中国电信德州分公司2018年综合楼物业服务项目已由中国电信集团公司山东省德州市电信分公司批准建设，建设资金来自中国电信集团公司山东省德州市电信分公司，资金来源已落实。本比选项目的比选人为中国电信集团公司山东省德州市电信分公司，委托上海通信招标有限公司现对该项目进行公开比选。

1. 项目概况与比选内容

1） 项目编号：SC-BX********

2） 项目服务地点：德州市

3） 服务内容：详见第五章服务要求。

4） 服务期限：合同签订之日起1年。

5） 项目预算：28.8万元（含税）。

6） 服务要求：参照相关国家、行业及（建设单位）规范、验收标准和本项目服务要求。

2. ★参选人资格要求

1） 营业执照：参选人必须具有独立法人资格及经营范围许可，在法律上和财务上独立、合法运作并独立于比选人和招标代理机构的单位，且须提供合法有效的营业执照；若“三证合一”须提供新版有效的营业执照。

2） 资质要求：参选人须具有物业管理企业资质二级及以上资质。（复印件加盖单位公章）

3） 财务要求：参选人2016年财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他不良状态，参选人须提供2016年度的审计报告和2016年财务证明（包括资产负债表、损益表和现金流量表）或其他有效的证明文件。（复印件加盖单位公章）

4） 服务经验： 2015年1月1日至今具有类似本比选项目服务经验(提供合同关键页复印件，并加盖公章)。

5） 信誉要求（参选人不得存在下列情形之一）：

（1）参选人被责令停业或破产状态的；

（2）参选人被暂停或取消参选资格的；

（3）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（4）参选人2015年1月1日至今有骗取中选的。

（5）参选人2015年 1月1日至参选截止日有因参选人违约或不恰当履约引起的工程承包纠纷，且已被法院或仲裁机构已经生效的判决或裁定认定为参选人需要承担责任的；

（6）参选人2015年1月1日至今有重大安全责任事故的。

6） 不得同时参加参选情形：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本比选项目。

7） 联合体：本项目不接受联合体参选。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审。

4. 获取比选文件

凡有意参加参选者，请派员于2018年1月23日至2018年1月25日，北京时间上午9时00分至下午16时00分，持本单位《企业法人营业执照》（副本）、《税务登记证》（若“三证合一”应提供有效的新版营业执照 ）及资质证书（副本）复印件并加盖单位公章、经办人身份证，向比选人/招标代理机构了解有关信息并购买比选文件。

比选文件的售价为：每份300元（叁佰圆整） 比选文件售后不退。

购买比选文件的地点：济南市高新区经十路万科金域中心A座202室。

获取比选文件联系人：孟璐 189*****832

5. 参选文件的提交

参选文件提交的截止时间为2018年1月29日下午14:00分（北京时间），请在此时间前送达德州市经济开发区康博大道288号中国电信德州分公司四楼会议室，在此时间后送达的参选文件将不予接受。

本次比选唱价将于上述提交参选文件截止的同一时间在德州市经济开发区康博大道288号中国电信德州分公司四楼会议室公开进行。届时请参选人签字代表携带《法人授权委托书》和本人身份证亲自出席唱价仪式。

7. 其他信息

比选人：中国电信集团公司山东省德州市电信分公司

地址：德州市经济开发区康博大道288号

招标代理机构：上海通信招标有限公司

联系地址：上海市江苏路500号21楼 邮编：200050

业务员： 孟璐 189*****832； 武二强 133*****533

邮箱：189*****832@189.cn/133*****922@189.cn">189*****832@189.cn/133*****533@189.cn 传真：****-********

监督电话：****-*******

上海通信招标有限公司

2018年1月22日

授权委托书

本人（姓名） 系 （参选人名称） 的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买（项目名称） 比选文件，其法律后果由我方承担。

委托期限：自 之日起4个月有效。

代理人联系电话： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

参选人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

年 月 日

请在此处粘贴委托代理人身份证复印件正、反面

法定代表人身份证明

单位名称：

单位地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

系____（单位名称）___________的法定代表人。

特此证明!

参选人： （单位名称） （盖单位章）

日期： 年 月 日

请在此处粘贴法定代表人身份证复印件正、反面