紫金山庄主楼及1-3号楼改造出新工程招标公告

招 标 正 文
 

紫金山庄主楼及1-3号楼改造出新工程招标公告

编号: MNJ180002-02FG
1.招标条件
南京黄马实业有限公司建设项目紫金山庄主楼及1-3号楼改造出新工程1、2、3号楼装饰装修设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁商旅集团[2017]97号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：12500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：1、2、3号楼装饰装修设计
2.2工程地点：南京市玄武区环陵路18号紫金山庄
2.3工程类型： 大型工程
2.4建设内容及规模： 对紫金山庄主楼进行室内装修。装饰出新面积17169㎡（五星级标准）。
2.5设计合同估算价：350.00万元（工程计费额按6713.00万元）
2.6设计及相关服务范围：
设计范围包括：方案设计、概算编制、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合、设计修改、变更、竣工验收等服务工作。
其它阶段相关服务的范围包括：/
2.7设计服务期：20日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：无
3.2项目负责人资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
1、投标申请人的授权委托人可持法定代表人授权委托书原件、身份证原件到指定地点购买招标文件。 2、本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间：自2018年1月 17 日至2018年1月23日，上午9:00分至11:00分，下午14:00分至17:00分（节假日除外），在江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司（南京市鼓楼区北京西路8号三楼招标代理部）购买招标文件。 3、招标文件费用：500元/份，售后不退
5.资格审查办法
1、投标人具有独立订立合同的能力（提供有效的法人营业执照副本原件核查）。 2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。 3、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。 4、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工壹级及以上资质；（提供有效期内的资质证书原件核查）。 5、项目负责人资质类别和等级：具有高级工程师或高级工艺美术师 及以上资格（提供证书原件核查）； 6、资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。 7、投标人必须提供2017年5月至2017年10月投标人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，事业单位提供事业单位人事编制证明）。 8、本次招标不接受联合体投标 9、投标人不存在违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；投标人不存在因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的情形（须在资格后审申请文件中提供有效的书面承诺书原件）。注：以上所涉及到的须提供原件核查的证明材料，复印件须编入资格后审申请文件中。投标单位提供的证明材料原件在投标截止时间前与资格后审申请文件、投标文件一起递交招标人，投标截止后招标人不再接受任何资料。如未按照要求提供相关资料将导致资格审查不通过。
6.评标方法
综合评估法
7.投标文件的递交
现场纸质递交
本公告发布日期从 2018年1月17日16时38分到 2018年1月24日16时38分为止
9.其他
一、投标申请人资格条件：
1、投标人履约能力：具有独立订立合同的能力（具备有效的营业执照）；
注:如投标人为境外设计单位,需符合中华人民共和国建设部颁发的《关于外国企业在中华人民共和国境内从事建设工程设计活动的管理暂行规定》。
2、企业资质要求：具备建设行政主管部门核准和颁发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑装饰装修工程设计与施工壹级及以上资质（提供证书原件核查）；
3、项目负责人资格要求：具有高级工程师或高级工艺美术师 及以上资格（提供证书原件核查）；
4、本次招标不接受联合体投标；
5、本次招标不接受红黄牌警示单位投标。

