呈贡区雨花片区（地块二）城市棚户区改造项目（翠柏澜庭小区）已经主管部门批准建设，现拟对本项目竣工结算造价咨询服务进行公开招标。招标人为昆明市保障性住房建设开发有限公司，招标代理机构为云南晨晟招标咨询有限公司，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

2.1建设规模：建筑面积约423701.86m2。
2.2项目地点：昆明市呈贡区雨花片区。
2.3资金来源及落实情况：自筹，已落实。
2.4标段划分：本项目只设一个标段。
2.5招标服务内容：
（1）竣工结算审核：依据工程经济和技术文件，对委托项目的竣工结算资料进行实质性审核，包括但不限于工程造价文件的查证、分析、验算、核对、确认，并提供准确、完整的竣工结算审核报告书。
（2）结算后评估：对工程造价咨询服务进行合同结算分析、项目结算后评估报告，包括但不限于：结算成本和合同成本的对比、材料实际损耗和设计控制指标对比、材料实际损耗和合同要求指标对比以及工程结算实际发生成本的合理性分析、主要成本指标分析、合约执行情况分析、合约风险分析等。
（3）配合委托方完成项目竣工决算中与工程结算相关的事项。
（4）配合委托方完成项目竣工结算审计工作。
2.6服务周期：造价咨询合同签订后至本项目竣工验收移交及审计完成。
2.7服务质量：本项目造价咨询服务工作符合国家、地方现行的法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及建设部、云南省政府、云南省建设厅涉及项目造价管理的有关规定、文件。主要有：（1）《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国审计法》（2）《建设工程价款结算暂行办法》、《内部审计工作规定》、《工程建设项目施工招标投标法》、建设主管部门的相关规章制度以及云南省补充规定，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据；（3）《昆明市建设工程造价管理办法》（昆政办〔2011〕112号、《建设项目全过程造价咨询规程》中价协（2009）008号文。（4）其他相关的国家、地方现行法律、法规。

3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，营业执照真实、有效；具有工程造价咨询机构甲级资质，且近三年内至少承担过3个及以上的类似业绩。
3.2项目负责人必须为注册造价工程师，且注册在本单位，具有高级工程师及以上职称，且近三年内至少承担过2个及以上的类似业绩，提供社保证明。
注：企业及项目负责人类似业绩是指建筑面积不低于20万平方米(含20万平方米)的全过程造价咨询服务或建设工程竣工结算审核造价咨询服务。
3.3财务要求：提供近三年（2014年～2016年）经合法的审计机构审计的财务报表（包括资产负债表、损益表及现金流量表）及审计报告。
3.4投标人信誉：没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在讼诉的案件，或涉及正在讼诉的案件但经评审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。近三年无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6其他要求：
（1）其他人员资格要求：拟派的项目组成员（含项目负责人、技术负责人）不少于10人，其中建筑工程方面配备人员不少于三人，安装工程方面配备人员不少于二人，且人员中具备中级及以上职称（包含注册造价师）人数不得低于配备人员总数的50%；
（2）投标人承诺书：按昆招监委【2011】5号《关于昆明市招标投标活动进行廉政承诺的通知》的规定提供廉洁承诺书；
（3）昆明市外来企业须按“昆政办【2010】75号《昆明市人民政府办公厅关于印发<外来投资生产经营和施工企业所得税征收管理暂行办法>的通知》”的规定提供在我市注册具有法人资格的企业或不具有法人资格的分支机构的承诺函及省外入滇企业参加本项目投标的，按“云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知”相关规定执行。请查询云南省建筑市场监管信息网（http://www.ynjst-jgc.gov.cn）。
3.7遵照昆监管联发[2014]3号关于印发《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定<试行>》的通知，投标人应在领取中标通知书时向招标人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。

招 标 人：昆明市保障性住房建设开发有限公司
联系人：韩工
电　话：****-********

招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地址：昆明市环城西路577号、云南省社会科学研究院科研大楼写字楼六层
联系人：余卫煜
电 话：****-********、********
传 真：****-********