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

（3）“4.资格预审申请人资格要求”中相关证明文件（加盖公章，原件备查）；

（4）提供资格预审文件费开票信息（包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号）加盖公章；

6.2购买资格预审文件时间：2018年01月17日起至2018年02月07日止,9:00-11:30,14:00-17:00（公休日及节假日除外）；

6.3购买资格预审文件地点：深圳市福田区福强路3030号福田体育公园南门体育馆6号门政府采购招标服务中心。

6.4资格预审文件每套售价人民币2000元，售后不退；如需邮购，另加人民币50元。

7．资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件时间：2018年02月28日9:00-9:30

7.2递交资格预审申请文件截止时间：2018年02月28日9:30

7.3递交资格预审申请文件地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号，深圳市宝安区公共资源交易中心，101开标室。

7.4逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的资格预审申请文件恕不接受。

8.资格预审方法：本次资格预审采用合格制。

9. 本资格预审文件所涉及的时间一律为北京时间。

10. 本次谈判的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

交易机构网站http://www.uho.cn/

《深圳商报》

宝安区社区集体经济综合监管服务平台http://jtzc.baoan.gov.cn/

宝安区公共资源交易中心网站http:// www.baoan.gov.cn/bacgzx/

重要提示：申请人有义务在资格预审活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次资格预审项目有关的信息视为已送达各申请人。招标人恕不再另行电话通知各申请人。

11．联系方式

招标方：深圳市鹤洲股份合作公司

联系人：曾智明

通讯地址：深圳市宝安区航城街道鹤洲社区鹤洲路19号股份公司大楼四楼

邮政编码：518126

电　　话：****-********

传 真：****-********

交易机构：友和保险经纪有限公司

联系人：刘先生

通讯地址：深圳市福田区福强路3030号福田体育公园南门体育馆6号门政府采购招标服务中心

邮政编码：518026

电　　话：****-********/********

传　　真：****-********

友和保险经纪有限公司

2018年01月17日