二、本招标项目的评分取值为百分制。评标委员会对投标文件的评审打分的主要内容和分值范围划分如下：
（一）商务标（70分）
1、投标报价（45分）
（1）招标控制价为350 万元。投标人投标报价不得高于本控制价，否则作无效标处理。
（2）以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，最高投标限价为B（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A×Q1+B×Q2, Q2=1-Q1, Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%； Q1值在投标文件开启（解密）前由投标人推选的代表随机抽取确定。
投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×（投标人报价-评标基准价）/评标基准价
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。(小数点后保留二位，第三位四舍五入)。
（4）基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
2、投标人业绩：（8分）
（1）企业业绩：企业自2013年3月1日以来承担过五星级酒店或省级以上政府接待宾馆室内装饰装修设计业绩的一个得4分，满分4分。（时间以设计合同签订时间为准。提供合同原件核查，无原件不得分）。
（2）项目负责人业绩：自2013年3月1日以来做为项目负责人承担过五星级酒店或省级以上政府接待宾馆室内装饰装修设计业绩的一个得4分，满分4分。（时间以设计合同签订时间为准。提供合同原件核查，无原件不得分）。
3、人员配备（15分）
（1）项目负责人：项目负责人具有高级工程师或高级工艺美术师及以上职称的得3分,满分3分（提供职称证原件核查）。
（2）小组成员资格：小组成员配备专业人员2 人（项目负责人除外），其中：给排水、电气各1名，每一个专业人员得3 .0分；上述专业人员2 人（给排水、电气各1名）具有工程师及以上职称证书，每一个专业人员得3 .0分，满分12.0分；
（小组成员配备均需提供职称证书原件核查，并将复印件加盖公章编辑至投标文件中，未提供上述资料或提供不全的，视为缺项，不得分）
4、获奖情况（2分）
2013年3月1日以来企业获得过中国建筑工程装饰奖公共建筑装饰设计类的获奖证书，每提供一个获奖证书得1分，最高得2分。（提供合同等原件备查，提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。）
（二）技术标（30分）
（1）大厅设计应满足高端大气的设计要求。造型流畅，颜色搭配协调、合理；大厅设计采用大空间的设计手法，营造舒适的酒店环境，用材上选用较为耐用的材料，色彩选用暖色调，在空间设计上追求温馨氛围感。满分5分（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5；无：0分）；

（2）宴会厅、客厅、卧室、卫生间等中小空间借鉴小尺度、亲和的设计手法，在材料选择上应较为温和，体现温馨感。满分5分（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5；无：0分）；

（3）方案设计中设计亮点、特色。满分5分（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5；无：0分）；

（4）人性化装饰设计手段及方案。满分5分（优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5；无：0分）；

（5）装饰效果图共需5张以上（含5张）。满分10分（5分为底分，每增加1张加0.5分，减少1张减1分）。
备注：
1、业绩相关指标以合同为准。
2、要求提供的相关证书、业绩等材料必须提供原件（公证件不视同原件）核查（原件递交时间：在投标截止时间前与资格后审申请文件、投标文件一起递交招标人），如无法提供需要核对的原件，将不得分，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得。
3、设计团队人员需提供相关证书原件核查（须反映上述内容，否则不得分），同一人只能参加一个专业打分，不得重复计分。
4、评标委员会成员根据上述评分细则，客观分统一打分，设计方案评委各自打分，设计方案得分应当取所有技术标评委评分的平均值为最终得分（保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”），除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不得低于该评审要点满分的70%。
最后根据各投标人的总分进行排名（得分保留小数点后两位）。投标人总分为商务部分、技术部分之和，评委会根据总分高低排序，推荐一至三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者优先中标，若投标报价仍一致时，以技术部分得分高者优先中标，若技术部分得分仍一致，则由招标人抽签确定排序。
5、评标基准价计算与修正方式：评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变”。
6、本项目不支付设计补偿费。

三、补充说明
1、投标人的委托代理人须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件和投标保证金确认函原件，唱标时当场核对上述原件，投标人的委托代理人未能在投标截止时间前到达开标现场或不能提供相关原件或委托代理人未能通过身份核验的，将视为自动放弃本次投标权，招标人将其标书现场退回。
2、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
3、根据相关文件规定，参加本次设计投标的单位将不得参加施工阶段的投标。
4、请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********、********）。
5、递交投标文件的同时递交投标文件电子文档形式一份（U盘或不可擦写的光盘）。
6、投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。
7、本次招标共分两个标段，一标段主楼装饰装修设计，招标编号：MNJ180002-01FG、二标段1、2、3号楼装饰装修设计，招标编号：MNJ180002-02FG。同一投标人可同时参加两个标段的报名和投标，但一个投标人只能中一个标段。开标评标顺序先开二标段1、2、3号楼装饰装修设计；再开一标段主楼装饰装修设计。同一投标人在前面标段被推选为第一中标候选人的，不得在后面标段再推选为第一中标候选人。
10.联系方式
招标人：南京黄马实业有限公司代理机构：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地址：玄武区环陵路18号地址：南京市北京西路8号
邮编：210000邮编：210000
联系人：谷工联系人：魏工
电话：138*****323电话：175*****176
传真：无传真：***-********
电子邮件：无电子邮件：********5@qq.com
开户银行：开户银行：农业银行北京西路支行
账号：账号：****************3
报名信息请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。相关附件


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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